京城最貴樓沒精裝許可 釣魚臺(tái)7號(hào)院被罰171萬

　　昨天，因認(rèn)定開發(fā)商未取得精裝修施工許可手續(xù)即擅自開工，市住建委對(duì)號(hào)稱“京城最貴樓盤”的釣魚臺(tái)7號(hào)院開出171萬余元的罰單。開發(fā)商中赫集團(tuán)隨即發(fā)布調(diào)價(jià)公告，稱創(chuàng)造北京住宅單價(jià)紀(jì)錄（30萬元/平方米）的一套“樓王”將停售自用，其余22套房源價(jià)格也將調(diào)整。中赫集團(tuán)同時(shí)承認(rèn)，定價(jià)過高對(duì)市場產(chǎn)生了不良影響。

　　市住建委昨天表示，針對(duì)社會(huì)反映的有關(guān)釣魚臺(tái)7號(hào)院的問題，從5月27日開始，市住建委與市地稅局開展了聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)該項(xiàng)目基本建設(shè)手續(xù)、房屋銷售、前期物業(yè)管理等方面進(jìn)行了綜合執(zhí)法，并啟動(dòng)了稅務(wù)稽查程序，同時(shí)對(duì)該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約進(jìn)行了限制。

　　市住建委表示，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目銷售手續(xù)齊全，但存在銷售現(xiàn)場公示不規(guī)范問題。在近日的調(diào)查中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商未取得該項(xiàng)目精裝修施工許可手續(xù)即擅自開工建設(shè)，因此對(duì)其處以171.9萬元罰款，目前已執(zhí)行完畢。市地稅局對(duì)該項(xiàng)目的稅務(wù)稽查工作仍在進(jìn)行中。

　　針對(duì)市住建委昨天發(fā)布的處罰通知，中赫集團(tuán)立刻在其官網(wǎng)上發(fā)布售價(jià)調(diào)整聲明。聲明稱，對(duì)于現(xiàn)房定價(jià)問題，他們深刻認(rèn)識(shí)到在當(dāng)前國家房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，現(xiàn)房房源定價(jià)過高或?qū)?duì)市場產(chǎn)生不良影響。因此，自本日起撤銷原有定價(jià)。其中3號(hào)樓頂層一套定價(jià)30萬元/平方米的房屋將永久留作自用，不再出售。其余22套現(xiàn)房房源的價(jià)格也進(jìn)行了調(diào)整，最終售價(jià)將參照今年一季度實(shí)際成交價(jià)格，單價(jià)為12萬元~17萬元之間。按照市住建委“一房一價(jià)”的要求，對(duì)每套房子進(jìn)行標(biāo)價(jià)，并在售樓處公示。

　　對(duì)于該項(xiàng)目土地為科研用地的說法，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在建設(shè)中，土地從立項(xiàng)、規(guī)劃、審批都符合規(guī)定，手續(xù)齊全。對(duì)于當(dāng)時(shí)所購?fù)恋貙儆谏剡€是熟地，該負(fù)責(zé)人沒有做出回應(yīng)。

　　中赫集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于市住建委的處罰，他們誠懇接受并引以為戒，將自覺遵守房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)政策，今后愿意繼續(xù)接受政府和社會(huì)各界的檢查與監(jiān)督。

　　>>事件回放

　　5月23日，位于海淀玉淵潭公園區(qū)域的釣魚臺(tái)7號(hào)院4棟樓取得銷售證，其中3號(hào)樓頂層一套超過1000平方米的“樓王”售價(jià)高達(dá)30萬元/平方米，刷新京城最貴住宅紀(jì)錄。其余3棟樓售價(jià)也高達(dá)18萬元/平方米至20萬元/平方米。此外，同樣在售的釣魚臺(tái)7號(hào)院車位每平方米售價(jià)高達(dá)4.5萬元。

　　6月5日，釣魚臺(tái)7號(hào)院23套天價(jià)豪宅被市住建委叫停銷售。

　?。ǖ詿@）