青島：市民喜稱“有了地鐵 在哪里買房子都行了”

????青島市地鐵一期工程(3號線)保險合同簽約儀式

????青島地鐵“青島人最初關于城市交通的夢想，不是跨海橋，也不是海底隧道，而是地下鐵道”，59歲的老青島毛牧青這樣說。

????青島從1987年開始籌建地鐵工程，1994年正式組建青島市地下鐵道公司，到1994年12月一期工程試驗段項目開工建設，2000年竣工驗收，此后就沒有了下文。如今，青島市計劃投資5300億元建設500多個重點項目，力爭較短時期形成對經濟增長的拉動效應，其中就包括地鐵項目。目前國家發(fā)改委正在對青島地鐵進行最后的審批，地鐵一期工程有望于明年開挖。

????“以后有地鐵了，在哪里買房子都行了”市民江先生表示，隨著地鐵的開建，很多距離地鐵口近的房子可能升值。業(yè)內人士表示，從目前地鐵規(guī)劃的出口來看，市區(qū)有四片位置可能受益，其中包括以團島和小港灣為代表的西部老城區(qū)；以泰山路和臺東為代表的商圈和居住圈；以香港東路和南京路為代表的CBD居住區(qū)；以李村、京口路、振華路和青島北站為代表的商圈和居住區(qū)。

????去年，隋映輝、沈和生和王春生三位市政協(xié)委員提出的“關于加快地鐵建設縮小南北差距的提案”里提到，根據推動城市化發(fā)展及縮小南北差距的需要，加快地鐵一號線建設(先行南北線一期建設由西鎮(zhèn)至國棉九廠段，途經市南、市北、四方、李滄四個主要市區(qū))，并延伸至流亭空港和城陽區(qū)，能拉動四方、李滄、城陽區(qū)的房地產業(yè)、商業(yè)、廣告業(yè)、旅游業(yè)等迅速發(fā)展，加快產業(yè)轉移和土地增值，形成新的商業(yè)圈和產業(yè)經濟帶。根據有關研究證實，青島地鐵建設以及運營后帶來的區(qū)位效益可使南北之間的人均收入差距縮小15%～25%，市區(qū)與郊區(qū)城市化率差距可縮小25%～30%。