東部海天西部地鐵刷新爆破高度

????青島市民關注的海天大酒店拆遷有了最新的消息，青島市城鄉(xiāng)建委建筑工程管理局發(fā)布的招標公告顯示，國信集團將請具有一級資質(zhì)的爆破專業(yè)公司拆除。另悉，位于火車站廣場旁的地鐵綜合樓拆除工程也開始招標，其中也包含部分爆破工程。綜合樓拆除后，地下將用于地鐵車站的建設。目前青島通過爆破拆除的最高建筑是22層的青島鐵道大廈，海天大酒店的26層樓拆除將是青島高樓爆破第一高度。

????海天大酒店

????現(xiàn)狀 目前已快搬空了

????昨天，天空下著毛毛細雨，記者來到香港西路48號，在灰灰蒙蒙的天空背景下，海天大酒店兩棟大樓顯得有些陳舊，讓人有一種物是人非的感覺。酒店原址已被施工圍擋圍了起來，走進圍擋，里面一片狼藉，現(xiàn)場的一個工人說，兩棟樓內(nèi)的物品已基本搬空。

????2010年，傳出了海天大酒店將拆除改造的消息。去年3月底，整個酒店全部停業(yè)，隨后就開始了內(nèi)部的拆除工程。去年年底記者曾到海天大酒店探訪，當時一些貨車正在運送酒店內(nèi)拆下來的設備等。

????原海天大酒店是分兩期建設的，12層的西樓建于1985年，建成后是當時山東省內(nèi)首家五星級酒店。之后，為順應經(jīng)營規(guī)模擴大的需求，又建設了二期工程，二期樓高26層，一期和二期之間由裙房相連接。在停業(yè)之前，海天大酒店都是島城知名的五星級酒店。

????昨天記者在現(xiàn)場看到，酒店門前的地面上堆滿了電線、鐵板等雜物。樓上房間的玻璃大多已破碎。圍擋內(nèi)有一臺吊車和兩臺挖掘機在施工作業(yè)。據(jù)現(xiàn)場的人員介紹，從去年八月份起，施工隊就開始了拆除工程。

????新的海天大酒店將建成什么樣？記者昨天咨詢了規(guī)劃部門，規(guī)劃部門的工作人員介紹說，目前方案還沒有確定。

????拆除 兩棟樓都要爆破

????近日，海天大酒店爆破工程正式招標。記者昨天從招標代表單位——山東東成建設咨詢有限公司獲悉，招標結束之后，將開始組織爆破。

????“由于樓層較高，爆破工程列為A級。 ”據(jù)了解，爆破工程通常分為A、B、C、D四個等級，拆除的樓房超過10層的列入A級。原海天大酒店由2棟層數(shù)為14、26層的高層及附屬裙房組成，根據(jù)爆破安全規(guī)程及等級劃分標準，本工程屬于A級爆破等級。施工企業(yè)段具有爆破與拆除工程專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，同時要求承擔本項目的項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)壹級國家注冊建造師。

????據(jù)了解，海天大酒店位于東海路和香港路兩條交通要道之間，周邊建有萬麗海景、萬邦中心、匯融廣場等多處建筑物，周邊環(huán)境復雜，這也給爆破工程增加了難度。

????爆破兩問

????全國尋找爆破高手

????誰來給兩座樓爆破？如何避免傷及周圍環(huán)境同時實現(xiàn)環(huán)保？

????據(jù)了解，海天大酒店和地鐵綜合樓的爆破拆除將面向全國公開招標，尋找業(yè)內(nèi)的高手參與。海天大酒店的拆除費用為400萬元，地鐵綜合樓的拆除費用為40萬元。

????在城市爆破拆除舊的建筑物，總是很引人注目。這些年城市建設加快，爆破拆除也越來越多。據(jù)專家介紹，近年來，不少爆破公司采取了環(huán)保方式，減少噪音和灰塵。在海天供熱站煙囪的爆破時，施工單位在煙囪上掛了很多的水袋，以達到降塵的目的。在遠洋賓館的拆除中，也采取了一定的環(huán)保手段。

