嶗山區(qū)副區(qū)長(zhǎng)趙海濱二答網(wǎng)友 滿意度
貼號(hào): 137 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 麒麟山莊小區(qū)物業(yè)亂管理，亂收費(fèi) 問題: 麒麟山莊小區(qū)物業(yè)亂管理，亂收費(fèi)，領(lǐng)導(dǎo)們快來看看吧0.9元/m2 的物業(yè)費(fèi)管理成這樣：草坪被私人占用種菜；后山上有車不斷經(jīng)過小區(qū)從山上往下拉石頭；后山的綠化更是被私自改成了一片菜地。地下室外墻私自加窗，一樓車庫外通過搭建水泥樓板來拓寬陽臺(tái)，頂樓屋頂被人私自封閉，且私自搭建用房。這樣的物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合理嗎？這樣的改建房屋合法嗎？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。關(guān)于麒麟山莊小區(qū)物業(yè)管理問題，我們已責(zé)成麒麟山莊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照服務(wù)合同約定，通過提高服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；開發(fā)建設(shè)單位通過招標(biāo)方式核定小區(qū)物業(yè)費(fèi)為1.1元/平方米，實(shí)際按0.9元/平方米收??； 關(guān)于草坪被私人占用種菜問題：小區(qū)內(nèi)確實(shí)存在多處侵占綠地現(xiàn)象，目前，小區(qū)物業(yè)已經(jīng)進(jìn)行整改，正在逐步恢復(fù)，下一步將加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的監(jiān)督，同時(shí)加大巡查力度，對(duì)新發(fā)生的破壞綠地行為采取嚴(yán)厲的處罰；關(guān)于后山有車經(jīng)過小區(qū)從山上往下拉石頭問題：后山早期為一處采石場(chǎng)，經(jīng)常有車輛運(yùn)輸石頭，現(xiàn)在相關(guān)部門已經(jīng)取締。下步，將督促物業(yè)加強(qiáng)對(duì)封閉小區(qū)的管理，禁止大型車輛穿越小區(qū)；關(guān)于后山綠化被私自改成菜地問題：后山屬沙子口街道段家埠社區(qū)所有，已經(jīng)承包給個(gè)人，承包人在后山種植苗木果樹，也種植蔬菜，不屬于麒麟山莊規(guī)劃綠地；關(guān)于地下室私自加窗，拓寬陽臺(tái)，頂樓屋頂封閉，私自搭建用房等問題：麒麟山莊有住戶380余戶，樓頂住戶中約有60%以上搭建陽光房，30%以上住戶封閉陽臺(tái)，地下室私自加窗，以上情況多數(shù)發(fā)生在2005年左右，當(dāng)時(shí)多數(shù)住房無人居住。目前，區(qū)城管執(zhí)法局已協(xié)調(diào)物業(yè)，協(xié)助聯(lián)系早期建成的業(yè)主，對(duì)早期建成的進(jìn)行分類，結(jié)合嶗山執(zhí)法局對(duì)小區(qū)的集中治理，對(duì)建成的違法建筑逐一摸底、排查，屬于違章建筑下步將集中予以處置。 貼號(hào): 136 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 閑置多年的小麥島該如何處置？ 問題: 迪拜雖撤出了，但總應(yīng)該有下文吶，多好的近海資源白白閑置著，情何以堪？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。在迪拜世界正式退出小麥島開發(fā)項(xiàng)目后，根據(jù)市政府安排，我區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)新一輪開發(fā)建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，目前相關(guān)部門正在就該項(xiàng)目功能定位、開發(fā)強(qiáng)度、開發(fā)范圍等問題重新進(jìn)行論證，以確保將小麥島開發(fā)項(xiàng)目打造成具有國(guó)際一流水準(zhǔn)的地標(biāo)性建筑。待上述問題明確后，該項(xiàng)目將通過公開招拍掛方式出讓。 貼號(hào): 135 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請(qǐng)政府信守承諾！ 問題: 請(qǐng)問趙區(qū)長(zhǎng)：溫哥華花園房產(chǎn)證的問題究竟什么時(shí)候才能得到落實(shí)？溫哥華花園交房入住已經(jīng)超過五年，當(dāng)時(shí)購(gòu)房之初開發(fā)商也是證照齊全，但因?yàn)榉N種原因至今無法解決房產(chǎn)證問題。