海口19層高違建樓嚴(yán)重傾斜 未做任何地基處理

這個(gè)角度看“富景苑”的外景，傾斜非常明顯

從這個(gè)角度看“富景苑”外景，傾斜也是非常明顯

　　人民網(wǎng)海南視窗6月1日電（記者 寧遠(yuǎn)）位于海口市龍昆南路的“富景苑”是一幢19層高的違建，為趕工程進(jìn)度，其在未進(jìn)行任何地基處理的情況下便匆忙上馬，僅用半年多時(shí)間就完成了主體及外立面工程，然而由于該違建在設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)存在嚴(yán)重的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)，因此剛一落成便被專業(yè)機(jī)構(gòu)指出現(xiàn)沉降和傾斜，對(duì)周邊建筑和居民的安全構(gòu)成了極大威脅。

　　“它（違建）就像一顆不定時(shí)炸彈，說不準(zhǔn)什么時(shí)候就倒下來了?！奔易≡撨`建附近的一位居民告訴記者，自從聽說這幢違建出現(xiàn)沉降傾斜的情況后，他們每天都是在提心吊膽中度過。

　　19層違建成“斜塔”

　　今年3月23日，本網(wǎng)發(fā)表評(píng)論員文章《拆除困難多？“以罰代拆”難以扼制違建野蠻生長(zhǎng)》，有網(wǎng)友在文章后面跟帖反映，龍昆南路龍泉家園隔壁有一處名叫“富貴苑”的違建，有對(duì)外出售的情況。

　　?？谑旋埲A區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人看到這則跟帖后，立刻與該區(qū)城市管理行政執(zhí)法大隊(duì)執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)查，該處建筑為有土地證、無報(bào)建手續(xù)的違建，目前已停工，沒有對(duì)外銷售。同時(shí)，有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，網(wǎng)民跟帖所說的“富貴苑”正確名字為“富景苑”，龍華區(qū)城管部門最早于2010年6月24日接到舉報(bào)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，6月25日正式立案調(diào)查，并于當(dāng)年8月10日，下發(fā)《拆除決定書》。

　　前不久，記者再次接到“富景苑”周邊居民爆料稱，由于“富景苑”未做好基礎(chǔ)工程便匆忙上馬，導(dǎo)致項(xiàng)目建成后即出現(xiàn)沉降和傾斜，而且日漸擴(kuò)大，成了一座“斜塔”；并因此和毗鄰工地發(fā)生糾紛，雙方互相指責(zé)，據(jù)稱，經(jīng)測(cè)量“富景苑”的最大傾斜值已達(dá)10多公分，威脅到了周邊建筑和居民的安全，希望媒體予以關(guān)注。

　　5月29日，記者來到“富景苑”所在的?？谑旋埨ツ下罚M(fèi)了一番周折才從龍泉家園旁邊的一條小路走近這幢19層建筑，從外觀上看，這幢建筑除了在外立面上標(biāo)有“富景苑”的名稱外，和周邊其他建筑并無什么不同之處，；由于其混雜于龍泉家園和耀江花園的幾幢建筑之中，從遠(yuǎn)處看甚至以為它是龍泉家園或耀江花園的一部分。

　　由于“富景苑”大門緊閉，記者當(dāng)天并未見到該項(xiàng)目的有關(guān)負(fù)責(zé)人。隨后幾天的情況亦是如此。

　　專業(yè)人員稱傾斜因“先天不足”

　　“富景苑”南側(cè)是一個(gè)在建項(xiàng)目“和信廣場(chǎng)”，記者輾轉(zhuǎn)和這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商取得了聯(lián)系，5月30日，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了記者的采訪，并于5月31日向記者提供了相關(guān)資料。

　　據(jù)該相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年7月份左右，“富景苑”建設(shè)時(shí)，他們開發(fā)的“和信廣場(chǎng)”項(xiàng)目尚未開工，當(dāng)時(shí)“富景苑”建設(shè)方通過熟人找到他們要求借用部分工地作為運(yùn)送材料的通道，考慮到雙方的相鄰關(guān)系他們也就答應(yīng)了。

　　今年2月份，項(xiàng)目承建商進(jìn)場(chǎng)施工，在做基礎(chǔ)工程勘測(cè)時(shí)，施工人員發(fā)現(xiàn)“富景苑”出現(xiàn)了一定程度的沉降和傾斜，立即報(bào)告了承建商和監(jiān)理公司。

　　“之所以會(huì)出現(xiàn)這樣（傾斜、沉降）的情況，完全是因?yàn)椤忍觳蛔恪！痹摴鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，接到承建商和監(jiān)理公司的報(bào)告后，他們十分重視，立即展開調(diào)查。據(jù)他們初步了解，“富景苑”項(xiàng)目未進(jìn)行任何地基處理，僅滿堂基礎(chǔ)埋深僅±0.00以下4米，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段已經(jīng)存在嚴(yán)重的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)。

　　該公司負(fù)責(zé)人稱，他們多次要求“富景苑”方面提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖以及施工圖等資料，但對(duì)方一直沒有提供。

　　“斜塔”嚴(yán)重影響公共安全

　　記者在該公司5月3日提交給海口市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的《關(guān)于富景苑項(xiàng)目建筑傾斜的報(bào)告》中看到，該公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托了第三方監(jiān)測(cè)單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)，其中包括對(duì)該項(xiàng)目以北的富景苑19層項(xiàng)目的沉降和傾斜。

　　該公司稱，根據(jù)第三方監(jiān)測(cè)單位提供的監(jiān)測(cè)報(bào)告，在項(xiàng)目進(jìn)行基坑支護(hù)施工前，富景苑項(xiàng)目已發(fā)生一定程度的沉降和傾斜，而且近期日漸呈現(xiàn)出擴(kuò)大的趨勢(shì)。2011年4月26日，經(jīng)第三方監(jiān)測(cè)單位與基坑支護(hù)施工單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，富景苑項(xiàng)目南向傾斜值最大已達(dá)120mm。4月29日，經(jīng)再次測(cè)量，富景苑向南傾斜平均值103.71mm，向東傾斜平均值26.5mm。

　　4月27日，項(xiàng)目開發(fā)商致函富景苑業(yè)主通報(bào)有關(guān)情況，要求其向政府相關(guān)部門上報(bào)建筑傾斜情況并撤出項(xiàng)目?jī)?nèi)人員，但一直未見對(duì)方采取有效措施。

　　在報(bào)告中，項(xiàng)目開發(fā)商還懇請(qǐng)海口市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站組織相關(guān)單位責(zé)令富景苑項(xiàng)目業(yè)主立即撤出項(xiàng)目?jī)?nèi)人員，并停止有關(guān)施工活動(dòng)，采取有效措施以避免造成人員及財(cái)產(chǎn)的損失。

　　5月30日，記者來到?？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，就“富景苑”項(xiàng)目出現(xiàn)傾斜的問題進(jìn)行采訪，該站一位負(fù)責(zé)人表示，他們只負(fù)責(zé)管理有規(guī)范報(bào)建手續(xù)的建筑項(xiàng)目質(zhì)量安全問題，“富景苑”項(xiàng)目屬于違建，不在他們管理范圍內(nèi)，建議記者向城管執(zhí)法部門了解。

　　隨后，記者又聯(lián)系了?？谑谐鞘泄芾硇姓?zhí)法局，該局在核實(shí)有關(guān)情況后表示，這一問題將轉(zhuǎn)給相關(guān)部門處理。