藍(lán)色硅谷核心區(qū)布滿新建磚房

????3月1日，《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》正式對外發(fā)布，地處核心區(qū)的溫泉鎮(zhèn)、鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)走進(jìn)了人們的視野。他們那里的一舉一動，也成了社會關(guān)注的焦點(diǎn)。

????3月10日，記者再次來到藍(lán)色硅谷核心區(qū)進(jìn)行探訪，結(jié)果一個(gè)現(xiàn)象引起了記者的注意。水泊村四周布滿了新建的紅磚房，但很多都空著；東南莊村則忙著選好地角蓋平房出租，年租金不低于10萬元。鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)和溫泉鎮(zhèn)都不允許私蓋新房，為何到去年年底時(shí)，還是有一片平房蓋了起來。大量新房的出現(xiàn)，不禁讓人打個(gè)問號：這是否與藍(lán)色硅谷的規(guī)劃有所關(guān)聯(lián)？

????水泊村

????很多新建房屋都空著

????村周圍布滿了空磚房

????在鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)以北6公里左右的地方，坐落著一個(gè)水泊村，與整個(gè)鎮(zhèn)上許多村子不同的是，這個(gè)村有著優(yōu)越的地理位置：東側(cè)為海泉路、西側(cè)為萊青路、南側(cè)為鶴山路，皆為交通要道。而整個(gè)村子身處平原開闊地帶，一條河流從村旁經(jīng)過，與周邊山腳下的村落相比，它有著天然的地理優(yōu)勢。

????然而，凡是從周邊路過的人都會發(fā)現(xiàn)，水泊村還有其它的不同之處，那就是四周遍布的空房。水泊村東側(cè)的海泉路 ，是駛向即墨溫泉鎮(zhèn)的必經(jīng)之路，距離這條路約500米的地方，是一排排紅磚房。從遠(yuǎn)處看去，房子非常新，沒有安置門窗，空空蕩蕩。

????記者沿著一條羊腸小道，向水泊村走去，空房和海泉路之間是農(nóng)田。來到那一排排空房子跟前，全是清一色閑置著。記者圍著一處房屋轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)蓋得非常粗糙，房屋的地基是用石塊堆砌而成的，但與旁邊的老房子相比，地基看起來不結(jié)實(shí)，縫隙里塞滿了小石塊，而且沒有用水泥填縫。從這一個(gè)細(xì)節(jié)看，這些新房沒有給人安全感，記者不禁疑惑：一個(gè)用碎石塊做地基蓋起的新房，會有人居住嗎？

????而更讓人意想不到的是，整個(gè)水泊村不僅東側(cè)蓋起了空房子，在村子的南、北、西側(cè)，都可以看到剛蓋起不久的紅磚房。記者在村北頭采訪時(shí)，看到一處空地上堆放著大量紅磚。而東北角的一處空地上，三面用1米多高的磚墻圍了起來，旁邊還有一臺挖掘機(jī)。

????村民說蓋新房多為拆遷

????采訪中，水泊村一位姓張的村民告訴記者，那些空置的紅磚房，多是去年年底蓋起來的，而且?guī)缀醪粫腥俗∵M(jìn)去?！斑@片新房蓋起來沒多長時(shí)間，而且蓋房子的人大都已經(jīng)有住宅了，再蓋新房是有其他想法?！睋?jù)這位村民介紹，早在兩年前，村里就傳出了可能拆遷的消息，“當(dāng)時(shí)都傳言水泊村附近將有大項(xiàng)目，所以，從那時(shí)起就有人開始蓋房子?！闭f起蓋房子的目的，該村民直言不諱地告訴記者，“無非就是占個(gè)場，想多拿點(diǎn)補(bǔ)償款”。

