市南區(qū)政府線下二答網(wǎng)友 滿意度

    【貼號:74】

    留言板 火車站商圈改造異地安置問題。

    我們是青島火車站周邊原住戶居民，現(xiàn)被異地安置到紹興路，可是紹興路房源不夠！再次被安置到延吉路東頭（國家電網(wǎng)鐵塔處）?？墒沁@么久了安置房也沒動工，我們出來這么多年沒人過問我們的問題，現(xiàn)在請問區(qū)長，什么時候給我們蓋房子，履行協(xié)議，讓我們不再漂泊？

    答復(fù)：您好！感謝您對我們工作的理解和支持。目前，延吉路改造項(xiàng)目安置用房的規(guī)劃方案、建筑方案已通過審批，正在進(jìn)行土石方開挖和基坑支護(hù)工程，同時項(xiàng)目涉及的電力線下地工程也已開始施工。計(jì)劃2012年上半年竣工。下一步我區(qū)將積極創(chuàng)造條件加快該項(xiàng)目的推進(jìn)，力爭讓廣大居民早日回遷。再次感謝您與安置到延吉路的居民朋友對我們的理解與支持。

    【貼號:76】

    平淡是真 關(guān)于黃島路改造的問題

    區(qū)長你好:我是黃島路的居民，關(guān)于黃島路老城區(qū)改造的話題很多年以前市南區(qū)政府就多次承諾進(jìn)行改造但是一直沒有兌現(xiàn)，大家都知道政府是因?yàn)椴毁嶅X所以一直不改造，黃島路可以說是市南區(qū)最破的房子而且是解放前的房子，真的給市南區(qū)及整個青島市丟人，區(qū)長可以是實(shí)地看一下，整個環(huán)境可以說是臟亂差，上年萬區(qū)長也舉行多次市南區(qū)網(wǎng)上論壇也說過2010年黃島路進(jìn)行改造，但是總是忽悠老百姓，直到現(xiàn)在又沒有動靜了，希望政府能真正的為百姓做點(diǎn)事情，盡快改造黃島路！

    答復(fù)：黃島路區(qū)域已列入市風(fēng)貌保護(hù)改造試點(diǎn)，市規(guī)劃主管部門正在編制風(fēng)貌保護(hù)區(qū)控制性規(guī)劃。我們會積極配合做好相關(guān)工作，待各方面條件成熟后按照統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。

    【貼號:77】

    海邊風(fēng) 十幾年前政府說的話什麼時候辦

    我是濟(jì)寧路六號的居民，十幾年來一直等待著政府關(guān)于拆遷的承諾，因?yàn)槲姨嘈耪?，所以錯過買房的機(jī)會，放棄自己改造一下提高住房條件的做法，但是政府太讓我失望了，我已等白了頭，仍然住著與這個時代不相符，與你們住的房子天壤之別的房子里，請問區(qū)長，如果你的父母仍然住我們這樣的房子里，你.......。

    答復(fù)：濟(jì)寧路位于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，這些建筑不能拆舊建新，只能修舊如舊。而改變這些居民的居住條件目前只有這么幾條：一是置換，通過制定一定的政策，通過實(shí)物或者貨幣等方式將居民安置好后，再對房屋進(jìn)行修繕；二是居民不搬遷，只對房屋進(jìn)行修繕，但不能從根本上改善居民的居住條件。而置換居民需要大量的資金和大批的安置房，籌集起來十分困難，也需要認(rèn)真研究。

    目前市區(qū)兩級政府都十分關(guān)注這一問題。目前，市有關(guān)部門已經(jīng)在編制風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的有關(guān)規(guī)劃，一些具體工作也將陸續(xù)展開。下一步，我區(qū)將結(jié)合房屋實(shí)際情況和居民需求，采取置換、加固、維修等方式逐步解決。

