臺(tái)灣商人遭遇一房兩賣 開發(fā)商玩失蹤(圖)

　　孫明（化名）是臺(tái)灣商人，1994年在新加坡出差時(shí)恰巧碰到新加坡一房地產(chǎn)公司銷售其在青島的一處房產(chǎn)項(xiàng)目——國際城，孫明覺得價(jià)格適中，交了20萬元買了一套100多平方米的房屋，后來小區(qū)的名字改成了蒙地卡羅廣場。可是2004年當(dāng)他來青居住時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己的家竟被別人占了，而且對方已經(jīng)在此生活了近兩年。對此，居住在此的王霞（化名）稱自己是通過正規(guī)手續(xù)買的房，自己也不知道這套房已經(jīng)被賣了出去。法院一審判決房屋屬孫明所有，王霞認(rèn)為不公，又上訴至市中院，目前案件正在進(jìn)一步審理中。

????臺(tái)灣商人 對方合同印章造假

????孫明的代理律師告訴記者，孫明買的房在1998年交付使用，平時(shí)他多在外地工作、生活，偶爾才來青島度假。不過自從買房至今，開發(fā)商并沒給他辦理房產(chǎn)證。

　　一次孫明回青度假時(shí)竟意外發(fā)現(xiàn)，房子有了新主人——王霞。 “對于如何購置的這套房屋，王霞稱房產(chǎn)公司和裝飾公司有債務(wù)糾紛，于是就將小區(qū)的60多套房子抵給了裝飾公司，王霞就是從裝飾公司那里買的?！甭蓭熣f，“開庭時(shí)王霞拿出了購房合同，上面蓋有裝飾公司的印章。 ”接著孫明和律師又到深圳這家裝飾公司進(jìn)行核實(shí)，公司稱他們從來沒有在青島插手過房地產(chǎn)項(xiàng)目，而且公司已經(jīng)改制，合同上的印章也并非現(xiàn)在公司所有。

　　房子新主 懷疑遇到一房兩賣

　　“2001年我正在蒙地卡羅廣場另一棟樓租房住，有個(gè)羅先生說他手上有這個(gè)小區(qū)的房子，我看價(jià)格適中而且戶型很好，就簽了購房協(xié)議，支付18萬元全款購買了一套。 ”王霞告訴記者，“我發(fā)現(xiàn)其中一間屋裝修過，床鋪得很整齊，像是有人住。羅先生說，只是裝修工人在這住，后來我又給羅先生2萬元錢，讓他把房子全部重新裝修。 ”

　　2002年年底王霞入住后，又將母親接到家里，平靜的日子一直過到了2004年前后。 “一天一名男子上門找我，說房子不是我的，是一個(gè)叫孫明的人的，我當(dāng)時(shí)以為房子買得有問題，就趕緊找羅先生和開發(fā)商，但是他們都說房子沒問題讓我放心?！蓖跸几嬖V記者，她和孫明一樣，開發(fā)商也沒有給她辦理房產(chǎn)證，這筆“糊涂賬”最終讓兩人對簿公堂。一審結(jié)束后法院將房屋判給了孫明，王霞又上訴至市中院。她說，如果自己和孫明購買的的確是同一間房屋，那就是開發(fā)商涉嫌“一房兩賣”，與自己無關(guān)。

　　新聞內(nèi)幕 兩個(gè)合同地址不一

　　記者了解到，這套“真假房屋”還存有不少疑點(diǎn)。比如王霞稱自己的購房合同上寫的項(xiàng)目地址是 “海爾路蒙地卡羅廣場”，但是孫明的購房合同上項(xiàng)目地址卻是“海爾路國際城”。 “我懷疑這根本就是兩套房子?！睂O明的代理律師告訴記者，他在購買房屋時(shí)項(xiàng)目的確叫 “國際城”?！昂髞眄?xiàng)目改名為‘蒙地卡羅廣場’，開發(fā)商也都是用‘蒙地卡羅廣場’和孫明進(jìn)行信函郵件聯(lián)系?！绷硗?，孫明在買房時(shí)到現(xiàn)場看過，還對房屋進(jìn)行了裝修。 “因?yàn)閷O明生活比較西方化一點(diǎn)，所以他把浴盆安裝在廁所外面的一個(gè)走道里，這樣能一邊洗澡一邊看樓下的街心花園，但是在大陸，很少能有人把浴盆安裝在廁所外面，還靠著窗戶?！?/p>

　　對于這個(gè)問題，王霞說：“當(dāng)時(shí)我正準(zhǔn)備裝修房子時(shí)，的確在屋子里發(fā)現(xiàn)了一個(gè)還沒有安裝的浴盆，所以就找裝修師傅把浴盆裝好，這個(gè)位置雖然靠窗，但還是屬于洗浴間，就是用來放浴盆和洗衣機(jī)的?！?/p>

　　記者探訪 小區(qū)問題的確不少

　　隨后記者來到蒙地卡羅小區(qū)的涉案房屋，見到了王霞的姐姐，她告訴記者，小區(qū)里不少人都是通過羅先生購買的房子。“可能有六十多人?！彼Q，現(xiàn)在小區(qū)基本處于無人看管的狀態(tài)，由于房屋陳舊，環(huán)境臟亂，還時(shí)常能招來入室盜賊。“現(xiàn)在羅先生也找不到人了，以前的業(yè)主委員會(huì)也不知道哪去了，開發(fā)商也聯(lián)系不上，好歹居委會(huì)有時(shí)還會(huì)管管，不過涉及房子的事情，糾紛太多，也說不清楚了?！庇浾咄ㄟ^王霞找到了蒙地卡羅廣場的開發(fā)商公司電話，但記者多次撥打均無人接聽。記者又在網(wǎng)上試圖搜索關(guān)于開發(fā)商的相關(guān)信息，但開發(fā)商的主頁也已經(jīng)打不開了。(記者 王婷)