今年我市啟動(dòng)46個(gè)兩改項(xiàng)目 創(chuàng)下歷年規(guī)模之最

????昨日政府工作報(bào)告?zhèn)鱽?lái)好消息：我市將“兩改”工程從市內(nèi)四區(qū)擴(kuò)大到七區(qū)，將在今年啟動(dòng)46個(gè) “兩改”項(xiàng)目，其中舊村改造項(xiàng)目40個(gè)，舊城區(qū)改造6個(gè)，創(chuàng)下歷年來(lái)我市“兩改”工程規(guī)模之最。記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局獲悉，據(jù)2007年初統(tǒng)計(jì)，市內(nèi)四區(qū)未改造的舊城區(qū)、城中村共110片，涉及居民10萬(wàn)余戶(hù)；自2007年以來(lái)，青島共啟動(dòng)“兩改”項(xiàng)目77個(gè)，已有6.3萬(wàn)戶(hù)居民的住房條件得到了改善。

????變化兩改工程擴(kuò)展到七區(qū)

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，2007年以來(lái)，青島住房建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，特別是舊城區(qū)和城中村改造的實(shí)施，極大改善了居民住房條件和城鄉(xiāng)環(huán)境面貌。四年來(lái)全市累計(jì)啟動(dòng)“兩改”項(xiàng)目77個(gè)，其中舊城區(qū)改造項(xiàng)目31個(gè)，城中村改造項(xiàng)目46個(gè)。共涉及到拆遷居民6.3萬(wàn)戶(hù)，拆遷面積700萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積2281萬(wàn)平方米。而進(jìn)入“十二五”規(guī)劃的第一年，2011年，我市將新開(kāi)工“兩改”項(xiàng)目46個(gè)，其中城中村40個(gè)，舊城區(qū)6片，惠及居民2.5萬(wàn)戶(hù)，這樣的改造規(guī)模超過(guò)了青島歷史上歷次住房建設(shè)工程，而且改造范圍從 “四區(qū)”擴(kuò)大到“七區(qū)”。

????“兩改”工程實(shí)施以來(lái)，城中村居民的戶(hù)均住房建筑面積由55平方米提高到了160平方米，增加了近兩倍；舊城區(qū)居民的人均住房建筑面積由14平方米提高到了31平方米，增加了一倍多?！皟筛摹钡膶?shí)施，從根本上改變了居民的居住條件，提升了城市的整體居住環(huán)境。在教育、醫(yī)療、商業(yè)等城市配套方面，原來(lái)環(huán)境臟亂差、配套不完善的46個(gè)城中村和31片舊城區(qū)被環(huán)境優(yōu)美、功能完善的現(xiàn)代化小區(qū)所取代?！皟筛摹表?xiàng)目已規(guī)劃建設(shè)幼兒園44所、學(xué)校15所、醫(yī)療衛(wèi)生站39處、商業(yè)設(shè)施147萬(wàn)平方米。

????此外，在住房市場(chǎng)供應(yīng)方面，“兩改”工作啟動(dòng)以來(lái)共規(guī)劃建設(shè)了13萬(wàn)套商品住房，有效地緩解了市場(chǎng)的壓力，我市已建立起了低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)的多層次住房供應(yīng)保障體系。

????探訪(fǎng) 500年老村盼改造

????那么，還有哪些城中村未改造呢？當(dāng)?shù)卮迕窬幼∏闆r又是如何？記者昨日下午來(lái)到四方區(qū)鄭州路兩側(cè)的閆家山村和香里村一帶探訪(fǎng)。

????記者進(jìn)入村里看到，這里仍是老村舊貌，走進(jìn)村里還是上百年不變的矮房，坑坑洼洼的土路，到處污水橫流。若遇雨天，更是泥濘不堪。每到夏季，蒼蠅蚊子橫行。因自來(lái)水管道年久失修，很多居民連吃水都成了問(wèn)題。

????“我家屋后的垃圾成山，不要說(shuō)夏天蚊蠅滿(mǎn)天飛，就是冬天也受不了。”家住閆家山村143號(hào)的王玉梅老人向記者倒苦水，“原來(lái)村里有一千多戶(hù)人，這幾年稍微有點(diǎn)錢(qián)的都往外搬了，村里就剩下像我這樣的老人，其余的都是打工租房的人，人雜得很，衛(wèi)生環(huán)境什么的更沒(méi)人管了，真盼著早點(diǎn)拆遷改造?！睋?jù)悉，閆家山村距今已有500多年的歷史，隨著城市的發(fā)展，村民盼改造的意愿越來(lái)越強(qiáng)烈。

????對(duì)此，四方區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，閆家山、香里等“城中村”位于區(qū)內(nèi)鄭州路兩側(cè)村莊改造項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，該區(qū)域位于張村河以南、重慶南路以西、青島科技大學(xué)以東、商水路以北，包括閻家山村、香里村、鹽灘村的部分村民住宅和部分公房，現(xiàn)有居民約2500余戶(hù)，人口近8000人，占地面積1003.5畝。2010年，區(qū)政府已將鄭州路兩側(cè)村莊改造納入“兩改”儲(chǔ)備項(xiàng)目，重新啟動(dòng)了相關(guān)前期工作。

????目前，已初步劃定改造范圍，下一步將結(jié)合跨海大橋連接線(xiàn)工程，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，盡快啟動(dòng)拆遷改造。（記者 孫靜芳）