青島查處閑置土地將收回使用權(quán)

????2月28日下午，青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)馬剛進(jìn)行在線訪談。據(jù)馬隊(duì)長(zhǎng)介紹，青島市今年將執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

????馬隊(duì)長(zhǎng)介紹說(shuō)，根據(jù)上級(jí)關(guān)于集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的要求，青島市認(rèn)真進(jìn)行了落實(shí)。今年，青島市辦公廳已下發(fā)《關(guān)于印發(fā)青島市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案的通知》在全市進(jìn)行了工作部署。

????“目前，各區(qū)市正在著手制定具體實(shí)施方案，計(jì)劃在今年10月前完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作；2013年10月前完成宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作?！瘪R隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)道。

????農(nóng)村集體土地所有權(quán)核發(fā)“身份證”，小產(chǎn)權(quán)房有沒有轉(zhuǎn)正機(jī)會(huì)？據(jù)介紹，根據(jù)國(guó)家要求，嚴(yán)格禁止通過土地登記將違法違規(guī)用地合法化，對(duì)于違法宅基地和建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地，不得登記發(fā)證。對(duì)于沒有權(quán)屬來(lái)源證明的宅基地和集體建設(shè)用地，要求查明土地歷史使用情況和使用現(xiàn)狀，認(rèn)定合法后，方可走程序并確權(quán)登記發(fā)證。

????對(duì)于囤地不開發(fā)的情況，馬隊(duì)長(zhǎng)介紹說(shuō)“按規(guī)定，因受讓人原因，土地閑置滿1年的，應(yīng)按土地出讓價(jià)款的 20% 征繳土地閑置費(fèi)，土地閑置滿2年的，無(wú)償收回土地使用權(quán)。依據(jù)上述相關(guān)規(guī)定和出讓合同的約定，2011年，我局按照國(guó)土資源部和省國(guó)土資源廳的要求，針對(duì)全市的土地閑置問題進(jìn)行了集中清查，處理了一批土地閑置問題。”

????另外，今年青島保障房申請(qǐng)將改變搖號(hào)制度，嘗試綜合計(jì)分輪候。據(jù)介紹，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則(征求意見稿)》面向社會(huì)公開征求意見。征求意見活動(dòng)于1月31日正式結(jié)束，共通過網(wǎng)絡(luò)、信件等方式收到各類反饋意見239條。目前，市國(guó)土資源房管局正對(duì)反饋意見進(jìn)行匯總、分類和分析，并在考慮各方意見的基礎(chǔ)上對(duì)《征求意見稿》進(jìn)行修改完善，將早日公布實(shí)施。（記者 李晨）