青島民間借貸現(xiàn)跑路老板 賣(mài)房抵債躲貓貓齊用

青島民間借貸現(xiàn)跑路老板

　　溫州出現(xiàn)的老板“跑路潮”一度讓民間借貸和放款者風(fēng)聲鶴唳。記者近日探訪青島民間借貸市場(chǎng)和中小企業(yè)了解到，青島民間借貸公司已經(jīng)有20%倒閉，幸存下來(lái)的有一些僅靠維持客戶聊以度日。其中有兩家還不上借款的小企業(yè)已經(jīng)被起訴到法院拍賣(mài)房產(chǎn)，另有一家公司疑似“跑路”。據(jù)百眾惠等民間借貸公司的不完全統(tǒng)計(jì)，有30-50家民間借貸企業(yè)無(wú)以為繼，只好關(guān)門(mén)或轉(zhuǎn)行，占到了民間借貸企業(yè)的20%。不過(guò)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，青島特有的民間借貸抵押房產(chǎn)模式，加上青島企業(yè)家普遍對(duì)融資持保守態(tài)度，青島發(fā)生老板還不起貸款跑路潮的可能性幾乎沒(méi)有。

　　兩公司已走司法程序賣(mài)房還貸

　　目前，我市在工商局注冊(cè)的民間借貸公司200家左右，算上一些小型民間借貸公司，保守預(yù)測(cè)在500家左右，其能調(diào)用的資金估計(jì)在100億元左右。這個(gè)規(guī)模在國(guó)內(nèi)同等城市并不多高，和南方一些發(fā)達(dá)地區(qū)的縣級(jí)市民間借貸資金規(guī)模相當(dāng)。那么，青島的民間借貸資金主要投向了何方？中小企業(yè)能及時(shí)還款嗎？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于青島已經(jīng)在5月份叫停了民間借貸房產(chǎn)抵押，現(xiàn)在以存量借款為主，只有極少數(shù)企業(yè)出現(xiàn)了還款困難。

　　“我們現(xiàn)在已經(jīng)有兩家貸款企業(yè)資金鏈斷鏈，不得已只好賣(mài)房還貸。”青島百眾惠投資咨詢公司總經(jīng)理安郁華無(wú)奈地告訴記者，民間借貸停擺已經(jīng)接近五個(gè)月，一些小企業(yè)還不上貸款，只好辦理延期。有一些貸款企業(yè)與債權(quán)人協(xié)商后可以辦理延期，但是延期也有期限，一般不能超過(guò)兩年。而對(duì)于一些無(wú)法辦理延期業(yè)務(wù)的小企業(yè)，只能無(wú)可避免地陷入資金斷鏈的窘境，一方面是經(jīng)營(yíng)無(wú)以為繼，另一方面則是債主不斷催債，有的甚至已經(jīng)告上了法庭，在這種情況下，一些小企業(yè)主無(wú)能為力只好變賣(mài)房產(chǎn)緩解資金壓力。

　　目前，百眾惠公司客戶中已經(jīng)有兩家被逼賣(mài)房還債。一家貿(mào)易公司欠債30萬(wàn)元，另一家海產(chǎn)品加工企業(yè)欠債50多萬(wàn)元，兩家都是小企業(yè)，從銀行貸不出款來(lái)，只好走民間借貸。借款到期后，無(wú)法籌到還款資金，正好進(jìn)入司法程序拍賣(mài)房產(chǎn)還債。

　　還不上錢(qián)個(gè)別老板玩“躲貓貓”

　　民間借貸房產(chǎn)抵押暫停之后，青島家適客投資咨詢公司只能做一些客戶維護(hù)的工作，催客戶及時(shí)還款，暫時(shí)還不上的客戶就協(xié)商雙方辦理一下延期：“今年辦理延期的客戶達(dá)到了20%-30%，比往年高出不少。 ”讓負(fù)責(zé)人孫先生比較寬慰的一點(diǎn)是，大多數(shù)借款者都會(huì)及時(shí)還利息。

　　但家適客投資咨詢公司仍然出現(xiàn)個(gè)別小企業(yè)出現(xiàn)了還貸款難的狀況：“前段時(shí)間，有個(gè)客戶突然聯(lián)系不上了，有8-10天既找不著人，也打不通電話，特別擔(dān)心他 ‘跑路’，好在當(dāng)時(shí)辦理了房產(chǎn)抵押。 ”孫先生告訴記者，該公司有1%的客戶有“跑路”嫌疑，好在當(dāng)時(shí)辦理貸款的時(shí)候，該公司全部辦理了房產(chǎn)抵押，即便是對(duì)方“跑路”了，依然可以通過(guò)司法程序拿回借款。

　　山東誠(chéng)功律師事務(wù)所金融業(yè)務(wù)部主任律師何昭鵬向記者證實(shí)，借款者因還不上貸款而遭遇起訴的案件較往年增加了40%-50%。他本人更經(jīng)常接到一些因催債而引發(fā)的法律咨詢電話：“有的是因?yàn)榇邆朔欠ūO(jiān)禁，還有的借款者受到人身傷害，而在去年幾個(gè)月都碰不到這種情況。 ”為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，青島?；释顿Y顧問(wèn)有限公司開(kāi)拓了一項(xiàng)新業(yè)務(wù)，將客戶介紹到銀行辦理抵押貸款，從中收取1%的手續(xù)費(fèi)，房子則抵押給了銀行。對(duì)于這種模式，律師何昭鵬有不同的見(jiàn)解：“這樣一來(lái)，可能會(huì)導(dǎo)致貸款成本的上漲，也會(huì)把風(fēng)險(xiǎn)引向銀行。 ”

