2011年青島GDP增長11.7% 商品房銷售銳減兩成

????青島新聞網(wǎng)2月8日訊 今天上午，青島市召開新聞發(fā)布會，通報2011年經(jīng)濟運行狀況。據(jù)統(tǒng)計，2011年，青島市實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)6615.60億元，按可比價格計算，比上年增長11.7%。同時，城市居民人均可支配收入繼續(xù)增長，比2010年提升14.3%，達到28567元。由于受“限購令”等宏觀政策影響，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，全年商品房銷售面積銳減24.5%，跌到歷史低點。

????GDP增長11.7%

????作為“十二五”開局之年，2011年的經(jīng)濟發(fā)展顯得格外引人關(guān)注。面對復雜的國內(nèi)外環(huán)境，青島市經(jīng)濟總體平穩(wěn)較快發(fā)展。初步測算，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)6615.60億元，按可比價格計算，比上年增長11.7%。

????其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值306.38億元，增長5.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值3150.72億元，增長11.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3158.50億元，增長12.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為4.6:47.6:47.8。

????2011年，全市工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍舊保持平穩(wěn)增長態(tài)勢。全年全市糧食播種面積54.56萬公頃，增長1.9%；糧食總產(chǎn)量達到363.0萬噸。

????工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長，企業(yè)利潤增加。全年全市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長13.5%。

????商品房銷售面積銳減

????2011年全市投資增長強勁，全年全市固定資產(chǎn)投資3502.5億元，比上年增長23.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)投資42.2億元，增長106.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資1472.6億元，增長24.5%；第三產(chǎn)業(yè)投資1987.7億元，增長21.6%。三次產(chǎn)業(yè)投資比例1.2:42:56.8。從經(jīng)濟類型看，國有經(jīng)濟投資554.2億元，下降8.3%；非國有經(jīng)濟投資2948.3億元，增長32%。

????市民關(guān)注的商品房市場，則逐步呈現(xiàn)出疲軟態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資782.7億元，增長29.9%；全市商品房施工面積5690.4萬平方米，增長12.5%；新開工面積1813.1萬平方米，增長5.9%；商品房竣工面積905.9萬平方米，下降11.2%。

????2011年，青島市全年商品房銷售面積1028萬平方米，下降24.5%。商品房待售面積234萬平方米，增長23.1%。一邊是“投資過熱”，一邊“銷售遇冷”，導致越來越多的新房庫存。可以預見，2012年的房地產(chǎn)市場，依然步履維艱。

????城鄉(xiāng)消費市場潛力巨大

????2011年，我市市場銷售持續(xù)增長，熱點商品銷售旺盛。全市消費品零售總額實現(xiàn)2232.88億元，比上年增長17.4%。從消費市場看，城鎮(zhèn)市場實現(xiàn)零售額1851.31億元，增長17.8%；鄉(xiāng)村市場實現(xiàn)零售額381.57億元，增長15.2%。

????從行業(yè)看，全年批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)完成1954.48億元，增長17.5%；住宿餐飲業(yè)完成278.40億元，增長16.7%。

????在商品零售中，限額以上企業(yè)（單位）商品零售額968.25億元，增長30.7%。其中，家具類增長89.0%，提高28.9個百分點；家用電器和音像器材類增長48.3%，提高17.8個百分點；汽車類增長29.1%，增速比上年回落6.1個百分點。

????食品價格上漲11.1%

????受通脹等因素影響，2011年青島市場物價同比上漲，食品價格漲幅較大。從月度走勢看，居民消費價格上半年漲幅不斷攀升，6月份(同比上漲6.7%)是本年最高值，下半年漲幅回落，12月份同比上漲4.8%，環(huán)比上漲0.7%。

????12月份，居民消費八大類商品價格“七升一降”，食品價格同比上漲10.5%、衣著同比上漲10.3%、煙酒同比上漲4.3%、醫(yī)療保健和個人用品同比上漲1.5%、家庭設(shè)備用品及維修服務同比上漲2.8%、交通和通信同比上漲0.3%、居住類同比上漲2.3%、娛樂教育文化用品及服務下降1.2%。全年居民消費價格累計同比上漲5.0%，其中食品價格上漲11.1%。

????此外，全年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲4.9%，工業(yè)生產(chǎn)者購進價格上漲9.4%。12月份市區(qū)新建住宅價格上漲0.5%，環(huán)比下降0.3%；二手住宅下降1.2%，環(huán)比下降0.7%。

????市民人均可支配收入增長14.3%

????2011年，全市進出口總額較快增長，進口增長快于出口。全年全市進出口總額(不含中央、省公司)712.63億美元，比上年增長27.2%。其中，出口400.56億美元，增長20.5%；進口312.07億美元，增長36.9%。全年機電產(chǎn)品出口151.48億美元，增長17%；高新技術(shù)產(chǎn)品出口37億美元，增長16.1%。

????全年城市居民人均可支配收入28567元，比上年增長14.3%；城市居民人均消費性支出19297元，增長10.1%。

????在城市居民人均總收入中，工資性收入增長14.8%，轉(zhuǎn)移性收入增長13.3%，經(jīng)營凈收入增長23%，財產(chǎn)性收入增長26.1%。

????農(nóng)民人均純收入12370元，增長17.3%，其中，工資性收入增長24.2%，家庭經(jīng)營收入增長12.3%，財產(chǎn)性收入下降22.9%，轉(zhuǎn)移性收入增長47.6%。農(nóng)民人均生活消費支出7661元，增長15.0%。

????2011年，全市實現(xiàn)地方財政一般預算收入566億元，比上年增長25.1%。地方財政一般預算支出658.7億元，增長23.7%。年末，金融機構(gòu)本外幣存款余額8901.27億元，比年初增加1002.59億元，其中，人民幣儲蓄存款余額3198.51億元，比年初增加291.57億元；本外幣貸款余額7495.25億元，比年初增加1145.4億元。（青島新聞網(wǎng)記者 王安）