新房再裝修浪費(fèi)驚人 青島將推行全裝修住宅(圖)

資料圖

????隨著天氣漸漸轉(zhuǎn)暖，不少去年買到房子的市民開始了新房裝修。 “我請(qǐng)了一個(gè)安徽的裝修隊(duì)，到了新房后，他們先是砸墻，然后再刮墻皮，重新刷了一遍乳膠漆?！弊蛱欤忻駨埾壬鷮?duì)記者說(shuō)，自己買的是一個(gè)毛坯房，不裝修的話就沒(méi)法住。

????據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年一年全市新房的銷量突破十萬(wàn)套，其中，僅有不到10%的住宅是全裝修的，其他的都是毛坯房。裝修一套毛坯房，平均要產(chǎn)生一噸左右的建筑垃圾，這樣算

????新房到手先開砸

????記者昨天在云南路一新建小區(qū)里看到，在幾幢居民樓前，都堆放著不少建筑垃圾。 “從去年開始就這樣了，不少人家開始裝修，小區(qū)里貼了不少砸墻的廣告，一些賣地板和地磚的廠家還在小區(qū)里設(shè)點(diǎn)銷售。 ”一位小區(qū)的居民對(duì)記者說(shuō)。

????走進(jìn)市民張先生正在裝修的新房里，記者發(fā)現(xiàn)有一面墻被砸出了一個(gè)凹槽，“我準(zhǔn)備在這里做一個(gè)衣櫥，墻砸進(jìn)去之后，衣櫥的空間會(huì)更大一些。 ”張先生說(shuō)，除了砸墻之后，80多平方米的房子所有的墻面也都刮掉了，“我準(zhǔn)備重新抹膩?zhàn)?，然后再刷一遍乳膠漆。 ”張先生和裝修隊(duì)商量好了，刷漆時(shí)要選擇環(huán)保一些的產(chǎn)品。

????據(jù)常年從事家庭裝修的安徽人老楊介紹，這些年他在青島的不少小區(qū)里搞裝修，基本上每家裝修時(shí)都要刮墻皮，“一套房子產(chǎn)生的裝修垃圾有七八百公斤，有的還更多，平均下來(lái)，裝修一套房子要有一噸左右的建筑垃圾。 ”

????毛坯房有“四宗罪”

????“目前新建的商品房中，毛坯房占了主流。 ”據(jù)市住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室有關(guān)人員介紹說(shuō)，逐步淘汰毛坯房推廣全裝修住宅是住宅業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

????但毛坯房有四大弊端，業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，毛坯房再裝修時(shí)會(huì)產(chǎn)生資源浪費(fèi)，帶來(lái)裝修污染，裝修時(shí)還產(chǎn)生噪音擾民，另外，有的居民在裝修時(shí)還破壞了建筑結(jié)構(gòu)。 “特別是在衛(wèi)生間裝修時(shí)，一些裝修隊(duì)伍把防水層給破壞了，導(dǎo)致樓板滲水，引發(fā)了鄰里的糾紛。 ”

????而全裝修住宅由于一次裝修到位，可以減少這些問(wèn)題的產(chǎn)生。記者日前跟隨市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的人員到金色城品小區(qū)觀摩時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里的全裝修住宅中，地板、吊頂、門窗、廚衛(wèi)一應(yīng)俱全，另外，還根據(jù)房間的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)設(shè)計(jì)了固定的衣櫥、鞋柜等，“市民買到房子之后，再買些床具、電器和沙發(fā)等家具就可以入住了，不需要自己動(dòng)手裝修。 ”現(xiàn)場(chǎng)的工作人員介紹說(shuō)。

????今年推行全裝修住宅

????記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑節(jié)能辦公室獲悉，根據(jù)我市的建筑節(jié)能計(jì)劃安排，今年將積極推行住宅全裝修和住宅性能認(rèn)定工作。

????據(jù)市建筑節(jié)能辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，青島將下大力氣推廣住宅全裝修工作，同時(shí)，還將與房地產(chǎn)管理部門合作，開展住宅的A級(jí)性能認(rèn)定工作。

????有業(yè)內(nèi)人士建議，在推廣全裝修住宅時(shí)，需要一定的政策支持，比如，逐步對(duì)毛坯房的建設(shè)銷售加以限制，在土地掛牌出讓時(shí)明確開發(fā)住宅中全裝修房的比例，在土地招標(biāo)文件中增加全裝修前置性條款等。

????記者了解到，目前我市建設(shè)的公共租賃住房和廉租住房都是全裝修住宅，申請(qǐng)到這些住宅的市民不需要進(jìn)行二次裝修就可以入住。