青島建亞洲最大地下商圈

中央廣場效果圖。

????青島CBD內(nèi)開建亞洲最大的產(chǎn)權式地下商業(yè)中心，浮山后合肥路上市民期盼已久的購物中心開建……20日，市北區(qū)七個大項目集中開工建設，總投資達86億元。

????20日集中開工的七個項目，均為投資億元以上的服務業(yè)重點項目，涉及總部經(jīng)濟、商務辦公、商貿(mào)流通、休閑旅游等多種業(yè)態(tài)，具有投資規(guī)模大、經(jīng)濟效益好、輻射作用強等特點，是拉動市北經(jīng)濟快速健康發(fā)展的重要引擎。

????其中，青島中央廣場項目是目前亞洲規(guī)模最大、環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全的地下產(chǎn)權商業(yè)中心；卓越世紀中心項目(二期)是目前青島市規(guī)模最大的綜合商務中心；合肥路商業(yè)綜合體佳世客項目是市北區(qū)東部規(guī)模最大的商業(yè)設施，將有效緩解浮山后地區(qū)居民的購物難問題；新街口項目是青島啤酒文化休閑商務區(qū)的首個啟動項目；錦繡華城項目是中央商務區(qū)內(nèi)高端服務業(yè)項目，將計劃引進總部企業(yè)入駐。天福山莊和新業(yè)中廣怡景灣項目均為高端商業(yè)發(fā)展載體，具有良好的發(fā)展前景和集聚作用。

????這些項目的開工建設，標志著市北區(qū)“2012提升發(fā)展年”工作全面展開。市北區(qū)委常委、常務副區(qū)長林先好介紹，今年，市北區(qū)共確定區(qū)級重點項目190個，項目總投資達977億元。其中，經(jīng)濟發(fā)展類項目84個，總投資395.6億元；城市建設管理類項目80個，總投資568.6億元；社會民生類項目26個，總投資13.1億元。這些項目建成后，不僅方便市民購物、娛樂等，還將帶動商務辦公、商貿(mào)流通、休閑旅游等發(fā)展，拉動經(jīng)濟增加就業(yè)。

????為加快項目推進，市北區(qū)政府制訂了明確的重點項目推進計劃，全年確保實現(xiàn)“10個投資過億元重點項目竣工開業(yè)，10個投資過億元重點項目開工建設，10個投資過億元重點項目簽約落地”的工作目標。

????亞洲最大地下商圈將現(xiàn)CBD　建成后將24小時營業(yè)

????20日，市北區(qū)七個大項目集中開工，其中，位于中央商務區(qū)核心位置的青島中央廣場項目最惹人關注。該項目挖掘地下商機，將中央商務區(qū)內(nèi)的多個項目在地下實現(xiàn)相連，打造亞洲最大的地下產(chǎn)權式商業(yè)中心，建成后將24小時營業(yè)。

????青島華筑置地有限公司副總經(jīng)理盧全寧介紹，該項目是目前亞洲最大的單體地下產(chǎn)權商業(yè)中心，首開山東省地下產(chǎn)權項目之先河，全部是40年產(chǎn)權的商業(yè)網(wǎng)點。項目地下部分與萬達廣場、諾德廣場、卓越大廈、歐亞中心等地上項目實現(xiàn)連通?？邕B云港路、敦化路、龍城路多條街道，分為多個不同景觀感受的消費區(qū)。

????其中，敦化路與連云港路交接處為核心區(qū)域，其地上部分將建成一座極具現(xiàn)代氣息和科技含量的景觀建筑，成為城市地標。

????青島中央廣場以西的敦化路段，以娛樂、多國料理、商務休閑類業(yè)態(tài)為主，包含異國精品餐飲、美容美體、健身、KTV、夜總會、酒吧、小型演藝廳、茶樓、咖啡廳、會所、電玩等。青島中央廣場以東的敦化路段，將打造成為特色時尚的中高端產(chǎn)品展示零售區(qū)。主要業(yè)態(tài)包含珠寶首飾、品牌服飾、流行精品、書店、畫廊、音像制品、工藝品、生活用品、家紡布藝等。

????青島中央廣場以北連云港路區(qū)域，由國內(nèi)外一線運動品牌產(chǎn)品展示銷售與羽毛球、半場籃球、乒乓球、沙狐球、壁球等室內(nèi)體育運動體驗相結合，打造獨具特色的體驗式運動消費。連云港路南段，以中高端小型特色精品店為主，產(chǎn)品包括時尚飾品、日韓風潮、歐美流行、兒童服飾、玩具、孕嬰用品、箱包鞋帽、地方特產(chǎn)紀念品、電子產(chǎn)品等為主。

????規(guī)劃的16號線(龍城路)部分，將打造成為一條時尚風情街，主要以小型時尚店鋪為主，網(wǎng)絡實體店為輔。整條街道將會充滿情趣，內(nèi)容也是包羅萬象。

??????七大項目簡介:

????1、中央廣場項目:位于中央商務區(qū)核心區(qū)域，包含中央商務區(qū)中心廣場、連云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山東路段、以及規(guī)劃的16號線(龍城路)等區(qū)域的地下部分。項目占地面積約9.5萬平方米，總建筑面積逾15.7萬平方米，其中商業(yè)面積約12萬平方米，停車位1100余個；與諾德廣場、財富中心、歐亞中心、卓越廣場、萬達廣場等多個項目的地下部分聯(lián)通。

????2、卓越世紀中心項目:位于中央商務區(qū)敦化路以南、萬達廣場以北，占地面積44畝，總建筑面積43萬平方米，計劃總投資45億元，規(guī)劃建設四棟“5A”級高檔寫字樓，其中包括一棟249米的超高層建筑。

????3、合肥路商業(yè)綜合體佳世客項目:位于合肥路以北、勁松三路以東，用地面積約3.36公頃。將打造近10萬平方米的大型購物中心，有效緩解浮山后地區(qū)居民的購物難問題。

????4、新街口項目:位于啤酒文化休閑商務區(qū)范圍內(nèi)，項目總投資2億元，占地面積5.5畝，規(guī)劃建筑面積1.5萬平方米，規(guī)劃建設精品綜合商住項目。

????5、錦繡華城項目:位于延吉路與山東路交界處，總投資3.5億元，占地面積12畝，建筑面積5萬平方米，規(guī)劃建設一所四星級商務酒店。

????6、天福山莊商業(yè)網(wǎng)點項目:位于敦化路以南、紹興路以東，項目占地約87畝，總建筑面積約26萬平方米，項目規(guī)劃13個住宅樓座和1處商場。

????7、新業(yè)中廣宜景灣項目:位于遼陽西路南側、紹興路以西、吳興路以東區(qū)域。項目占地約39畝，總建筑面積約14萬平方米，項目規(guī)劃6個住宅樓座和1個商務辦公樓。(記者　宋珊珊)