老地下街整容待第二春 昔日盛景不復(fù)現(xiàn)(圖)

　　青島不是沒有地下商業(yè)街成功的案例。曾經(jīng)的龍山地下商業(yè)街、中山商城人頭攢動(dòng)的畫面還在不少人腦中回放，在改革開放浪潮的洗禮下，它們?cè)?jīng)是時(shí)代的弄潮兒。

　　“回想當(dāng)初，錢真是太好賺了?！弊銎ぞ呱獾睦钕壬@樣感慨，他代表了不少龍山人的心聲，“當(dāng)初款式不多，一個(gè)樣子能進(jìn)上百件，照樣賣得很好?！钡拇_，在改革開放初期，這里的消費(fèi)模式打上了鮮明的時(shí)代印記：過(guò)年時(shí)，姐妹、姑嫂、妯娌全家穿一樣款式的衣服都不足為奇?！吧鲜兰o(jì)90年代的時(shí)候，有人穿好了回去領(lǐng)著全家、朋友十幾口人來(lái)買，當(dāng)時(shí)說(shuō)我這衣服在龍山買的那個(gè)驕傲勁，就跟現(xiàn)在說(shuō)是在海信、陽(yáng)光百貨消費(fèi)了一個(gè)感覺。”一位賣服裝的阿姨回憶當(dāng)初，神采飛揚(yáng)。

　　龍山地下商業(yè)街：

　　頭頂?shù)睦ㄟ€是上世紀(jì)80年代裝修風(fēng)格

　　中午時(shí)分，當(dāng)記者走進(jìn)龍山時(shí)，客人不多的這里倒像個(gè)生活區(qū)，聊天的、踢毽子的，女服務(wù)員站在店門口嘻嘻哈哈的，音調(diào)不同的青島口音沖進(jìn)耳朵?？梢钥闯?，這里很多業(yè)主都已扎根多年。

　　一條街一條街地逛下去，瀛洲區(qū)、康樂區(qū)、新潮區(qū)，頭頂已經(jīng)掉色的大拉花是每個(gè)街區(qū)惟一的裝飾品，地磚、墻壁等設(shè)施有些陳舊，長(zhǎng)長(zhǎng)的地下通道猶如時(shí)空隧道，將人帶回上世紀(jì)八九十年代。記者看到，四五十歲的中年人充當(dāng)了這里的主力，每人嘴里純正的青島口音，說(shuō)明這里仍然是“老青島”的商業(yè)聚集地。

　　由于是午飯過(guò)后，不暢的空氣中夾雜著各種飯菜的味道，還有一股股的潮氣?！敖裉爝€不錯(cuò)，已經(jīng)開張了，賣了一雙鞋?！币晃坏曛飨?qū)﹂T炫耀著自己的成績(jī)?！靶邪。衲険Q季晚，你快知足吧?！睂?duì)方回應(yīng)。

　　盡管龍山地下商業(yè)街設(shè)施陳舊，但是空鋪很少，幾乎家家都在經(jīng)營(yíng)。400家店鋪中轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的牌子比例并不高，據(jù)一位店主說(shuō)去年也只有不到20戶走掉，很快又有人進(jìn)來(lái)?！斑@里的店鋪?zhàn)饨鸨阋税。粷q反降，現(xiàn)在每天租金6元/平方米，當(dāng)年開業(yè)時(shí)可是以10元/平方米的高價(jià)引領(lǐng)潮流啊，那還是一鋪難求呢?！泵總€(gè)店主嘴里都能說(shuō)出點(diǎn)龍山商城的歷史。老經(jīng)營(yíng)者的堅(jiān)守，是這里最大的一個(gè)特征。開業(yè)于1985年9月20日的龍山商城，是全國(guó)開發(fā)使用最早的大型綜合性人防平戰(zhàn)結(jié)合項(xiàng)目。曾幾何時(shí)，講究時(shí)髦的姑娘小伙穿衣打扮都朝龍山看齊，物質(zhì)的匱乏、品牌的缺位，那個(gè)時(shí)代很多人都跑到這里淘點(diǎn)來(lái)自深圳、廣州、上海等地的流行貨。不少老青島提起龍山，都有感情，是不少家庭一家三代的消費(fèi)記憶。

　　“龍山是從來(lái)不做廣告的，都是口碑相傳，現(xiàn)在生意雖不如以前，也能過(guò)得去?！币恍┑曛髟谡劦缴鈺r(shí)，都提到了這樣的內(nèi)容。其實(shí)，跟現(xiàn)在大型商場(chǎng)動(dòng)輒鋪天蓋地的廣告相比，地下商業(yè)街已很難跟上這樣的市場(chǎng)節(jié)奏，店主們也沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力再和商業(yè)連鎖大鱷 “死磕”。然而，在上個(gè)世紀(jì)末完成了資本的原始積累后，一些店主仍選擇了留守。

