319戶困難家庭年底前就能搬進康居公寓小區(qū)

319戶困難家庭年底前就能搬進康居公寓小區(qū) 60戶超標(biāo)廉租戶改住“公租房”

核心提示

昨日，四方區(qū)2011年廉租住房實物配租開始搖號“分房”，40多名廉租戶受邀到搖號現(xiàn)場當(dāng)公證員，監(jiān)督整個搖號過程。本次實物配租有319戶家庭分到廉租新房，搖號產(chǎn)生的順序?qū)⒆鳛槿蘸筮x房的先后次序。據(jù)介紹，這些廉租房都在康居公寓小區(qū)，全部是今年初剛建成的新房。本月30日，319戶廉租居民將按搖號順序到康居公寓小區(qū)實地選房，今年年底以前，他們就能住進經(jīng)過精裝修的暖氣新房。

現(xiàn)場 廉租戶代表監(jiān)督搖號

昨日下午1時30分，記者來到開平路東端的康居公寓小區(qū)，40多名應(yīng)邀擔(dān)任監(jiān)督員的廉租房居民已經(jīng)在現(xiàn)場等候搖號。為保證廉租房搖號的公平公正，兩名居民代表主動請纓，上臺和公證員一起查驗用于搖號的電腦和軟件。據(jù)介紹，現(xiàn)場用來搖號的電腦和操作軟件都是前一天由監(jiān)察局和公證處工作人員逐一檢查，沒有異議后裝箱封存。居民代表撕開封條，并把搖號軟件開啟，交給操作員安裝。搖號軟件安裝好后，操作人員將需要搖號的申請廉租房家庭數(shù)據(jù)導(dǎo)入搖號系統(tǒng)，一名廉租戶代表監(jiān)督搖號，另一名廉租戶代表背對顯示搖號結(jié)果的大屏幕，向操作員發(fā)出“開始”和“停止”的口令，以此確定相同分?jǐn)?shù)申請戶的選房順序。為保證搖號過程不會出現(xiàn)徇私舞弊，市住房保障中心、區(qū)人大代表、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)公證處等相關(guān)部門均派專人在搖號現(xiàn)場全程監(jiān)督，整個搖號過程全程錄像。

監(jiān)督員幸運搖中第5名

據(jù)介紹，申請廉租房的家庭根據(jù)各項申報條件，統(tǒng)計出每個家庭的分?jǐn)?shù)，眾多申請戶的分?jǐn)?shù)相同，搖號就是要確定同分家庭的選房順序。排在第1名和第2名的申請戶均為55分，背對大屏幕的廉租戶監(jiān)督員喊了一聲“開始”，大屏幕上隨即顯示兩個家庭的申請信息不斷滾動，當(dāng)廉租戶監(jiān)督員喊停時，電腦操作員同時按停止鍵，大屏幕隨即顯示出兩名申請戶的選房先后順序。搖號按申請戶分?jǐn)?shù)繼續(xù)往下排，當(dāng)搖到第5號選房廉租戶時，主持人公布搖中的廉租戶姓名時，背對著大屏幕負(fù)責(zé)喊搖號口令的廉租戶代表朱先云突然跳了起來?！斑@是我吧，這個是我吧！”一直不能看大屏幕的朱先云轉(zhuǎn)過身查看大屏幕，確認(rèn)第5名選房戶就是自己時，興奮地捂著嘴樂彎了腰?！疤疫\了，住進新房子，還能用上集中供熱。”搖中第5名的朱先云告訴記者，她家原先是住在鞍山路的廉租房，今年那棟用作廉租房的老樓要拆遷，根據(jù)今年廉租房搖號的政策，他們那棟老樓的廉租戶可優(yōu)先搖號。讓她意外的是，她居然能搖中第5名。

算賬 住新房還能少花錢

“聽說今天搖號月底選房，下個月就能發(fā)鑰匙，領(lǐng)到鑰匙我馬上就搬家?！眳⒓訐u號的廉租戶孫先生告訴記者，他現(xiàn)在在一個老式筒子樓里租住了一間不到30平方米的小房，樓上近20戶居民共用一個廁所，家里不通風(fēng)、見不到太陽，一到下雨還漏雨?！熬瓦@樣的房子，每月也得七八百元的租金，除去每月領(lǐng)到政府廉租房補貼，每月我自己還得再貼上200多元錢。”孫先生說，他家這次申請的是一戶49平方米的廉租房，按照每平方米0.75元租金計算，搬了新家只需交不到40元的房租就行，每月還能省下一百五六十元錢。

