青島2012開建2.3萬套保障房 強(qiáng)化地產(chǎn)市場監(jiān)管

　　■盡快制定房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法相關(guān)配套文件，3月1日啟動專項(xiàng)維修資金的交存和使用工作

　　■加大資源管理力度，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求

　　本報(bào)訊 記者昨日從市國土資源和房屋管理局獲悉，2012年，我市計(jì)劃開工建設(shè)保障性住房23160套，并持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

　　住房保障工作方面，計(jì)劃配租配售保障性住房不少于9000套。在管理上，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開、分配公平；加強(qiáng)保障性住房后期管理，進(jìn)一步健全區(qū)、街道兩級住房保障工作機(jī)構(gòu)，確保住房保障工作優(yōu)質(zhì)高效。

　　房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，將進(jìn)一步加大政策執(zhí)行力度，堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)市場投資性購房需求，繼續(xù)實(shí)行限購政策。在市區(qū)范圍內(nèi)全面推行商品房預(yù)售計(jì)劃備案制度，確保市場供應(yīng)科學(xué)合理、平穩(wěn)有序。持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷售違法違規(guī)行為，重點(diǎn)加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)和銷售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作，改造升級信息系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的信息化監(jiān)控，增強(qiáng)系統(tǒng)的自動預(yù)警和監(jiān)控功能。

　　市容環(huán)境整治方面，全面加強(qiáng)建筑立面和居民樓院整治。按照既定工作方案，將建筑立面與居民樓院整治充分結(jié)合，重點(diǎn)推進(jìn)示范點(diǎn)整治工程；繼續(xù)開展居民樓院綜合整治評級競賽活動；進(jìn)一步加大重要節(jié)點(diǎn)、道路和“八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)”整治力度，點(diǎn)、線、面結(jié)合，拉動“一五一六”重點(diǎn)區(qū)域整治快速推進(jìn)。

　　房屋專項(xiàng)維修管理方面，今年將盡快制定《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法（試行）》實(shí)施的相關(guān)配套文件，完善、細(xì)化資金交存和使用的工作程序，盡快完成房屋專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)的研發(fā)工作，于3月1日正式啟動專項(xiàng)維修資金的交存和使用工作，并掛牌成立市房屋專項(xiàng)維修資金管理中心。

　　資源管理方面，今年我市將加大管理力度，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求。按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，全面落實(shí)建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的戰(zhàn)略部署，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求。做好大沽河綜合治理、董家口港等重大項(xiàng)目以及

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地報(bào)批工作，確保2012年需開工的市級重點(diǎn)項(xiàng)目全部落地。加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)。完善以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級政府國土資源管理目標(biāo)責(zé)任制，完成全市2011年度耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核，落實(shí)2012年耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于718.677萬畝。（本報(bào)記者 崔武）