（相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都了解情況，在此不再累述）小區(qū)1400多戶居民因?yàn)闆]有房產(chǎn)證不能落戶口，進(jìn)而我們的孩子就不能就近入學(xué)！我們的房子也因?yàn)闆]有房產(chǎn)證無法辦理買賣過戶及抵押等手續(xù)，業(yè)主們的合法權(quán)益被無情踐踏！這么多年來，我們業(yè)主不論是個(gè)人還是以集體形式通過業(yè)委會(huì)居委會(huì)等正常渠道多次向咱們嶗山區(qū)政府反映問題，但相關(guān)部門一直推諉扯皮，致使問題一直沒有得到徹底解決。嶗山區(qū)政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)區(qū)長(zhǎng)也在去年就此問題做出過表態(tài)，承諾溫哥華花園的事情特事特辦，2010年底前后給予辦證。但是很遺憾，2011年已經(jīng)過去一半，嶗山區(qū)政府至今仍未兌現(xiàn)自己的諾言！現(xiàn)在溫哥華花園民怨極深，懇請(qǐng)政府從執(zhí)政為民的角度和維護(hù)政府公信力的政治高度盡快解決溫哥華遺留問題。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購(gòu)房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對(duì)上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對(duì)違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對(duì)實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異的問題，正在進(jìn)行核對(duì)，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 貼號(hào): 134 網(wǎng)友: 孫鴻翔 標(biāo)題: 海爾東城國(guó)際北區(qū) 北門物業(yè)不讓通行 問題: 您好 趙區(qū)長(zhǎng) 我是海爾東城國(guó)際 北區(qū)的業(yè)主 關(guān)于我們小區(qū)北區(qū) 北門萬海物業(yè)一直不讓通行 主要是騎自行車 摩托車 汽車 都讓不通行 有時(shí)候業(yè)主 推著童車 小朋友自行車 都無法通過 09年入戶的時(shí)候 還都可以自由通行 包括南區(qū)北區(qū)的業(yè)主 可以自由往來 但是從去年開始萬海物業(yè)就開始設(shè)置柵欄 關(guān)閉電動(dòng)欄桿門 誰都無法通行 但是保安室 有張表格物業(yè)的車輛 海爾總部的車輛號(hào)碼牌 可以通行 我希望系提倡和諧社會(huì) 物業(yè)就是給業(yè)主提供方便的 希望政府管理一下 不要讓萬海物業(yè)的成為地頭霸王 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。為規(guī)范小區(qū)行車管理，使進(jìn)入小區(qū)車輛能夠直接駛?cè)胲囄?，杜絕外來車輛隨便占用公共道路停車及小區(qū)業(yè)主亂?，F(xiàn)象，該小區(qū)于2009年年底實(shí)行車輛出入環(huán)行管理。我區(qū)已要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在加強(qiáng)停車秩序維護(hù)時(shí)，提供更加人性化服務(wù)，為業(yè)主生活提供便捷服務(wù)。 貼號(hào): 133 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 金領(lǐng)世家什么時(shí)間辦房產(chǎn)證 問題: 區(qū)長(zhǎng)您好：金領(lǐng)世家2009年就交房了，到現(xiàn)在還沒辦房產(chǎn)證，請(qǐng)問什么時(shí)間辦理，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)已百姓的事情為大事，多為老百姓辦事，做老百姓的區(qū)長(zhǎng)，不要做開發(fā)商的區(qū)長(zhǎng)，等候您的答復(fù)。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好,金嶺世家項(xiàng)目業(yè)主辦證主要存在以下問題：該項(xiàng)目由多個(gè)開發(fā)單位開發(fā),涉及5個(gè)出讓合同、7塊地，現(xiàn)存在已建成建筑物壓界問題,同時(shí)部分用地土地用途與規(guī)劃批準(zhǔn)用途不一致，需要完善手續(xù)。