    【貼號:78】

    海蠣子皮2012 中山路住戶期待華玉松區(qū)長幫助我們改善居住條件

    華玉松區(qū)長，您好，很高興您能在百忙中參加民生在線，傾聽我們老百姓的呼聲。我家住在中山路101號304戶，是一座德式建筑，聽院里的老人說這個房子至少有近百年的歷史，我去查過相關(guān)這類“磚木結(jié)構(gòu)”的房屋的服役年限，壽命期一般為30年，由于沒有進(jìn)行檢測與加固，屬“超期服役”，存在嚴(yán)重的安全隱患，現(xiàn)因房屋年久失修，墻面大部分已經(jīng)風(fēng)化開裂，屋面防水老化失效，造成屋面滲漏現(xiàn)象十分嚴(yán)重；天棚及墻面抹灰因長期風(fēng)化，多數(shù)已出現(xiàn)裂縫和起鼓現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)大面積脫落，造成人身傷害（這一點(diǎn)媒體上也經(jīng)常報(bào)道）;排水管道及電路因“超長服役”且年久失修，管線銹蝕嚴(yán)重，喝黃水，線路短路現(xiàn)象時有發(fā)生，現(xiàn)在由于年久失修與墻質(zhì)“酥脆”以在前年停水，為了能正常生活，我們不得不到一樓打水吃，希望有關(guān)部門能幫助解決。 這幾年曾多次為美化了“屋外”的觀賞性，而對房屋外觀進(jìn)行粉刷修葺，而“屋內(nèi)”卻很少顧及，我們的居住條件去日益下降。我在中山路以居住了20多年，目睹了中山路的“繁榮”到“頹敗”，隨著人們的住房在不斷地改善，作為我們的心情也非常著急，我們希望政府在解決民生問題上，能否給我們解決一下。 依據(jù)青島市總體規(guī)劃要求，我市沿海一線保持“紅瓦、綠樹、碧海、藍(lán)天”傳統(tǒng)風(fēng)格。我們遵循從整體出發(fā)，局部利益服從整體利益的原則，但是我希望堅(jiān)持“以人為本”的工作方針，以服務(wù)于百姓安居生活為基礎(chǔ)，以踐行“三個代表”為出發(fā)點(diǎn)，對我們中山路住戶的居住條件進(jìn)行改善。對中山路危舊住宅進(jìn)行一次徹底的排查摸底，將調(diào)查情況進(jìn)行登記造冊。從而制定有針對性的解決方案和工作措施，對已接近或超過合理使用年限的房屋，應(yīng)立即進(jìn)行加固處理。對特殊情況，要特殊對待，為中山路居民提供一個安全、舒適的居住環(huán)境和條件。

    答復(fù)：您好。中山路區(qū)域是我市的風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。根據(jù)歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，這些建筑不能拆舊建新，只能修舊如舊。但正如這位網(wǎng)友所言，這些老建筑經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨，已經(jīng)十分破舊，居住功能已經(jīng)嚴(yán)重弱化。

    為了改善這部分居民的居住環(huán)境，我區(qū)前期已進(jìn)行過試點(diǎn)，如對部分老建筑的公共部位進(jìn)行了維修；通過置換的方式，將部分居民置換出去，房屋留下來發(fā)展產(chǎn)業(yè)（如劈柴院）。但由于居住這一區(qū)域的居民眾多，訴求不同，情況較為復(fù)雜。而改變這些居民的居住條件目前只有這么幾條：一是置換，通過制定一定的政策，通過實(shí)物或者貨幣等方式將居民安置好后，再對房屋進(jìn)行修繕；二是居民不搬遷，只對房屋進(jìn)行修繕，但不能從根本上改善居民的居住條件。而置換居民需要大量的資金和大批的安置房，籌集起來十分困難，也需要認(rèn)真研究。

    目前市區(qū)兩級政府都十分關(guān)注這一問題。目前，市有關(guān)部門已經(jīng)在編制風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的有關(guān)規(guī)劃，一些具體工作也將陸續(xù)展開。下一步，我區(qū)將結(jié)合房屋實(shí)際和居民需求，采取置換、加固、維修等方式逐步解決。