????地鐵綜合樓

????多數(shù)房間對外出租

????昨天下午，記者來到位于廣西路和蘭山路交會處的地鐵綜合樓現(xiàn)場。這是一棟7層建筑物，一樓和二樓分布著許多商戶。記者發(fā)現(xiàn)，整棟綜合樓里的商戶共有40多戶，其中超過一半都是旅館，其余商戶多為飯店、網(wǎng)吧和超市。因為地處火車站附近，人流量大，現(xiàn)場的環(huán)境較差，建筑附近分布著不少生活垃圾。

????蘭州馬家拉面是綜合樓內(nèi)的一處飯店，老板馬敏清在這里已經(jīng)干了8年。 “從20歲開始我就在這里開店，因為這里流動人口多，我們的生意一直不錯。 ”據(jù)介紹，馬敏清是地鐵綜合樓的租戶。地鐵綜合樓拆除之后，馬敏清沒打算回甘肅老家。 “我在青島已經(jīng)打拼了10年，對這座城市感情很深。拆遷之后，我想帶著妻兒另找地方開拉面店。 ”

????據(jù)了解，目前地鐵綜合樓內(nèi)的權屬問題較復雜，商戶中既有租戶，又有房主。華豐旅館的老板娘劉女士已經(jīng)在地鐵綜合樓內(nèi)經(jīng)營了16年旅館，是第一批入駐的商戶。 “現(xiàn)在整棟樓上3層以上都是旅館，大大小小有幾十家，一到旅游旺季，生意別提多火了。 ”據(jù)介紹，劉女士的旅館就在3層，一共有12個房間。

????地下將建地鐵車站

????市建筑工程管理局昨發(fā)布招標公告稱，地鐵綜合樓（蘭山路15-41號單號、廣西路74-80號雙號）將拆除。拆除工程位于市南區(qū)蘭山路、廣西路，建筑物的面積為8395.1平方米。要求招標人具有爆破與拆除工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)。招標單位為市南區(qū)開發(fā)建設局。

????據(jù)了解，地鐵綜合樓建于1995年左右，此次拆除，主要是建設地鐵車站的需要。據(jù)介紹，1993-1995年，結合青島火車站廣場改建實施了原地鐵1號線車站的土建部分。

????在新的規(guī)劃中，地鐵火車站車站是三條地鐵線路的換乘站，規(guī)模較大。車站為地下三層明挖加單層暗挖結合車站，有效站臺寬度為13米，車站總長為 214.1米，標準段寬度為39.65米。車站共設5個出入口、2組風亭、2個消防專用出入口。

????“地鐵綜合樓拆除后，地下將建設地鐵車站?！睋?jù)了解，地鐵綜合樓周邊的環(huán)境同樣非常復雜，因此，在拆除時，主要以人工和機械拆除為主，必要時采取爆破的方式。

????相關內(nèi)存

????近十多年爆破的建筑物

????近十多年，在青島的城市建設中，不少建筑物爆破拆除。

????●2002年10月30日，位于南海路的山東外貿(mào)大樓因匯泉灣城市公共空間的改造而消失。當初那個方方正正的建筑里，首屆青博會隆重舉行，其當年的輝煌至今仍殘留在不少青島人的腦海里。

????●2006年10月15日下午3時56分，隨著一聲巨響，位于山東路15號總高度62米、19層高、“年齡”20歲的青島大酒店，在3秒鐘內(nèi)全部倒塌。這次爆破被專家稱為“全國第一爆”。

????●2007年 1月 7日下午 14時56分，為給青島火車站改造讓路，已有15年歷史的22層青島鐵道大廈實施爆破。 5秒之內(nèi)，73米高的大廈變成一堆瓦礫。此次爆破被稱為是“國內(nèi)爆破樓層之最”。

????●2007年 1月 28日上午 7時45分左右，13層的青島遠洋賓館實施爆破。這次爆破被稱為島城“環(huán)保第一爆”，采用的是環(huán)保清潔拆除法，用“活性泡沫”浸沒塌落的建筑，以實現(xiàn)無飛石危害、無沖擊波影響、低粉塵污染和低噪音污染的效果。雖然最終的環(huán)保效果并沒有想象中那么好，但與島城的前幾次爆破相比，飛石粉塵的危害的確大大減少了。

????●即將爆破拆除的海天大酒店的26層高樓，是目前為止，我市實施爆破拆除的高度最高的大樓。（記者 蘆智峰 見習記者 劉澤源）