廣西來賓特供別墅公寓 銷售根據(jù)官階定向低價(jià)

　　調(diào)查動(dòng)機(jī)

　　國家有關(guān)部門早已明令禁止黨政機(jī)關(guān)集資合作建房,但來賓市卻建成了全廣西最大的公務(wù)員小區(qū),公務(wù)員們根據(jù)官職官階高低,分別住進(jìn)獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和樓房。而市面上,住房富余的公務(wù)員們紛紛將自己購房的指標(biāo)對(duì)外銷售……近日,《法制日?qǐng)?bào)》記者收到了這樣的舉報(bào)。事情真相如何,記者趕赴來賓進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。

　　特別調(diào)查

　　在廣西壯族自治區(qū)來賓市,陳鵬花了近70萬元,買下了該市濱江園小區(qū)B區(qū)的一套聯(lián)排別墅房。

　　盡管買的時(shí)候單價(jià)比其他小區(qū)同類型房子要貴,但他仍覺得物超所值。原因在于,他不僅僅買到了200多平方米的建筑物,還買到了一個(gè)與處級(jí)官員做鄰居的機(jī)會(huì)對(duì)于經(jīng)商的他,這點(diǎn)尤其具有吸引力。

　　在來賓市民間,濱江園小區(qū)宛如一個(gè)“美麗的傳說”“這是全廣西最大的公務(wù)員小區(qū)”,公務(wù)員們根據(jù)官職官階高低,分別住進(jìn)獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和樓房,價(jià)格則遠(yuǎn)低于市場價(jià)一倍至數(shù)倍不等。

　　10年前,國務(wù)院批準(zhǔn)撤銷了柳州地區(qū)和來賓縣,設(shè)立地級(jí)市來賓市。原轄于柳州地區(qū)的6個(gè)縣合并由來賓市管轄,很多柳州公務(wù)員隨之來到新城?！盀榻鉀Q公務(wù)員們的后顧之憂”,當(dāng)?shù)厥姓畬ｉT劃出600余畝土地建設(shè)濱江園小區(qū),并將之放在與市行政中心建設(shè)同等重要的位置上。

　　盡管早在2006年,國家有關(guān)部門就已明令禁止黨政機(jī)關(guān)集資合作建房,但濱江園小區(qū)的傳說,時(shí)至今日仍在延續(xù)。小區(qū)中正在建設(shè)的8棟高層別墅中,仍有6棟定向?qū)９┕珓?wù)員,房價(jià)還不到另兩棟對(duì)外銷售價(jià)的一半。而市面上,住房富余的公務(wù)員們紛紛將自己購房的指標(biāo)對(duì)外銷售,一個(gè)指標(biāo)被炒到6至7萬。

　　等級(jí)森嚴(yán)的公務(wù)員小區(qū)

　　按照來賓市民的指點(diǎn),記者在市區(qū)打上一輛的士,來到濱江園小區(qū)的一個(gè)門口。

　　整個(gè)濱江園小區(qū),被一條濱江北路割成了兩部分,南邊部分是A區(qū),北邊部分是B區(qū)。

　　A區(qū)即民間所稱的“廳級(jí)小區(qū)”。小區(qū)四周被黑色的鐵欄桿獨(dú)立圍起,南北兩邊各設(shè)一個(gè)門。支撐欄桿的每一條水泥柱上,都貼有“監(jiān)控區(qū)域,請(qǐng)君自重”的警示。

　　除了北邊一面為道路外,A區(qū)的另外三面都被綠化帶和公園圍著,環(huán)境極為優(yōu)雅。從濱江北路上往小區(qū)里看,一座座獨(dú)棟別墅稀疏地鑲嵌在一片綠色之中。爬上小區(qū)東側(cè)的一個(gè)小山坡,記者大概計(jì)算了別墅的數(shù)量,約40余棟。

　　記者以租房的名義試圖進(jìn)入小區(qū),但保安將記者攔下:“這里不可能有房子租的,里面住的都是領(lǐng)導(dǎo),不可能讓你進(jìn)入?！?/p>

　　次日,在陳鵬開車帶領(lǐng)下,記者才順利進(jìn)入小區(qū)。他告訴記者,要進(jìn)這個(gè)小區(qū),必須準(zhǔn)確報(bào)出要去幾號(hào)樓找哪位領(lǐng)導(dǎo)。

　　小區(qū)內(nèi)的環(huán)境,又要比從外部看更優(yōu)雅幾分。在綠樹和花圃的掩映下,一座座大型的獨(dú)棟別墅錯(cuò)落有致,時(shí)不時(shí)能見到幾輛豪華轎車停在別墅樓下。

　　要進(jìn)入濱江園小區(qū)B區(qū)則要容易得多。盡管在其中一個(gè)門記者被攔下,但小區(qū)內(nèi)是相通的,另外三個(gè)門進(jìn)出均較隨意。

　　在陳鵬的帶領(lǐng)下,記者從之前被攔下的那道門進(jìn)入了小區(qū)。據(jù)他介紹,這一片附近主要住的是處級(jí)官員,因此門禁嚴(yán)格一些。小區(qū)內(nèi)大多數(shù)為聯(lián)排別墅,也有部分多層套房,8棟高層公寓則仍在建設(shè)之中。陳鵬時(shí)不時(shí)向記者指出一條路,告訴記者,以這條路為界,左邊是哪個(gè)單位的,右邊是哪個(gè)單位的。

　　有趣的是,因?yàn)楣珓?wù)員集中,來賓市委組織部關(guān)于換屆選舉的通知、來賓市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局發(fā)起的獻(xiàn)血活動(dòng)海報(bào)等均粘貼在小區(qū)之中。記者發(fā)現(xiàn),在A、B兩區(qū),還分別有一個(gè)機(jī)關(guān)食堂。

　　據(jù)來賓市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局2005年發(fā)布的一則“濱江園小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)公告”介紹:“濱江園小區(qū)是來賓市定向公務(wù)員開發(fā)的大型住宅小區(qū),占地面積438500平方米(約657畝),總建筑面積為280663.29平方米。其中住宅面積260675.57平方米,室內(nèi)車庫12200平方米,會(huì)所面積6558平方米,幼兒園1208平方米,建筑群樓為180棟,總住戶為1477戶。

　　記者了解到,濱江園始建于來賓建市之初的2003年,到2006年基本竣工。在當(dāng)?shù)匾患覉?bào)紙一篇關(guān)于“濱江園小區(qū)進(jìn)入收尾階段”的報(bào)道中,市領(lǐng)導(dǎo)明確部署了供電、廣播電視線路、電話線、寬帶、自來水、燃?xì)獾仍O(shè)施接通時(shí)間,要求“會(huì)所建成后,要及時(shí)移交給機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,機(jī)關(guān)事務(wù)管理局要盡快接收管理”。市領(lǐng)導(dǎo)還特別指出:“公務(wù)員購房款都是工資一分一分積攢起來的……來之不易,房子一定要達(dá)到質(zhì)量要求。”（記者 范傳貴）