市規(guī)劃局局長王亞軍網(wǎng)談實錄 滿意度

    留言板 李群書記在今年黨代會上提出要加強文化設(shè)施建設(shè)，李滄區(qū)在文化設(shè)施建設(shè)方面有何舉措？

    王亞軍 您好，李群書記在黨代會上提出要“大力發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)。讓群眾廣泛享有免費或優(yōu)惠的基本公共文化服務。為了縮小青島市南北差距、統(tǒng)籌發(fā)展，市級文化中心 正在論證選址李滄，該項目的建成將帶動李滄區(qū)文化事業(yè)的進一步發(fā)展，提升文化生活品質(zhì)。目前，李滄區(qū)將繼續(xù)進一步完善區(qū)、街、居三級服務網(wǎng)絡(luò)，計劃打造青島紅星印刷科 技與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國棉六廠文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中藝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng)意園區(qū)，實現(xiàn)對現(xiàn)有工業(yè)遺產(chǎn)的保護、開發(fā)和利用，并逐步完善基層文化設(shè)施，改造提升多處社區(qū)文化 中心，提高城區(qū)文化內(nèi)涵，使人民文化生活更加豐富、更加宜居幸福。

    haixiangeli 尊敬的王局長，我是市北區(qū)昌樂路文化街一家店鋪老板，聽說要把我們這里拆掉，現(xiàn)在周末生意這么火爆還拆，這是為什么？拆了我們怎么辦？

    王亞軍 您好，根據(jù)青島市交通專項規(guī)劃，市北區(qū)昌樂路是連接新疆路高架橋的主要匝道，承擔著疏散橋隧連接線交通壓力的主要作用。雖然經(jīng)過多年的打造昌樂路已成為繁華的文化中心，但從城市交通大格局來看，將昌樂路全線貫通貫通應盡快實施。目前匝道口的相關(guān)拆遷工作正在進行。我局在規(guī)劃審批中也倍加珍惜昌樂路文化街多年來培養(yǎng)的文化氛圍，并考慮在啤酒休閑商務區(qū)規(guī)劃建設(shè)中設(shè)置文化設(shè)施，將文化街兩側(cè)商鋪遷入，繼續(xù)保留文化氛圍。

    三城決 王局長您好，我住在李滄，每天去市南上班，路上太堵了，要走1-2個小時，請問您如何規(guī)劃我市城區(qū)交通？市民急盼能有一個良好的出行環(huán)境。

    王亞軍 這位網(wǎng)友您好，您提出的出行困難問題確實存在，我也經(jīng)常遇見堵在路上的問題，深有感觸。究其主要原因一是我市路網(wǎng)體系尚不完善，道路網(wǎng)通行能力不足，尤其是城市快速路建 設(shè)滯后。二是公交優(yōu)先的政策力度不足，公交出行比例增長緩慢，雖然啟動了快速軌道交通建設(shè)，但建設(shè)周期長，在軌道交通線路未實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化之前，難以成為城市客運交通的主導方式。三 是缺乏交通需求管理政策，小汽車交通量迅猛增長，加之沒有大容量、快速的公共出行方式，造成小汽車高使用率。四是停車泊位不足，停車供需矛盾突出，大量路邊停車影響了動態(tài)交通的 通暢。為應對小汽車迅猛增長帶來的交通擁堵問題，我局于2008年對我市綜合交通體系進行了統(tǒng)籌研究，編制完成了《青島市城市綜合交通規(guī)劃（2008-2020年）》，從道路系統(tǒng)、對外交通系統(tǒng)、公 共交通系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、交通管理系統(tǒng)等6大系統(tǒng)進行了統(tǒng)一規(guī)劃研究。其中路網(wǎng)方面，中心區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)總長度約為4500公里，規(guī)劃路網(wǎng)總?cè)萘繛?218萬標準車公里/小時，正常情況下能容納 約120萬輛機動車出行。同時，為進一步優(yōu)化我市交通組織、完善路網(wǎng)格局，我局正在組織編制《青島市快速路（含主干道）交通單元劃分和道路節(jié)點銜接規(guī)劃》。該規(guī)劃對單元間交通出行的 銜接路網(wǎng)體系進了詳細論證，保障區(qū)域間交通的暢通；加強了單元內(nèi)微循環(huán)道路系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)，彌補了支路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不足問題；同時又對城市快速路、主要交通干道及重要交通節(jié)點等進行了 多方案比選，控制預留建設(shè)條件。在綜合交通規(guī)劃確定的大交通格局下，我市應加快城市道路建設(shè)，完善中心城區(qū)路網(wǎng)體系，提高路網(wǎng)整體承載力；堅持推進優(yōu)先發(fā)展城市公共交通的政策導向，實現(xiàn)大容量公共交通系統(tǒng)建設(shè) 優(yōu)先，提高公交出行方式的承擔比重，加快軌道交通和快速公交建設(shè)，增加地面常規(guī)公交的車輛規(guī)模和線網(wǎng)密度，提高公交出行方式的承擔比重，優(yōu)化居民出行結(jié)構(gòu)；加強交通需求管理，統(tǒng) 籌協(xié)調(diào)土地利用和交通規(guī)劃建設(shè)的關(guān)系，有效調(diào)控交通供需平衡；大力發(fā)展停車產(chǎn)業(yè)，緩解停車難問題，實現(xiàn)動靜態(tài)交通和諧發(fā)展。總之，交通工程是個系統(tǒng)工程，按照市委市政府的統(tǒng)一部署，在各部門共同努力下，我市交通擁堵問題將得到逐步緩解，使居民出行環(huán)境更加方便、快捷、安全、舒適。

