濟(jì)南重現(xiàn)搶房現(xiàn)象 328套房子引來500多購房者

????“國八條”發(fā)布實(shí)施以來，久違的購房者蜂擁搶房現(xiàn)象今天重現(xiàn)濟(jì)南。上午，市區(qū)北部一樓盤推出328套房子，引來500多位購房者，當(dāng)天成交超過300套。分析人士認(rèn)為，中低價位樓盤供應(yīng)不足依然是類似樓盤熱銷的主要原因。

????上午9點(diǎn)，記者趕到位于濼安路18號的尚品清河營銷中心時，大廳內(nèi)已坐滿了前期參加認(rèn)籌的購房者。選房開始后，一些購房者還沒等到主持人叫號就急切地往前擠，想早一點(diǎn)選一套中意的房子

????自“國八條”發(fā)布實(shí)施以來，類似熱銷的場面并不多見。記者注意到，此前綠地國際花都曾推出一批均價僅6000余元的低價房源，引起購房者熱捧。相比之下，此次尚品清河推出的房源均價要稍高一些，達(dá)到7500元/平方米。一位購房者表示，在二環(huán)以內(nèi)還能買到均價僅7500元的房子，“搶一下還是值得的”。分析人士指出，從總體來看，綠地國際花都和尚品清河在濟(jì)南主城區(qū)已屬于低價樓盤，尤其是濟(jì)南二環(huán)路以內(nèi)在售樓盤均價已到萬元左右情況下，地處濱河新區(qū)、地理位置和周邊現(xiàn)有及未來配套都不錯的尚品清河再度熱銷，不足為奇。“在政策嚴(yán)厲調(diào)控之下，中低價位樓盤還能熱銷，主要還是與濟(jì)南中低價位樓盤供應(yīng)不足有關(guān)?！边@位分析人士同時認(rèn)為，“國八條”實(shí)施3個多月來，濟(jì)南房價并沒有明顯變化甚至還有小幅上漲，一些此前看跌房價的購房者紛紛走出觀望選擇出手，也是其中一個原因。

????同一天，位于大明湖畔的保利大名湖也推出了最后近百套房源，均價1.4萬元的大戶型豪宅，并沒有爆出成交冷淡的場面。記者了解到，繼4月17日開盤熱銷近60套、銷售率突破9成、銷售額達(dá)1.2億元后，當(dāng)天保利大名湖再度吸引了60多組購房者，解籌率接近90%，當(dāng)天銷售額也達(dá)到了1億元。分析人士指出，在現(xiàn)有調(diào)控政策下，類似主要面向改善型、投資型購房者的豪宅仍能取得不錯的銷售業(yè)績，主要與這種房源的稀缺性有關(guān)。