“最讓我高興的是新房還有集中供暖，我這老寒腿今年就不用整天靠著蜂窩煤爐子過冬了。”孫先生說，他算了一下，由于房屋面積不大，供暖費跟以前燒蜂窩煤的費用差不多。

探訪 精裝廉租房隨時入住

記者在康居公寓廉租房小區(qū)看到，許多今年上半年已經(jīng)入住的廉租房居民正在小區(qū)里散步，小區(qū)內(nèi)的綠化帶里種植了各種樹木，雖然已經(jīng)入冬，常綠的松柏依然綠油油的。“樓里的房間都裝修好了，搬進去就能住?！眲倕⒓油険u號的孫女士找到一戶已經(jīng)入住小區(qū)的熟人，到他家去看看即將入住新房的模樣?！皬N房、衛(wèi)生間都鋪好了瓷磚瓷瓦，客廳臥室地面都是復(fù)合地板，還有廚房的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機、洗菜盤，你帶著鍋來了就能炒菜?！弊≡?號樓的居民告訴孫女士：“領(lǐng)鑰匙的前一天一定要把家里的東西收拾好，領(lǐng)到鑰匙就可以直接搬過來?！?/p>

?廉租房平均50平方米

據(jù)介紹，康居公寓廉租房小區(qū)共有1972套廉租住房，每套住房均控制在50平方米左右，戶型從一戶室到三戶室都有，目前已經(jīng)基本配租完畢，四方區(qū)基本實現(xiàn)廉租房的應(yīng)配盡配?？稻庸⒈眰?cè)的保障性住房二期工程今年已經(jīng)開工，共有經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃房2600多套，規(guī)劃總建筑面積28萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將建設(shè)1300多套經(jīng)濟適用住房，總面積約8.4萬平方米；公共租賃住房數(shù)量不低于1306套，建筑面積約6.5萬平方米；廉租住房不低于70套、總面積0.35萬平方米。該片區(qū)還將配套建設(shè)1所12班幼兒園、1所6班幼兒園和1所30班小學(xué)。小區(qū)居民子女可在小區(qū)內(nèi)就近入托、上小學(xué)。

60廉租戶改住“公租房”

四方區(qū)房管處工作人員告訴記者，他們每年的7月至9月都會對現(xiàn)有廉租房承租者的信息重新審核。“選擇在這個時段審核，是因為這段時間是學(xué)生畢業(yè)的集中時間?！惫ぷ魅藛T說，學(xué)生畢業(yè)參加工作，就會影響到家庭的整體收入，許多廉租居民的孩子參加工作后，就不再符合廉租房租賃條件。有的廉租住戶因為到了退休年齡，退休后的工資明顯高于下崗工資，因此也就退出廉租房。據(jù)介紹，四方區(qū)今年通過審核，有60戶廉租房租賃戶退出。據(jù)介紹，廉租房住戶的人均月收入不能超過760元，超出這一標(biāo)準(zhǔn)的居民，如果人均月收入未超過1860元，可直接轉(zhuǎn)入公租房，可以按照房屋正常租賃價的七成交納租金?！巴顺隽夥孔赓U，但符合公租房標(biāo)準(zhǔn)的住戶仍可住在原先的房子里，只是房源性質(zhì)變更成公租房?！睋?jù)介紹，廉租房居民不搬家就“變身”為公租房居民，減少了居民繁瑣的搬家程序。

本版撰稿攝影 記者 趙健鵬

人物 兒子上班了退出廉租戶

“今年我們家就是住公租房了?！睆牧鈶糇兂晒鈶舻膮窍壬嬖V記者，他兒子前幾年上大學(xué)，他又因身體原因下崗在家，生活條件非常差，兩人1個月的生活來源只有1000元左右，因此順利申請租賃了廉租房。今年吳先生的兒子大學(xué)畢業(yè)，畢業(yè)后就在一家電腦公司找到一份技術(shù)員的工作，每月能拿到兩三千元的工資，家里的生活有了明顯改觀?！稗D(zhuǎn)成公租房我每月要多交400多元的房租，不過按我家現(xiàn)在的條件完全能交得起。”吳先生說，原先廉租房的每平方米的月租只有0.75元，轉(zhuǎn)為公租房后的房租將要漲到10元左右。“我們已經(jīng)享受了好多年廉租房待遇了，條件好了就應(yīng)該把優(yōu)惠讓出來?！眳窍壬f。

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據(jù)四方區(qū)房管處負(fù)責(zé)人介紹，我市今年放寬了廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)，申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身申請人，應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達5年以上，人均月收入不超過760元 （以前是610元），家庭人均住房建筑面積不超過13平方米（以前是10平方米）。此外，申請戶的家庭財產(chǎn)不能超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。