    留言板 我住在四方區(qū)北嶺山附近，近幾年周邊建設(shè)了許多住宅項目，有的嚴重破壞了山體綠化，非?？上А１睅X山和嘉定山是四方區(qū)的重要綠地，建議以后不要占山建房了。

    王亞軍 您好。近年來我局根據(jù)批準的北嶺山、嘉定山綠線對周邊的建設(shè)項目實行了嚴格的審批程序，使山體綠地及山林景觀得到了一定的恢復和保護，同時四方區(qū)政府對山體植被投入較大的資金進行了綠化治理。下一步我局將積極配合區(qū)政府、園林、城管執(zhí)法等部門繼續(xù)加強對北嶺山、嘉定山綠線的保護，在充分考慮顯山透綠、觀山觀景視廊等關(guān)系的同時，嚴格按照劃定的山體綠線進行項目規(guī)劃審批，打造生態(tài)景觀怡人的環(huán)境，還綠于民。

    留言板 王局長您好，隨著海底隧道開通到鳳凰島旅游人越來越多，鳳凰島一定要保護好啊！

    王亞軍 您好，首先很感謝您對規(guī)劃工作的關(guān)心。鳳凰島作為省級旅游度假區(qū)，是我市最具資源優(yōu)勢的區(qū)域之一。目前黃島區(qū)政府提出了“建設(shè)中國北方最佳濱海旅游島,國際知名的暖溫帶海島休閑度假目的地”的青島鳳凰國際旅游島的戰(zhàn)略構(gòu)想。鳳凰島將通過高品質(zhì)規(guī)劃，引進高端旅游產(chǎn)品，提升整體旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展為特色突出、內(nèi)涵豐富、設(shè)施完善、服務一流的國際旅游度假區(qū)。目前，一批國際知名品牌的度假項目已意向落戶鳳凰島，正在辦理相關(guān)審批手續(xù)中，這些項目的實施將為鳳凰島增加新的高端旅游亮點。

    我局在規(guī)劃審批中將嚴格把關(guān)，強化對鳳凰島山體、岸線等景觀資源的保護，切實保護和永續(xù)利用好鳳凰島的自然景觀資源。同時隨著海底隧道開通，鳳凰島至膠南積米崖區(qū)域的岸線開發(fā)建設(shè)發(fā)展迅速，對此我局也高度重視，將協(xié)調(diào)區(qū)政府在規(guī)劃審批工作中按照法定規(guī)劃嚴格控制，并通過設(shè)置生態(tài)間隔帶、高度控制線、空間輪廓線等方式確保景觀視廊的通透性，切實從城市規(guī)劃角度做好景觀資源保護與發(fā)展的文章。

    青島嫚是吃貨 青島新一屆領(lǐng)導班子對城市建設(shè)特別重視，尤其要在城市綠化方面多下工夫，請問具體做法是什么？

    王亞軍 您好，根據(jù)市政府要求，下一步城市建設(shè)中，道路間隔帶要貫通、要植樹，成塊地和背景林綠要厚重甚至不惜檔住建筑，局部搞一點園藝，貫徹大、高、密、厚（進深）、多（元）、彩的原則，要有跨代的一夜間置身于森林的感覺。樹種要有主體，市區(qū)以雪松、黑松、水杉、玉蘭、銀杏、耐冬等本土樹為主，鬧市區(qū)間隔帶要有如紅楓等令人贊嘆和養(yǎng)眼的優(yōu)選樹種，配以其他能有所遮隔人與車的喬灌。早春至初冬有鮮花和彩葉彰顯文明，在街頭綠帶能看到市花茶花，在綠地，廣場可看到片和帶狀的嶗山百合在適宜的季節(jié)綻放。