　　可以說(shuō)，當(dāng)年龍山在和國(guó)貨、東方貿(mào)易大廈的正面交鋒中脫穎而出，款式新穎、價(jià)格靈活，適應(yīng)改革開放的浪潮成了它制勝的法寶，然而，隨后十幾年地上商業(yè)業(yè)態(tài)的迅猛發(fā)展，各大商場(chǎng)鱗次櫛比，品牌號(hào)召力逐漸顯現(xiàn)，商場(chǎng)打折季的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也將中低端的青年消費(fèi)群體吸引了過(guò)去。漸漸地，龍山落伍了，當(dāng)年時(shí)髦的青年經(jīng)營(yíng)者變成了中年人，店內(nèi)絢爛的格調(diào)也暗合了這部分消費(fèi)群體的年齡需求。對(duì)于總體量達(dá)3.7萬(wàn)平方米的龍山地下商業(yè)街來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在也算“大容量”，逛完一圈也需個(gè)把小時(shí)。

　　中山商城：

　　換季甩賣隨處可見

　　從地理位置上看，中山商城和龍山地下商業(yè)街相隔不遠(yuǎn)，但是坐公交卻不怎么方便。很多人提起當(dāng)年的逛街經(jīng)歷，就是坐著2路車或是5路車，逛完一個(gè)地兒再步行到另一個(gè)地兒。在西部商圈，中山商城算是接過(guò)龍山的接力棒，也曾復(fù)制了它的輝煌。在中山商城，經(jīng)營(yíng)頭飾的楊女士用14年的光陰見證了它的發(fā)展軌跡。

　　中午12點(diǎn)多，楊女士是五六個(gè)攤位中來(lái)得最早的?！?月份攤位租期到了，我不打算干了?！睏钆康臄偽簧蠑[著“合同到期，不干了”的小紙牌，在這里一干就是14年的她，想到離開還是舍不得。當(dāng)天楊女士還從“901”進(jìn)了200多元錢的貨，保持著正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　“我1998年從廠子下來(lái)，就在中間替人賣了兩年衣服，覺得買賣不錯(cuò)，2000年的時(shí)候就到這邊來(lái)賣這些小裝飾品。當(dāng)年火的時(shí)候，我兩個(gè)攤位一天就能賺五六百元，現(xiàn)在我一天能賣50元就很開心了，晚上回家買點(diǎn)水果也算有點(diǎn)零花錢?！彼贿厰[弄著各式頭花，一邊說(shuō)：“在這做點(diǎn)小買賣掙了點(diǎn)錢，有個(gè)零花錢。我的退休工資放到銀行卡里一年才提一回，等于是攢下了?！庇捎诼洳钶^大，她覺得現(xiàn)在干得沒意思了，盡管攤位的費(fèi)用從1萬(wàn)/年降到8000元/年也不打算續(xù)約了。

　　原來(lái)和她一起做裝飾品生意的人，過(guò)道上有長(zhǎng)長(zhǎng)一排，現(xiàn)在卻剩了沒幾家。而楊女士留下來(lái)的一個(gè)原因，是和女兒做個(gè)伴。她告訴記者，她女兒就在她對(duì)面開一家服裝店，倆人也互相有個(gè)照應(yīng)。“她那個(gè)小店一天的費(fèi)用80多元。”她指著女兒的店鋪說(shuō)。

　　花絮

　　李詠高亢的嗓音對(duì)比強(qiáng)烈

　　“歡迎收看《非常6+1》，我是主持人李詠……”歡樂的氣氛加上多臺(tái)電視機(jī)的強(qiáng)力和聲，整條街回蕩著李詠歡樂的氣息。不過(guò)，店主們顯然沒有被感染，倒是有幾個(gè)路人會(huì)被電視機(jī)吸引，駐足觀看。記者看到，一些店鋪的玻璃上貼著清倉(cāng)大甩賣、最后三天、換季大促銷的字樣，絕大多數(shù)店主都在盯著電腦屏幕聊天、看視頻，QQ的消息聲透過(guò)耳麥”吱吱“作響。

　　在一家專營(yíng)服裝的大店里，記者看到服裝款式還比較新穎，很多當(dāng)年流行的元素都能找到，然而價(jià)格也不便宜。該店的老板告訴記者，生意雖不如以前，錢不好賺了，但是還能維持下去，只不過(guò)不打算擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)了。可見，經(jīng)營(yíng)者的思路與眼光直接決定了自己的命運(yùn)，同樣的經(jīng)營(yíng)環(huán)境有人喝湯有人也能吃上干糧。(記者 景虹)