????這位姓張的村民還向記者透露，水泊村東側(cè)新蓋的那片新平房，所在的位置原來是農(nóng)田，后來有人進(jìn)行買賣，買地的人就用來蓋了房屋?！斑@些房子都沒有證，也辦不下證來?！痹摯迕裾f，即便知道新房沒有合法的證件，但蓋房的人還是不少，“有的來蓋房的不是水泊村的，是外村的?！睋?jù)該村民介紹，這些蓋房的人現(xiàn)在也是在冒險(xiǎn)，“現(xiàn)在蓋這么一個(gè)院，包含買地的錢、材料費(fèi)加人工費(fèi)，至少要花十來萬塊錢。因?yàn)闆]有證，誰也不知道將來能不能得到補(bǔ)償，確實(shí)有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

????東南莊村

????有人蓋房出租，年租金至少10萬

????距離水泊村不遠(yuǎn)的東南莊村，也是鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)北部的一個(gè)小村，地理位置更加優(yōu)越，除了緊鄰鶴山路、濱海公路等交通要道，其東側(cè)還毗鄰海泉灣度假村。3月10日上午，記者來到這個(gè)村子時(shí)，靠近海泉路的一塊空地上，正在大面積蓋平房。記者在現(xiàn)場轉(zhuǎn)了一圈，大約有20個(gè)工人在忙碌，除了正在蓋的，東側(cè)還有一塊空地，已經(jīng)用石頭打了地基。

????記者問一位建筑工人房屋用來做什么，對方告訴記者往外出租。就在交談的時(shí)候，一位30歲左右的年輕男子來到了施工現(xiàn)場，他說是工地的負(fù)責(zé)人。記者以租房者的身份和他聊了起來，這位負(fù)責(zé)人說，所建平房的地都是個(gè)人的，而建房出租也是個(gè)人行為?！斑@些地都是村民個(gè)人的，蓋房子沒有什么問題，再過半個(gè)月左右這些就都蓋好了?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，主體構(gòu)造已經(jīng)完成的兩大片平房已經(jīng)對外出租了，差不多有8間平房大的面積年租金都不低于10萬元?！耙粋€(gè)租給開超市的，一個(gè)租給開網(wǎng)吧的，靠近海泉路的那片想租給開飯店的。”

????據(jù)該負(fù)責(zé)人講，整個(gè)新蓋的這片平房，將來都是瞄著旅游度假去的，“因?yàn)闁|面是海泉灣度假村，將來隨著藍(lán)色硅谷戰(zhàn)略的實(shí)施，這里的發(fā)展?jié)摿隙ê艽?，所以在這里做生意穩(wěn)賺?！痹撠?fù)責(zé)人說。

????東山溝村、掖杖村

????新房不多，去年起禁止建

????3月10日中午，記者又來到了溫泉鎮(zhèn)的東山溝村和掖杖村，這兩個(gè)村子挨得比較近。從外面望去，兩個(gè)村子很少有新蓋的平房，只有東山溝村的西側(cè)有幾處，在掖杖村則沒有看到新房。記者隨機(jī)采訪了一位掖杖村的村民，對方告訴記者，自從 2011年起，鎮(zhèn)上就不允許村民私自建房了，因此去年蓋房的非常少。當(dāng)記者問東山溝村那幾處新蓋的平房是否有人住時(shí)，對方表示“不好說”，“還沒有完全建完呢，誰知道會不會有人住進(jìn)去?！?/p>

????這位村民還告訴記者，水泊村的那片空置的房子，其實(shí)也是不讓建的，聽說還被要求自行拆掉。“那些房子有的被拆掉，后來又蓋起來，好像反復(fù)過幾回。”

????該村民的說法，其實(shí)記者在水泊村采訪時(shí)就聽過，當(dāng)時(shí)水泊村的村民就告訴記者，鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)也不讓私蓋新房，凡是不合規(guī)定的，都要求村民自行拆掉。為此，2010年底至2011年6月間，有的房子的確被拆過。但不知道為何，到去年年底時(shí)，還是有一片平房蓋了起來。