　　新聞延伸

　　青島不會(huì)像溫州出現(xiàn)“跑路潮”

　　昨天，記者調(diào)查了島城10名中小企業(yè)的企業(yè)主，結(jié)果只有一人有從民間借貸公司借款 50萬(wàn)元的經(jīng)歷。經(jīng)營(yíng)服裝企業(yè)的胡先生告訴記者，青島民間借貸公司雖然號(hào)稱有百億資金，但中小企業(yè)一般很難借到款。 “青島的中小企業(yè)以貿(mào)易公司和加工制造業(yè)為主，企業(yè)利潤(rùn)率普遍在10%以下，民間借貸資金利息普遍在15%以上，有的年息高達(dá) 100%，除了投機(jī)生意誰(shuí)敢借?。?”他認(rèn)為，溫州當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主炒樓炒地，盲目擴(kuò)張才會(huì)借“高利貸”，青島的企業(yè)一向比較保守，多采用幾家相熟的企業(yè)家互保的形式，向銀行貸款，其他主要靠親戚朋友借款。辦理民間借貸房產(chǎn)抵押公證的姜先生也向記者證實(shí)，他們辦理的業(yè)務(wù)中，真正借給企業(yè)的不足四成。

　　在青島叫停民間借貸房產(chǎn)抵押前，如果企業(yè)無(wú)錢(qián)還款，還可以再辦理抵押借款，拆東墻補(bǔ)西墻。暫停房產(chǎn)抵押之后，這部分企業(yè)就陷入了資金鏈斷裂的窘境，無(wú)法像以前一樣辦理循環(huán)貸款，企業(yè)更容易資金鏈斷裂。因此，民間借貸公司目前對(duì)小企業(yè)借款更為謹(jǐn)慎。

　　“目前青島中小企業(yè)遇到的困難不僅是融資難的問(wèn)題，比這更主要的是人工和原材料上漲帶來(lái)的壓力。 ”市經(jīng)信委融資處有關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，融資難一直以來(lái)都是企業(yè)發(fā)展的難題，并不會(huì)因?yàn)榻衲昝耖g借貸停擺而變得無(wú)法維持，島城多數(shù)的中小企業(yè)主融資的主渠道還是通過(guò)銀行或者是自籌資金，從朋友、親戚處借錢(qián)來(lái)經(jīng)營(yíng)，只有在急需資金時(shí)才會(huì)從民間借貸公司辦理小額短期貸款。工作人員認(rèn)為青島企業(yè)不會(huì)出現(xiàn)南方的“跑路潮”，一方面是因?yàn)榍鄭u實(shí)業(yè)比較多，企業(yè)家也比較負(fù)責(zé)任；另一方面，青島的金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制相對(duì)比較嚴(yán)格，借款者大多辦理了房產(chǎn)抵押。（記者 雷林）

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　　“跑路”老板胡福林歸來(lái)

　　溫州 “跑路”老板的代表性人物——浙江信泰集團(tuán)董事長(zhǎng)胡福林又回來(lái)了。從9月21日被傳“跑路”，到10月10日從美國(guó)回歸溫州，胡福林成了溫州民間借貸危機(jī)中，一個(gè)最具戲劇性的符號(hào)。他表示希望在政府的支持下，努力自救、重振企業(yè)。

　　據(jù)知情人士透露，實(shí)際上，胡福林出走美國(guó)后，和溫州市委書(shū)記陳德榮有過(guò)電話溝通。而政府一直在做工作，動(dòng)員胡福林盡早回來(lái)。“我想去美國(guó)找一些朋友尋求幫助，另外美國(guó)有一些客戶還欠著我們的債，我想過(guò)去溝通一下。 ”回歸當(dāng)晚，胡福林接受采訪時(shí)說(shuō)。一個(gè)佐證是，胡福林當(dāng)時(shí)出境，買(mǎi)的是往返機(jī)票。國(guó)慶期間，記者通過(guò)機(jī)票登記訊息獲悉，胡買(mǎi)好的機(jī)票是9月20日出發(fā)，回程是10月5日。 “這點(diǎn)可以看出，胡當(dāng)時(shí)顯然是‘被跑路’的?！敝佬谐陶弋?dāng)時(shí)分析。而且，在境外，胡福林給一名朋友短信吐露真相：去美國(guó)的時(shí)候，除了帶信用卡，身邊帶的現(xiàn)金就2000元美金，老婆孩子在國(guó)內(nèi)。何來(lái)的出逃？胡福林沒(méi)有想到的是，他的這次美國(guó)之行最終經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)的傳播和媒體的放大，成為整個(gè)溫州民間借貸危機(jī)的典型案件。

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　　浙江今年228名老板逃逸

　　受宏觀調(diào)控、資金鏈斷裂等影響，今年1-9月浙江共發(fā)生228起企業(yè)主逃逸事件，為近年同比最高，其中不乏員工數(shù)千人的企業(yè)。浙江官方關(guān)于企業(yè)主逃逸的調(diào)研報(bào)告顯示，這些企業(yè)共拖欠14644名員工7593萬(wàn)元薪酬，欠薪人數(shù)和欠薪數(shù)額均為歷史之最。