    留言板 王局長您好，我孩子是李滄實驗小學三年級學生，目前孩子在外分流上課，離家較遠很不方便，實驗小學何時能改造完！

    王亞軍 您好，該小學我局已核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，經(jīng)了解區(qū)政府相關(guān)部門，李滄實驗小學計劃于今年9月完成主體施工，計劃年底投入使用。

    留言板 王局長，東天山小區(qū)目前已全部竣工，但現(xiàn)狀與當初的規(guī)劃設(shè)計嚴重不符，停車、行人都混亂不堪，包括頤中高山小區(qū)都加入到這個爭議不斷的小區(qū)里。想知道作為普通的居民該怎么辦，是繼續(xù)默認目前的局面還是在未來的某個時間會有改變？記得王局長在以前的網(wǎng)談中談到我們小區(qū)的規(guī)劃，需要所有建筑竣工后才會由東奧公司統(tǒng)一完成當初的規(guī)劃，當時很有信心也很期待，但目前的現(xiàn)狀實在讓人無語。

    王亞軍 “東天山小區(qū)”項目位于天山小區(qū)東、銀川西路北，2003年我局批準了該小區(qū)統(tǒng)一的規(guī)劃方案。該項目土地權(quán)屬原為青島東奧開發(fā)建設(shè)集團公司，2005年6月，為籌集更多的青島奧帆中心建設(shè)資金，市土地儲備中心將已批準的規(guī)劃方案分割成幾個地塊，通過項目“招拍掛”，確定了開發(fā)“優(yōu)山美地”、“銀川山苑”、“銀川美居”、“天山華庭”、“海信璞園”、“瑞納紫域”等項目的多家開發(fā)建設(shè)單位?？紤]到統(tǒng)一批準的東天山小區(qū)規(guī)劃方案分別建設(shè)的實際情況，為保證這些開發(fā)建設(shè)單位能夠統(tǒng)一做好東天山小區(qū)的室外環(huán)境及配套工程，確保整個小區(qū)居民正常使用，我局在核發(fā)該區(qū)域幾個項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證時均要求各項目不得設(shè)置圍墻單獨封閉管理，并明確要求最后由青島東奧公司統(tǒng)一設(shè)置整個小區(qū)的圍墻以便進行封閉管理。對此，青島東奧公司多次參加協(xié)調(diào)

    會議并明確表示同意。經(jīng)了解，目前東天山小區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項目已接近完工，待外環(huán)境施工和地面硬化建設(shè)完成后，青島東奧開發(fā)建設(shè)集團公司將對東天山小區(qū)地塊統(tǒng)一設(shè)置圍墻，進行封閉管理。下一步，我局將進一步督促建設(shè)單位盡快辦理設(shè)置圍墻的規(guī)劃審批手續(xù), 為整個小區(qū)進行封閉管理提供基礎(chǔ)保障。屆時，歡迎您進行監(jiān)督。

    留言板 四流南路18號紡機三舍建于1951年，現(xiàn)在有60多年了，房子破亂不堪，環(huán)境臟亂差，筒子樓已成為危房，居民怨聲很大，說實話這里的職工為紡機做出了很大貢獻，目前幾代人依然住在幾家共用廚房、廁所的危漏房里，每天都提心吊膽。黨代會報告里提出要建設(shè)宜居城市、幸福青島，我們什么時候才能盼來這一天？

    王亞軍 您好。非常理解您急切盼望拆遷改造的心情。四流南路18號的紡織機械廠宿舍現(xiàn)狀居住條件確實亟待改善。目前四方區(qū)政府已正在著手組織該片區(qū)拆遷改造論證，我局將積極配合區(qū)政府、紡機公司加快我市舊城改造工作，在改善城市面貌的同時促進社會經(jīng)濟發(fā)展，提升居住環(huán)境質(zhì)量。該片區(qū)規(guī)劃改造情況，我們將隨時與四方區(qū)政府聯(lián)系，通過規(guī)劃局網(wǎng)站等渠道對外發(fā)布信息。

    yuniaoee 隨著去年跨海大橋和隧道的開通，終于打破了我市青黃不接的歷史。下一步，是否應考慮將我市的地鐵也通過膠州灣與黃島聯(lián)系起來，我市是否有這方面的具體規(guī)劃呢？

