海景綠洲未交付即降幾十萬

????近日，一條膠南某房產開發(fā)商樓盤降價銷售的短信，讓已經簽約購房的業(yè)主們坐不住了 。18日上午，約50名業(yè)主在樓盤售樓處聚集，要求開發(fā)商方面給說法。對此，開發(fā)商相關負責人稱，為表示對業(yè)主們的尊重 ，已購房業(yè)主若購買倉庫或車位，將給予一萬元的優(yōu)惠。

????18日上午 ，在位于膠南市世紀大道與濱海大道路口附近的海景綠洲售樓處，約50名業(yè)主情緒激動地要求“給說法”。記者在現場了解到，在現場聚集的不僅是海景綠洲的業(yè)主，同一家開發(fā)商開發(fā)的位于人民路與靈山路路口附近的金河麗城樓盤業(yè)主，也參與到此次行動中。“買的時候每平方米9060元，現在降到了每平方米5880元，這不是欺負人嗎？”業(yè)主于女士稱，按此降價幅度計算，自己購買的房子多花了36萬余元?！叭ツ?月份買的92平方米的房子，每平方米5960元，現在降到了4000多元。”海景綠洲業(yè)主魏先生說，自己在3月8日收到了開發(fā)商的群發(fā)短信，每平方米也將近2000元的降幅。

????隨后，記者見到了開發(fā)商相關負責人石經理。“當時購房都有合同，樓盤降價銷售也是為了順應市場形勢，不存在任何欺詐行為。”石經理說，開發(fā)商所能做出的最大讓步，就是在業(yè)主們購買倉庫或車位時，給予1萬元的優(yōu)惠幅度。

????對于業(yè)主們反映的“權益受損”問題，記者咨詢了多名律師的看法，對方都表示系開發(fā)商降價系市場行為因而“不便評價”。山東川佳律師事務所主任張寶清律師說，根據《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。(記者 王曉強)