國土資源房管局線下落實(shí)解決 滿意度

    青島新聞網(wǎng)11月4日訊 10月25日，市國土資源房管局杜本好副局長(zhǎng)做客青島新聞網(wǎng)“民生在線”，圍繞“住房保障與房地產(chǎn)權(quán)屬登記”主題和網(wǎng)民進(jìn)行了在線交流。網(wǎng)談結(jié)束后，市國土資源房管局對(duì)網(wǎng)民問題組織人員調(diào)查辦理，落實(shí)推進(jìn)，現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：

    一、問題：局長(zhǎng)您好。每次對(duì)外銷售的限價(jià)房數(shù)量總是大大少于經(jīng)濟(jì)適用房，而且位置較偏遠(yuǎn)。我們多是在市內(nèi)四區(qū)工作，如果跑那么遠(yuǎn)上班，實(shí)在是不現(xiàn)實(shí)。能否多銷售些市內(nèi)四區(qū)的限價(jià)房，真正的解決我們這些真正的“夾心層”的困難。謝謝。

    辦理情況：近年來，市政府進(jìn)一步加大了保障性住房（包括限價(jià)商品住房）的土地供應(yīng)量，加快了保障性住房的建設(shè)。但由于受我市土地資源分布格局影響，市內(nèi)四區(qū)保障性住房建設(shè)用地相對(duì)缺乏，為解決這一問題，我市于2008年開始實(shí)施保障性住房配建制度，本著分散和集中、建設(shè)和購買相結(jié)合的原則,要求在舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目和儲(chǔ)備用地中按照一定比例配建保障性住房，在一定程度上緩解了上述問題，但從總量上看，市內(nèi)四區(qū)的保障性住房建設(shè)用地仍不能滿足實(shí)際需求，在此情況下，隨著我市城市化進(jìn)程的加快，在黃島、城陽、嶗山選擇交通便利、生活設(shè)施齊全的地域集中建設(shè)一批保障性住房是符合我市實(shí)際情況、能解決現(xiàn)實(shí)問題的重要工作舉措。

    保障性住房建籌的目的首先是解決低收入家庭住房的問題，其次才能考慮改善中等收入家庭住房條件的問題，應(yīng)按照“先急后緩、分步實(shí)施”的原則優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，逐步擴(kuò)大限價(jià)商品住房的建設(shè)。

    此外，按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計(jì)劃建設(shè)保障性住房和限價(jià)商品住房60000套、約393萬平方米，其中限價(jià)商品住房將建設(shè)30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來三年中，限價(jià)商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過限價(jià)商品住房改善住房條件。

    二、問題：在一年多時(shí)間里已連續(xù)四次申購限價(jià)房，都因有一個(gè)小房而排不上號(hào)，因小房面積太小確實(shí)居住有困難，可就因有房每次申購都排不上號(hào)，請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo)向我們這樣的有房居住面積又太小的有困難市民，怎樣才能申購上限價(jià)房？謝謝！

    辦理情況：按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計(jì)劃建設(shè)政策性住房（包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等）60000套、約393萬平方米，其中限價(jià)商品住房將建設(shè)30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來三年中，限價(jià)商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過限價(jià)商品住房改善住房條件。目前，我市正在抓緊落實(shí)各限價(jià)商品住房項(xiàng)目開工建設(shè)及前期手續(xù)辦理情況，待項(xiàng)目具備銷售條件后，將及時(shí)向社會(huì)公開銷售。

    目前，我市正在研究調(diào)整保障性住房輪候排序政策，擬借鑒外地城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，引入輪候排序計(jì)分制度，建立以住房、收入、年齡、家庭人口等情況為基數(shù)的積分評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，綜合反映低收入申請(qǐng)家庭的應(yīng)保障程度。

    三、問題：外地人在青09年注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)至今是否能申請(qǐng)保障住房，怎樣申請(qǐng)？

    辦理情況：根據(jù)我市住房保障政策的有關(guān)規(guī)定，目前申請(qǐng)我市保障性住房家庭成員需具有市區(qū)常住戶口。2010年，我市建立了公共租賃住房制度，根據(jù)制度設(shè)計(jì)，我市逐步將新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定職業(yè)且在我市居住并繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定年限以上的外來務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。目前，新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房問題的相關(guān)配套政策已經(jīng)有關(guān)部門研究并形成意見，待市政府批準(zhǔn)后，將及時(shí)發(fā)布實(shí)施。屆時(shí)申請(qǐng)人若符合條件，可按規(guī)定程序提出申請(qǐng)。