    王亞軍 這位網(wǎng)友您好。根據(jù)《青島市城市綜合交通規(guī)劃》和其他相關(guān)規(guī)劃研究，青黃之間除已建成的一橋一隧外，還規(guī)劃通過2條過海軌道線加強聯(lián)系。為加強我市與周邊區(qū)市的軌道聯(lián)系，我市 地鐵線網(wǎng)規(guī)劃中已預留了連接紅島、黃島、膠州的地鐵軌道線路。為進一步優(yōu)化線網(wǎng)布局，2011年，我市啟動了新一輪的軌道線網(wǎng)修編工作，結(jié)合我市獨特的城市空間布局和最新規(guī)劃成果， 在青、紅、黃三島的線網(wǎng)研究分析的基礎(chǔ)上，充分考慮相互之間的交通聯(lián)系需求和交通走廊的分布，對我市軌道線網(wǎng)進行了整合、聯(lián)絡(luò)。同時，對地鐵通過膠州灣與黃島連接的可行性和線位 選址也重點進行了研究論證，做出了多個比選方案，將在最終的軌道線網(wǎng)規(guī)劃修編的正式成果中加以落實。

    留言板 王局長好，我是一名退休小學老師，李滄區(qū)小學建設(shè)相對滯后，想了解一下今年將要開工建設(shè)并投入使用的小學有哪些??？

    王亞軍 您好，李滄區(qū)今年擬有四所高標準小學開工建設(shè)并投入使用，分別是李滄路小學（24班）、銅川路小學（３０班）、區(qū)實驗小學（30班）和中嶗路小學（42班）。上述四所 小學的建成將緩解周邊學齡兒童入學難問題，有效改善李滄區(qū)教學環(huán)境和教學質(zhì)量。

    留言板 您好，局長，掖縣路11號靠近39中附近應該拆遷，蓋一些別墅很美觀，您說對嗎！今年上半年應該啟動拆遷！

    王亞軍 您好。掖縣路11號位于信號山歷史文化街區(qū)內(nèi)。我們已經(jīng)注意到這片區(qū)域的房屋現(xiàn)實狀況、周邊環(huán)境等方面存在的問題。據(jù)了解，市南區(qū)政府對該區(qū)域拆遷改造進行過研究和論證，尚未最終確定。2012年市南區(qū)政府對該區(qū)域并無拆遷改造計劃。我們將把您的建議及時轉(zhuǎn)告市南區(qū)政府有關(guān)部門。該區(qū)域以后如有保護性修繕計劃，我們將隨時通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    留言板 局長好，我是四方區(qū)的一名普通市民，山東路人才市場附近地塊閑置很多年了，場地內(nèi)有鋼管廠和駕駛員培訓場地，還有垃圾回收站，環(huán)境臟亂差嚴重，這么好的地段難道要一直閑下去？

    王亞軍 您好。您所提及的地塊位于山東路171號，目前已規(guī)劃為宏業(yè)廣場項目，東至安達路、南至理工大學公寓、西至山東路，北至撫順路，用地面積約為2.44公頃，規(guī)劃建筑面積10余萬平方米，擬建設(shè)集科技研發(fā)樓、商務辦公等于一體的城市綜合體。該項目主要依托理工大學研發(fā)設(shè)計優(yōu)勢，發(fā)展建筑設(shè)計、創(chuàng)意、商務辦公等產(chǎn)業(yè)。目前我局已向該項目部分核發(fā)了規(guī)劃設(shè)計條件用于土地招拍掛，該地塊的環(huán)境面貌不久就會得到改善。

    嶗山道士w 我在四方歡樂濱海城買的房子，這里有沒有規(guī)劃學校、幼兒園？

    王亞軍 您好，歡樂濱海城是是環(huán)灣地區(qū)重點打造的以商務旅游、特色商業(yè)、休閑度假等現(xiàn)代服務業(yè)為主體功能，集辦公、居住、休閑等多功能于一體的富有濱海城市特色的多元復合性生態(tài)新城?？傉嫉孛娣e約2平方公里，規(guī)劃常駐人口為3.6萬人，按照居住區(qū)公共服務配套標準要求，該區(qū)域共規(guī)劃九年一貫制學校一處、幼兒園5處，規(guī)劃實施后能很好的滿足居民子女上學的需要。

    林泉11 我前段時間購買了一建設(shè)項目的半地下室（和開發(fā)商簽訂的合同中注明的是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓），計劃將來作為辦公室、倉庫使用或?qū)ν獬鲎?，現(xiàn)在有朋友提醒我要注意防范，說個別小區(qū)的地下室可能是社區(qū)管理用房，請問居民能否購買這種半地下室房子？將來出租收益合法嗎？