為解決業(yè)主辦證問題，區(qū)政府已召開專題會(huì)議研究,目前區(qū)國(guó)土部門正在協(xié)調(diào)開發(fā)單位共同申請(qǐng)完善土地手續(xù)，并按照規(guī)劃部門意見統(tǒng)一用途、年限，補(bǔ)繳土地出讓金后先辦理土地合證登記，房管部門辦理項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)屬備案后，業(yè)主即可辦證。 貼號(hào): 132 網(wǎng)友: fantasysky001 標(biāo)題: 東城國(guó)際亂停車 問題: 海爾東城國(guó)際小區(qū)內(nèi)亂停車現(xiàn)象很嚴(yán)重，不僅經(jīng)常堵車，更嚴(yán)重影響了行人的安全。跟物業(yè)多次反隱此問題一直不能很好的解決，希望區(qū)長(zhǎng)能關(guān)注一下此問題。另，小區(qū)內(nèi)的地下停車位很多都閑著，并不是不夠用的 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們已就您所提問題與小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通，要求其進(jìn)一步加強(qiáng)停車秩序管理，為業(yè)主提供安全、便捷的服務(wù)。 貼號(hào): 130 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 沙子口核輻射問題 問題: 日本福島核泄露后，國(guó)家公布了城市輻射量。請(qǐng)問： 沙子口核輻射量是多少，在安全范圍嗎？ 因?yàn)樯匙涌谟杏變簣@、小學(xué)、中學(xué)，有廣大居民。 謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。青島市環(huán)境監(jiān)測(cè)站負(fù)責(zé)每天對(duì)我市輻射環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，在沙子口設(shè)有監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)每天通過“青島市環(huán)保局碧海藍(lán)天網(wǎng)站”環(huán)境質(zhì)量公告欄輻射監(jiān)測(cè)板塊向全社會(huì)公布。目前，監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示我市輻射環(huán)境狀況處于正常本底水平。 貼號(hào): 129 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 嶗山路改造 問題: 請(qǐng)問嶗山路改造，錦繡花園路邊兩棟樓拆遷嗎？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。嶗山路一期改造工程已納入嶗山區(qū)委、區(qū)政府的重點(diǎn)工作。按照目前的規(guī)劃綠線，錦繡花園路邊兩座樓部分樓體占?jí)壕G地，前期我們已進(jìn)行了初步的調(diào)查。目前，正在辦理規(guī)劃選址等前期手續(xù)，是否拆遷尚待下一步研究確定。 貼號(hào): 128 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 高科園規(guī)劃 問題: 趙區(qū)長(zhǎng)，能否把高科園附近的環(huán)境整治規(guī)劃一下，由于附近是新建住宅小區(qū)，卻與周邊的臟亂很不搭調(diào)，整個(gè)影響到嶗山區(qū)的形象！ 再就是既然打造綠化工程，為何不把高科園的頂部大面積的綠化？這樣即使用而且還照顧到周邊高層的環(huán)境，希望區(qū)政府多做些有前瞻遠(yuǎn)光的整體規(guī)劃與整治，打造宜居美麗的嶗山區(qū)！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。今年我區(qū)已把高科園產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)境綜合整治列為年度要辦的政府實(shí)事之一，對(duì)于科苑緯四路以南，濱海大道以西，長(zhǎng)沙路以北，勁松七路以東約7平方公里范圍進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃改造?！肚鄭u科技城產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位征選公告》已于5月11日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)建設(shè)招標(biāo)網(wǎng)和青島政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布，面向國(guó)內(nèi)外知名景觀設(shè)計(jì)單位征集報(bào)名。