瑞豐嘉苑小區(qū)8部電梯停運(yùn) 79歲老人爬17樓回家

望著壞掉的電梯，青島居民很無(wú)奈。

　　本報(bào)于10月25日推出“關(guān)注小區(qū)老電梯”系列報(bào)道，不少小區(qū)老電梯帶病運(yùn)行的問(wèn)題得到了有效的解決。如今，入住不足三年的四方區(qū)瑞豐嘉苑小區(qū)卻再次遭遇電梯集體停運(yùn)事件。11月3日上午，市民郭先生向記者反映稱，小區(qū)總共有29部電梯，8部電梯前后罷工無(wú)人管，高層住戶不得不爬上爬下，幾百戶居民遭遇上下難。對(duì)此，瑞豐物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人表示，由于部分住戶欠交物業(yè)費(fèi)，物

　　居民：24層高樓電梯三天兩頭罷工

　　在瑞豐嘉苑小區(qū)7號(hào)樓1單元一樓電梯口，記者看到，供居民上下的兩部電梯分別停在7樓與9樓，均無(wú)法正常使用?！白罱粋€(gè)月來(lái)電梯時(shí)好時(shí)壞，靠里的一部電梯壞掉半個(gè)多月了，剩下的這部前天晚上也罷工了！”居民郭先生指著壞掉的電梯說(shuō)，7號(hào)樓共有24層，住著不少老人孩子。

　　3日上午11時(shí)許，買菜歸來(lái)的李大爺提著一堆東西站在樓下犯了愁。據(jù)了解，李大爺今年79歲，住在17樓。由于電梯壞掉，每次出門(mén)回來(lái)只能“望樓興嘆”。記者陪著李大爺爬到五樓，氣喘吁吁的他不得不停下來(lái)歇歇。他介紹道，爬一次樓得需要將近二十分鐘，期間要歇五六次，回到家就再也不能動(dòng)彈了。

　　住在14樓的欒先生說(shuō)，他本人因身患糖尿病爬高樓倍感費(fèi)力，自從電梯全部罷工后，為節(jié)省體力他不得不盡量減少外出，“要是突然發(fā)病搶救不及，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？”據(jù)他介紹，小區(qū)的電梯上周還發(fā)生過(guò)從23樓直墜負(fù)二層的事故。

　　“上個(gè)禮拜，孩子半夜發(fā)燒，我們凌晨3點(diǎn)多回來(lái)時(shí)就被卡在了電梯里。怎么敲門(mén)、按鈴都沒(méi)人答理，后來(lái)電梯從5樓直墜至負(fù)二層，孩子嚇得哇哇直哭，再也不敢坐電梯了?！奔易?號(hào)樓的李女士提及這次經(jīng)歷，仍心有余悸。

　　物業(yè)：業(yè)主欠費(fèi)41萬(wàn)，沒(méi)錢(qián)保養(yǎng)

　　為何剛用不足三年的電梯頻發(fā)事故？不少市民猜測(cè)可能是質(zhì)量不過(guò)關(guān)。記者了解到，該小區(qū)電梯都是“百斯特”品牌。山東百斯特電梯有限公司青島分公司工作人員修先生表示，電梯在一年的自保期內(nèi)運(yùn)行無(wú)礙，自電梯出了自保期后，小區(qū)物業(yè)便委托別的維保公司進(jìn)行維保，為何瑞豐嘉苑的電梯頻出事故，公司也不清楚。

　　據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)黃主任介紹，瑞豐嘉苑共有7棟高層，裝有29部電梯，目前已有8部無(wú)法正常使用?！半娞輭牧?，物業(yè)公司非但不管不問(wèn)，還說(shuō)我們欠他們的物業(yè)費(fèi)?！?/p>

　　記者了解到，主管瑞豐嘉苑小區(qū)的瑞豐物業(yè)管理有限公司于11月2日貼出了一張“告小區(qū)業(yè)主”的公告。公告中指出，由于業(yè)委會(huì)多次告知業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)以及供水費(fèi)，物業(yè)公司沒(méi)有資金聘請(qǐng)電梯維保公司進(jìn)行正常維保。“根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，電梯產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主?！毙^(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張道宏說(shuō)，2010年與2011年小區(qū)部分業(yè)主累計(jì)欠費(fèi)41萬(wàn)余元，目前物業(yè)公司早已沒(méi)有資金來(lái)支付多部電梯的維修費(fèi)。

　　據(jù)了解，物業(yè)曾與一家公司簽訂保養(yǎng)合同，合同期限至2012年4月14日，因物業(yè)無(wú)法支付電梯保養(yǎng)費(fèi)，雙方已提前終止了合同。

　　■相關(guān)部門(mén)

　　將協(xié)調(diào)各方解決最遲今天給答復(fù)

　　隨后，記者來(lái)到嘉興路街道辦事處，工作人員趙書(shū)記說(shuō)，“無(wú)論如何，電梯出現(xiàn)大面積停運(yùn)、影響居民生活是很不合適的。我們已經(jīng)督促物業(yè)公司盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行，但辦事處并沒(méi)有處決權(quán)。”她補(bǔ)充道，由于事情牽扯到業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的摩擦，目前只能通過(guò)協(xié)商解決。

　　四方區(qū)物業(yè)辦的工作人員孫先生表示，物業(yè)公司收取的電梯費(fèi)主要用于日常的維護(hù)、用電以及一千元以內(nèi)的維修保養(yǎng)。對(duì)于市民提出的強(qiáng)制恢復(fù)電梯運(yùn)行的建議，相關(guān)部門(mén)并沒(méi)有這方面的規(guī)定。在業(yè)主欠交電梯費(fèi)而電梯發(fā)生狀況的情況下，應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司盡快協(xié)商解決。

　　“這么多居民的生活受到了影響，電梯絕不會(huì)一直停運(yùn)下去。我們對(duì)此事也高度重視，會(huì)馬上向相關(guān)部門(mén)了解情況，協(xié)調(diào)各方先恢復(fù)電梯的運(yùn)行。最遲4日下午，我們會(huì)給小區(qū)居民一個(gè)答復(fù)。”四方區(qū)城市管理局的王局長(zhǎng)表示。(記者 劉敏)