6月青島二手房價環(huán)比0增長

    昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年6月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，6月份島城新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.6%。記者采訪發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過半年積壓，今后兩月島城或迎來開盤高峰。

    數(shù)據(jù)顯示，上月，青島新建住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.6%。新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.8%。二手房價格自5月份第二次環(huán)比漲幅為零，同比上漲3.1%。二手房中

    盡管房價同比微呈上漲，但成交量也繼續(xù)走高。從青島市房地產(chǎn)交易中心公布的成交統(tǒng)計來看，6月份全市新建商品房住宅共成交7230套，比5月份增加了814套；市內四區(qū)的新建商品住宅成交量也呈現(xiàn)上升態(tài)勢，成交2192套，比5月份增加839套。與新房成交量的上漲同步，二手房成交量也有“微漲”，市內四區(qū)的二手房交易量為1139套，較之今年5月份增加118套。

    年初限購令推出以來，島城樓市迅速轉冷。不景氣的市場讓許多原本準備上半年入市的新盤放慢了腳步。但隨著時間的推移，不少開發(fā)商的資金鏈壓力與日俱增，他們紛紛選擇就近時間入市一搏。有關數(shù)據(jù)顯示，七八兩個月，我市將迎來開盤“小高潮”，三十余個樓盤將相繼開盤銷售。

    密集的新盤入市對房價又將產(chǎn)生怎樣的影響？業(yè)內人士分析，大量新盤入市將進一步推高新房積壓量，在限購令風頭正勁和購房者“惜購”心理的影響下，樓市競爭將更加激烈，價格波動不可避免。（記者 崔武）