    王亞軍 這位網(wǎng)友，建筑物應當嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的性質(zhì)或者用途使用。建議您到開發(fā)商處或來我局查詢該項目規(guī)劃審批情況，詳細了解該地下室的規(guī)劃用途。如規(guī)劃用途確為物業(yè)管理用房，根據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，“物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有。不得抵押、交換、買賣。未經(jīng)業(yè)主大會同意，不得改作他用”。即使開發(fā)商有權(quán)依法出售該地下室的使用權(quán)，購買方也要嚴格按照規(guī)劃用途使用該處地下室。另外，因該處地下室的使用對周邊居民產(chǎn)生重大利害關(guān)系的，還要按照《物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意方可。

    留言板 我是一位李滄區(qū)居民，平時愛好體育鍛煉，不知道貴局在對體育設(shè)施規(guī)劃如何考慮的，火車北站安置區(qū)附近有體育設(shè)施嗎？

    王亞軍 您好，體育設(shè)施是提高全民身體素質(zhì)、豐富全民精神生活的物質(zhì)載體，我局十分重視體育設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。在規(guī)劃編制過程中，我局全面規(guī)劃落實市、區(qū)、居住區(qū)三個層面 的體育設(shè)施，均衡布局、協(xié)調(diào)建設(shè)。在規(guī)劃管理工作中，嚴格按《青島市市區(qū)公共服務設(shè)施配套標準及規(guī)劃導則》（試行）要求，將體育等公共服務設(shè)施落實到位?；疖嚤闭景仓?區(qū)項目已按要求配建了居住區(qū)級體育中心，建筑規(guī)模約1萬平方米。

    yuniaoee 王局長您好，我是一名黃島居民，目前海底隧道已經(jīng)開通，大大方便了青黃的居民出行，但從隧道出來后，交通有些擁堵，如何趨利避害，疏導我市前海一線交通問題，更加方便居民？

    王亞軍 這位網(wǎng)友您好！青島膠州灣隧道已經(jīng)開通運營，大大加強了青黃之間的交通聯(lián)系，方便了青黃之間居民的出行。方便快捷的交通聯(lián)系及大量過境交通的通行，對我市團島區(qū)域、前海 一線、膠寧高架路造成了較大影響，同時作為主城區(qū)快速路網(wǎng)重要連接線的新疆路高架路工程目前尚未建成貫通，沒有對膠州灣隧道、膠寧高架路、杭鞍快速路交通實現(xiàn)快速分流，只有通過 前海一線、膠寧高架路進入主城區(qū)路網(wǎng)，更加重了我市道路的通行負擔。為最大程度的減少隧道開通對市區(qū)道路帶來的影響，我局與市公安局、市建委等部門對前海一線的交通組織進行了多次研究，制定了多項治理交通擁堵實施方案。一是抓緊推進新疆路快速路 工程的建設(shè)進程，目前，我局已辦理完成新疆路快速路相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，市建設(shè)主管部門正在進行拆遷等工作，下一步將抓緊實施，力爭早日建成通車，快速疏解隧道車流。二是對市區(qū)部分道 路進行拓寬改造，對部分路口進行渠化改造，增加路口通行能力等，提高市區(qū)路網(wǎng)整體容量；三是增加道路港灣車站的建設(shè)，減少公共交通與小汽車交通的互相干擾，提高道路通行能力；四 是加強交通管理，增設(shè)隔離護欄，優(yōu)化信號燈、單行線系統(tǒng)等保障膠寧高架路等主要道路的交通暢通。

    留言板 寧化路22號拆遷已說多年，還是沒有準確消息，如近幾年確實不拆，希望政府能體諒民苦，能否將筒子樓改造，以便百姓生活。

    王亞軍 您好。您提到的寧化路20號位于寧化路改造片區(qū)范圍內(nèi)，據(jù)了解，該項目已列入四方區(qū)2012年“兩改”重點推進項目。目前已經(jīng)開始規(guī)劃方案設(shè)計和經(jīng)濟測算工作，擬按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)、綜合改造、分步實施”的工作原則，開展該片區(qū)的拆遷改造工作。作為規(guī)劃管理部門，我局將全力以赴做好規(guī)劃服務工作，促進項目盡快開工建設(shè)。該片區(qū)規(guī)劃改造情況，我們將隨時與區(qū)政府聯(lián)系，通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。