翡翠城復(fù)試公寓貨不對(duì)板 情調(diào)陽(yáng)臺(tái)變廚房

　　對(duì)于很多老年人來(lái)說(shuō)，退休后都喜歡到相對(duì)安靜的縣級(jí)市買(mǎi)套小房子養(yǎng)老，市民曹大爺就有這樣的想法，沒(méi)想到讓他窩了一肚子火，養(yǎng)老也不得安生。2009年他在萊西市“翡翠城”購(gòu)買(mǎi)了一套復(fù)式的小公寓，可是因?yàn)閮?nèi)部結(jié)構(gòu)變更的問(wèn)題至今也沒(méi)有住進(jìn)新房子?！拔覀冑I(mǎi)這房子就是看上了南向陽(yáng)臺(tái)可以曬太陽(yáng)，但是他們變更設(shè)計(jì)將廚房設(shè)到了陽(yáng)臺(tái)上，這讓我難以接受?！辈艽鬆敁艽蛟鐖?bào)熱線82888000介紹說(shuō)。

　　■市民投訴：

　　管道侵占陽(yáng)光空間

　　曹大爺告訴記者，他在2009年跟隨看房團(tuán)到萊西市看房，當(dāng)時(shí)看中翡翠城紫竹園的復(fù)式小戶型，很大程度就是因?yàn)樵撟》康哪舷蜿?yáng)臺(tái)，而且樣板間的廚房設(shè)計(jì)在房屋北側(cè)，房子顯得非常緊湊?？墒堑搅?010年年底交房的時(shí)候，他去房子中一看，自己的單元房和樣板間差距很大，小廚房被設(shè)計(jì)在陽(yáng)臺(tái)上不說(shuō)，煤氣管道、下水管道等眾多管道也都在陽(yáng)臺(tái)上，曹大爺原本想放躺椅的空間被這些管道所占據(jù)，這種變化讓他的美好愿望打了折扣。

　　“房子建成這樣我知道也不能改了，但是開(kāi)發(fā)商總該給點(diǎn)賠償吧？根據(jù)房子的情況，我決定不用煤氣了，所以要求開(kāi)發(fā)商把煤氣配套費(fèi)退給我，但是一直得不到對(duì)方的答復(fù)，我們拖了一年多也沒(méi)有住進(jìn)新房?！辈艽鬆斖对V說(shuō)。

　　■開(kāi)發(fā)商：

　　改設(shè)計(jì)為安全要求

　　對(duì)于曹大爺?shù)耐对V，記者聯(lián)系到了翡翠城的開(kāi)發(fā)商，一名姓薛的工作人員表示，改設(shè)計(jì)并不是他們的本意，主要是煤氣安裝部門(mén)的要求。“專業(yè)人士在審核圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)我們將廚房設(shè)在北側(cè)不符合相關(guān)的規(guī)定，所以沒(méi)辦法我們才改到陽(yáng)臺(tái)上，這也是為了業(yè)主安全著想?！毖ε拷榻B說(shuō)。對(duì)于曹大爺?shù)馁r償訴求，她表示將立即聯(lián)系相關(guān)部門(mén)的工作人員與曹大爺進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　■律師：

　　房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)違約可索賠

　　像曹大爺這種延期交房的情況可否主張對(duì)方按照延期交房條款進(jìn)行賠償？記者咨詢了大成律師事務(wù)所的王文濤律師，王律師表示因?yàn)椤棒浯涑恰狈辖环織l件，所以像曹大爺這種因?yàn)閮?nèi)部結(jié)構(gòu)糾紛沒(méi)有交房的不能主張延期交房的賠償，但是可以主張房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的違約賠償。(記者 王壽林)