青島限購(gòu)令 明年不動(dòng)搖

    青島新聞網(wǎng)12月19日訊 備受關(guān)注的樓市限購(gòu)令青島終于有了下文。12月15日，青島市政府發(fā)布通知，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，青島市轄七區(qū)住房限購(gòu)政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行。

    市政府下令 島城樓市明年繼續(xù)實(shí)施限購(gòu)

    15日發(fā)布的《青島市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策的通知》中稱，根據(jù)國(guó)務(wù)

    今年1月30日發(fā)布的《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，對(duì)“限購(gòu)令”執(zhí)行做了詳細(xì)要求，提出在市轄七區(qū)實(shí)施住房限購(gòu)措施。

    已有兩套房不能再買 郊區(qū)五市依然不限購(gòu)

    根據(jù)今年年初青島出臺(tái)的限購(gòu)措施 ，對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

    由此看見(jiàn)，膠州、膠南、即墨、平度和萊西的房地產(chǎn)市場(chǎng)，依舊不受限購(gòu)政策的影響。

    根據(jù)通知看出政府打壓房?jī)r(jià)的態(tài)度，但同時(shí)，通知只規(guī)定市轄七區(qū)住房限購(gòu)政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行，但具體執(zhí)行到什么時(shí)候，通知中并沒(méi)有明示。”這也就意味著這一政策會(huì)隨時(shí)因國(guó)家調(diào)控政策變化而調(diào)整。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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    限購(gòu)令購(gòu)房前條件須知

    住房限購(gòu)政策期間，市南、市北、四方、李滄四區(qū)購(gòu)房人在購(gòu)房前，應(yīng)先持身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件原件及復(fù)印件到青島市房地產(chǎn)登記（交易）中心領(lǐng)取并填寫 《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具 《住房情況證明》；嶗山、黃島、城陽(yáng)三區(qū)購(gòu)房人在購(gòu)房前，應(yīng)持上述材料到擬購(gòu)房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫 《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《住房情況證明》。對(duì)符合條件的，房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)予以出具 《住房情況證明》。

    住房限購(gòu)政策期間，購(gòu)房人辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)，應(yīng)提供購(gòu)房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明以及 《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》、《住房情況證明》；購(gòu)房人家庭為非本市戶籍的，還應(yīng)提供從申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市1年以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》、《住房情況證明》原件等作為合同附件網(wǎng)簽備案。

    住房限購(gòu)政策期間，對(duì)不符合限定購(gòu)房套數(shù)政策的，不予提供網(wǎng)簽備案服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報(bào)給相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。