    【貼號:79】

    留言板 市南區(qū)政府后面的半山蘭亭小區(qū)亂搭亂建問題

    華書記，半山蘭亭小區(qū)的亂搭亂建問題多次反映到政府的城管部門一直沒有處理，請問您上任后能有望解決嗎？

    答復(fù)：網(wǎng)友您好，您反映的海信半山蘭亭違章建筑問題，我區(qū)非常重視。由于該小區(qū)內(nèi)存在大量違章建筑，且違章建筑所用材料與樓體所用材料基本一致，需比對圖紙方可確定違章搭建的位置和具體面積。前期，街道辦事處已聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，要求物業(yè)提供該小區(qū)樓體結(jié)構(gòu)圖紙以及涉嫌違章業(yè)主的信息，下步將參照上述資料，對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定，下達(dá)相應(yīng)法律文書，制定詳細(xì)的拆違方案，進(jìn)行統(tǒng)一拆除。

    【貼號:80】

    留言板 住房問題

    市南區(qū)伏龍路46號是老房子，一層六戶用一個廁所，還有住在地下室的，到了夏天地下室潮濕的都從地下往上反水，墻面上都長綠毛，其他的就更不用說了，每戶的住房面積也很小最小的只有幾平米，最大的也不過十幾平米，這樣的老房子什么時候能夠拆遷呢?政府什么時候能給這的居民改善住房問題呢？實(shí)實(shí)在在的做到改善老百姓居住環(huán)境，讓老百姓早日住上條件好的套房！

    答復(fù)：您好！感謝您對我們工作的理解和支持。我區(qū)目前還有部分筒子樓多集中于中、西部區(qū)域，群眾居住面積狹小，生活配套設(shè)施較差。伏龍路位于我區(qū)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)，受周邊環(huán)境和空間條件限制，不具備改擴(kuò)建條件。同時受規(guī)劃和安置條件的限制，不能在短期內(nèi)通過拆遷改造全部解決。下一步我區(qū)將會同市主管部門研究落實(shí)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)規(guī)劃和改造方案，逐步改善居民的居住條件。同時市區(qū)兩級政府正在加大保障性住房建設(shè)力度，符合條件的居民可以通過申請保障性住房來改善居住條件。

    【貼號:81】

    老家來客

    浙江路20號處于咱們市南區(qū)乃至青島市繁華的沿海旅游黃金地段，離美麗的棧橋僅200米，但進(jìn)去一看，居民居住環(huán)境非常差，走廊窗戶基本上全部掉光，有的就算有窗的框架，但擋風(fēng)的玻璃早已掉落，樓道雜物亂堆亂放。再就是冬天沒有集中供暖。請區(qū)政府首先幫忙協(xié)助解決集中供暖問題，其次，將樓道的窗戶問題協(xié)助解決。非常感謝。

    答復(fù)：供熱由市市政公用局供熱辦負(fù)責(zé)，市供熱辦每年根據(jù)熱源等情況進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)劃安排。我們將積極協(xié)調(diào)，把你所反映的供熱問題和市供熱辦溝通。如您有疑問，可向市供熱辦咨詢，電話：86661202。

    關(guān)于您提出的樓道窗戶的問題，屬公共部位維修問題，按照《青島市城市房屋共用部位和共用設(shè)施維修管理暫行辦法》之規(guī)定，已購直管公房維修公共部位程序如下：1、擬修房屋申請人向房屋所在地業(yè)主委員會或居委會提出申請，居委會收到申請后，向區(qū)房產(chǎn)管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況；2、區(qū)房產(chǎn)管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關(guān)業(yè)主意見并提出同意使用維修基金的書面意見；3、由居委會負(fù)責(zé)委托房屋維修企業(yè)，提出房屋維修預(yù)算；4、居委會持房屋維修預(yù)算書、業(yè)主明細(xì)表及同意使用維修基金的書面意見，提交區(qū)房產(chǎn)管理部門審查。區(qū)房產(chǎn)管理部門審查后，由居委會選聘維修企業(yè)、簽訂維修合同并組織實(shí)施；5、居委會到區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理維修基金支取手續(xù)。