小區(qū)建成四年仍無房產(chǎn)證 開發(fā)商稱與規(guī)劃不符

????本報(bào)3月3日訊 青島某小區(qū)建成近四年，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來，這讓賽瑞步行街小區(qū)的千余戶居民住得很不踏實(shí)。對(duì)此，開發(fā)商表示，小區(qū)換熱站的位置阻撓了規(guī)劃的審批，他們會(huì)加緊聯(lián)系熱電公司進(jìn)行搬遷，預(yù)計(jì)今年房產(chǎn)證可順利辦理。

????“我買房子都快兩年了，可是直到現(xiàn)在都沒有過戶，住得太不踏實(shí)了?！?日下午，家住人民路290號(hào)賽瑞步行街小區(qū)的孫先生告訴記者，自己于2009年4月份購(gòu)買了該小區(qū)的房屋，雖然沒有房產(chǎn)證，但因原房主是熟人而開發(fā)商又信誓旦旦地保證馬上就辦房產(chǎn)證，自己這才決定購(gòu)買。誰知道一直到如今仍舊沒見著房產(chǎn)證，這讓孫先生越發(fā)地著急。

????和孫先生一樣，全小區(qū)6棟樓1000多戶業(yè)主也都在為房產(chǎn)證的問題擔(dān)憂著。記者從市國(guó)土局了解到，賽瑞步行街小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，由青島華興房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)。居民劉女士告訴記者，拿鑰匙的時(shí)候開發(fā)商曾承諾一年之后就能辦理房產(chǎn)證。一年后業(yè)主們?nèi)ゴ咭?，?duì)方卻總說再等等，這一等就是2年多。

????對(duì)于小區(qū)房產(chǎn)證遲遲無法辦理一事，在市國(guó)土局在線答網(wǎng)友問中給出了這樣的解釋，“該項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)審批材料齊全，但未辦理規(guī)劃、消防及工程竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，暫不具備辦證條件”。3日下午，記者來到位于人民路292號(hào)的青島華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，“辦不了房產(chǎn)證我們也很著急，但換熱站不搬，規(guī)劃局就不給蓋章。”一位姓王的負(fù)責(zé)人告訴記者，因換熱站的建設(shè)和當(dāng)初的規(guī)劃不符，這才遲遲不能獲得審批。而目前該換熱站還承擔(dān)著為居民供暖的職責(zé)，目前還無法搬遷?！拔覀円恢痹诤蜔犭姽緟f(xié)商，等供暖結(jié)束后就把換熱站搬了，今年估計(jì)就能辦下房產(chǎn)證了?！蓖跖空f。(記者 苑菲菲)