部分?jǐn)囝^路已經(jīng)開展施工設(shè)計(jì)。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，包括綠化工程在內(nèi)的綜合整治工程即開工實(shí)施，計(jì)劃年底前基本完成。屋頂綠化工作我區(qū)正積極的進(jìn)行探索論證。 貼號(hào): 127 網(wǎng)友: 海底木766 標(biāo)題: 山頭美化 問題: 趙區(qū)長(zhǎng)你好 我以前曾向區(qū)有關(guān)部門反映過關(guān)于區(qū)政府北面的山體【不知叫什么山 可能叫金家?guī)X山】進(jìn)行道路硬化和山體美化的建議 1 充分發(fā)揮其自然優(yōu)勢(shì)美化城區(qū)環(huán)境這在其它城區(qū)是不具備的條件 2 穿山的道路進(jìn)行路面硬化方便城區(qū)居民體育鍛煉和休閑 3 可根據(jù)財(cái)政狀況分幾期改造以造福于民。謝 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。金家?guī)X山公園在《嶗山區(qū)分區(qū)規(guī)劃》中定位為區(qū)級(jí)公園，金家?guī)X山環(huán)境整治工作被列為2011年城區(qū)專項(xiàng)整治重點(diǎn)之一，成立了金嶺山環(huán)境綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了金嶺山環(huán)境綜合整治方案，計(jì)劃本年度完成退耕還林及違建、建筑垃圾、建材占地等清理工作。同時(shí)，加快辦理相關(guān)土地手續(xù)，并逐步開展可研、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等前期工作。目前第一次方案評(píng)審工作已經(jīng)完成，正在進(jìn)行規(guī)劃方案的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。金嶺山綠化工作完成后，將納入城區(qū)公共綠地養(yǎng)護(hù)范圍，由具有園林資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，確保金嶺山景觀的可持續(xù)性發(fā)展。 貼號(hào): 126 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 海爾路19號(hào)北村小區(qū)集體產(chǎn)權(quán)房 問題: 海爾路19號(hào)北村小區(qū)內(nèi)集體產(chǎn)權(quán)房有拆遷計(jì)劃嗎？ 很多的外來購(gòu)房戶的權(quán)益如何維護(hù)、產(chǎn)權(quán)問題如何解決？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。北村小區(qū)目前沒有拆遷改造計(jì)劃。集體產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)歸集體所有，按有關(guān)法律規(guī)定尚不能進(jìn)入商品房市場(chǎng)交易。 貼號(hào): 124 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 山水名園三期聯(lián)排別墅違章擴(kuò)建太肆無忌憚了！ 問題: 反映了N次了，快來看看吧！絕對(duì)是島城最牛的違章建筑！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。區(qū)城管執(zhí)法局前期已聯(lián)合山水名園物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)三期內(nèi)施工情況進(jìn)行摸底調(diào)查。經(jīng)查，三期內(nèi)違法行為主要為毀壞原有綠化建設(shè)庭院及對(duì)房屋外部進(jìn)行改造，共涉及5個(gè)樓座，分別為33、34、35、36、37號(hào)樓。3月26日，區(qū)城管執(zhí)法局對(duì)三期占用公共場(chǎng)地建設(shè)的面積約100平方米的院墻進(jìn)行了強(qiáng)制拆除，目前，36號(hào)樓一戶業(yè)主正在對(duì)所違法建設(shè)地下室自行進(jìn)行拆除。現(xiàn)區(qū)城管執(zhí)法局已依法責(zé)令現(xiàn)場(chǎng)停工，并加大對(duì)三期的執(zhí)法力度，每天安排執(zhí)法隊(duì)員進(jìn)行密集巡查，目前現(xiàn)場(chǎng)均處于停工狀態(tài)。 