青島限購(gòu)令疑遭破解 代理公司稱包你買房(圖)

    一個(gè)月辦成30多件

    記者隨后跟位于山東路和寧夏路交界處的一家公司約定下午見面。當(dāng)天下午1點(diǎn)，記者來(lái)到這家公司，一名40多歲的中年婦女在辦公室里跟記者見了面，她先是核實(shí)記者的身份，驗(yàn)證記者就是上午打電話的人后才讓坐下。

    “我老家是湖北的，在青島工作一年多了，但單位一直沒給辦過保險(xiǎn)，能不能給補(bǔ)交一下?！甭牭接浾呓榻B的情況后，對(duì)方立即告訴記者沒問題?！白詮南拶?gòu)令開始后，我們辦了30多件了，都給辦成了，你就放心吧。”這名中年女子告訴記者，記者的這種情況需要他們公司現(xiàn)辦理勞動(dòng)合同、工資表、流水賬等一些手續(xù)，而且本身交給社保中心的錢就5000多元，他們收費(fèi)并不高，而且保證辦成。

    記者詢問對(duì)方是否會(huì)出現(xiàn)問題被查出時(shí)，對(duì)方回答，他們有兩條路，一條路是正常補(bǔ)交，如果通不過審批，他們會(huì)走第二條路，讓記者到社保中心去投訴公司不交保險(xiǎn)，然后讓勞動(dòng)部門進(jìn)行監(jiān)察，公司承認(rèn)這個(gè)事實(shí)，到時(shí)，按照勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定會(huì)要求單位補(bǔ)交保險(xiǎn)，他們就會(huì)順利成章地給交上勞動(dòng)保險(xiǎn)，但這會(huì)多出一筆罰款來(lái)。

    ■說(shuō)法 補(bǔ)交社保買房從嚴(yán)審核

    記者隨后咨詢了青島人力資源和社會(huì)保障局的相關(guān)工作人員，他們告訴記者，現(xiàn)在確實(shí)有補(bǔ)交社保的情況存在，主要是因?yàn)閰⒈挝辉谏鐣?huì)保險(xiǎn)辦理過程中，因?yàn)榈怯?、變更、分戶、并戶等原因，或者是職工因?yàn)檗k理招用手續(xù)和社保關(guān)系轉(zhuǎn)移時(shí)出現(xiàn)了遲滯，需要補(bǔ)交應(yīng)該交納而并未交納的社會(huì)保險(xiǎn)金?，F(xiàn)在的情況下，確實(shí)可能有部分公司通過偽造勞動(dòng)合同、就業(yè)手續(xù)和工資證明等方式，為外地購(gòu)房者在島城補(bǔ)交一年的養(yǎng)老保險(xiǎn)，以達(dá)到蒙混過關(guān)，繞過“限購(gòu)令”在島城購(gòu)買房屋的目的，但這種方式本身涉及到偽造勞動(dòng)合同，屬于違法行為，而且一個(gè)公司長(zhǎng)期或者大規(guī)模的補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)，很容易被人力資源和社會(huì)保障局查出。人力資源和社會(huì)保障局將加大監(jiān)管力度，嚴(yán)格把關(guān)查處這些違法行為。

    針對(duì)代理公司說(shuō)的第二種方法，工作人員告訴記者，目前的程序的確是這樣的，一旦有人舉報(bào)，他們必須監(jiān)察，而且會(huì)要求對(duì)方交勞動(dòng)保險(xiǎn)?！耙坏┏霈F(xiàn)這種情況，我們只能是從細(xì)節(jié)把關(guān)，詳細(xì)核實(shí)對(duì)方的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這種情況，會(huì)立即通知房產(chǎn)中心，取消這種人的買房資格，同時(shí)對(duì)這種公司進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。”工作人員告訴記者。

    ■現(xiàn)象 繞開限購(gòu)令都是“糊涂道”

    從記者暗訪房產(chǎn)中介和代理公司的情況來(lái)看，不合條件的外地人買房，有4種辦法可以“想”：

    第一，如果在青島有親戚，特別是有直系親屬，可以以尋親的名義想辦法調(diào)動(dòng)戶口，把自己變成青島人，那就至少可以買兩套房，但這種方式需要復(fù)雜的手續(xù)和一段很長(zhǎng)的過程。

    第二，在青島有可信的朋友，以他的名義購(gòu)買房子，然后通過更名或者贈(zèng)與的方式，把房子轉(zhuǎn)到自己的名下。

    第三，在北京上海的一些大城市，還有通過跟本地人假結(jié)婚的方式，以家庭的名義購(gòu)買，買房后以家庭財(cái)產(chǎn)分割的方式把房子轉(zhuǎn)入名下。

    第四，找熟人幫忙，補(bǔ)交去年一年的個(gè)稅，這種方式成功率不是很高，但也有人辦成過，費(fèi)用相對(duì)比較低，大概幾千元錢。

    發(fā)現(xiàn)假證明取消購(gòu)房資格

    記者從市房產(chǎn)交易中心了解到，按照限購(gòu)令的規(guī)定，外地人在青島買房，必須到房產(chǎn)交易中心出具住房情況證明，其中外地人需要憑在青島一年以上的社保證明或是一年以上納稅證明，如果是單身還需要出具單身證明。在外地人出具這些證明后，他們才會(huì)出具住房情況證明，通過這個(gè)證明，外地人在青島買房才能同開發(fā)商網(wǎng)簽或是辦理二手房的網(wǎng)簽?！拔覀?cè)诓轵?yàn)這些證明時(shí)都是和地稅局以及人力資源與社會(huì)保障局聯(lián)動(dòng)的，只有是真的證明我們才會(huì)辦理，如果是假的，我們將取消其購(gòu)房資格，同時(shí)不會(huì)給他們辦理住房情況證明，他們將無(wú)法在青島買房?！惫ぷ魅藛T告訴記者。（記者 原野 黃飛）