下一步，區(qū)城管執(zhí)法局將依法責(zé)令當(dāng)事人自行改正違法行為，如當(dāng)事人拒不自行改正，待完成調(diào)查取證及法定程序后，將依法作出相關(guān)行政處罰決定。 貼號(hào): 123 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 溫哥華 問題: 趙區(qū)長(zhǎng)： 我是嶗山區(qū)海爾路29號(hào)溫哥華花園的一名居民。 溫哥華花園交房已經(jīng)超過五年了，但是至今不能辦理房產(chǎn)證。小區(qū)1400多戶居民因此不能落戶口，我們的孩子更因此不能就近入學(xué)！?。?！嶗山區(qū)政府去年就答應(yīng)，溫哥華花園的事情特事特辦，2010年底前后給予辦證。但是很遺憾，2011年已經(jīng)過去近一半，嶗山區(qū)政府至今仍未兌現(xiàn)自己的承諾！??！請(qǐng)問趙區(qū)長(zhǎng)，區(qū)政府準(zhǔn)備什么時(shí)候可憐一下溫哥華1400多戶無辜的居民，給我們辦理房產(chǎn)證呢？至少給一個(gè)確切的時(shí)間表，可以嗎？？？？？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購(gòu)房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對(duì)上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對(duì)違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對(duì)實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異的問題，正在進(jìn)行核對(duì)，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 貼號(hào): 122 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 麗?；▓@ 問題: 麗?；▓@一期用預(yù)制板建的，，天花板裂縫嚴(yán)重，一旦地震怎么辦？什么時(shí)候后可以拆了重建，讓我們住著踏實(shí)？ 嘉賓答復(fù): 您好！麗?；▓@一期工程于1998年開工建設(shè)，1999年完工并通過竣工驗(yàn)收，該小區(qū)建筑設(shè)計(jì)壽命為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，達(dá)到青島市抗震設(shè)防要求。該項(xiàng)目原設(shè)計(jì)樓板為預(yù)制空心板，空心板間的順板裂縫屬質(zhì)量通病，不影響正常結(jié)構(gòu)和使用安全。該小區(qū)目前尚無改造計(jì)劃。 貼號(hào): 120 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 東城國(guó)際菜市場(chǎng) 問題: 東城國(guó)際人口較密集，周邊多個(gè)小區(qū)也陸續(xù)入住了，但周圍無市場(chǎng)，買菜、生活相當(dāng)不便。東城國(guó)際東側(cè)去年建了簡(jiǎn)易市場(chǎng)，但還未啟用就拆掉了，這一帶的民生市場(chǎng)到底如何規(guī)劃的，除了大拇指、鵬利南華這些高端的大超市外是否還有民生市場(chǎng)解決住戶的基本生活問題？ 嘉賓答復(fù): 您好！根據(jù)青島市《關(guān)于2011年商品市場(chǎng)發(fā)展導(dǎo)向意見》安排，年內(nèi)青島市將在規(guī)劃建設(shè)的舊城、舊村改造區(qū)域內(nèi)配置農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。其中，嶗山區(qū)的東城國(guó)際和北村等社區(qū)也分別列入重點(diǎn)區(qū)域。我們將在工作中兼顧企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，支持有實(shí)力的企業(yè)開設(shè)集貿(mào)市場(chǎng)，并督促其不斷提高經(jīng)營(yíng)管理水平，切實(shí)促進(jìn)嶗山區(qū)居民群眾的消費(fèi)便利化水平。 現(xiàn)階段，我們已引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)，在東城國(guó)際等條件成熟的小區(qū)統(tǒng)一設(shè)置了肉菜及早餐銷售點(diǎn)，向居民提供早餐、蔬菜、肉類、水果、魚等商品。今后，我們將多渠道、多方式地開展工作，為您提供便捷實(shí)惠的社區(qū)服務(wù)。 |
