綠地樓盤因質(zhì)量問題停工 高端住宅鋼筋不達標(biāo)

房地產(chǎn)龍頭企業(yè)打造的高端住宅竟然鋼筋不達標(biāo)

????近日，上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的綠地世紀(jì)城項目被爆鋼筋施工存在質(zhì)量問題。

????接到業(yè)主投訴后，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站對業(yè)主反映集中的綠地世紀(jì)城工程2#樓13層、11#樓19層鋼筋施工質(zhì)量進行了檢查及抽測。

????馬鞍山市建筑管理處4月13日作出的“關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求；個別部位箍筋漏設(shè)；所抽測6組HRB400 8mm檢測結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結(jié)論均不合格。

????據(jù)了解，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達了“停工整改通知書”，責(zé)令施工現(xiàn)場立即停工，要求現(xiàn)場質(zhì)量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場，并針對施工現(xiàn)場存在的問題進行全面檢查，對檢查出來的質(zhì)量問題進行全面整改。

????“從目前的事實看，存在問題，所以要他們停工。”馬鞍山建設(shè)管理處的一位工作人員表示，企業(yè)必須為自己的行為埋單。

????4月19日上午，中國青年報記者在現(xiàn)場沒有看到施工跡象，只見到一名建筑工人蹲在空蕩蕩的“鋼筋加工棚”下面，守著剩下的幾根鋼筋。在他頭頂上，“嚴(yán)禁違章操作，確保安全生產(chǎn)”的白底黑字的標(biāo)語赫然醒目。

????據(jù)了解，上海綠地集團是中國500強企業(yè)，國內(nèi)知名的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。作為該集團進駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目，綠地世紀(jì)城位于該市秀山新區(qū)，2011年5月正式開工建設(shè)。與市區(qū)核心地段的樓盤相比，該樓盤在價格上具有一定的優(yōu)勢。

????4月19日，項目售樓部一位姓王的經(jīng)理告訴本報記者，“目前有7棟樓在銷售，大概賣掉了五六百套?！北緢笥浾咴谑蹣遣康男麄鞑牧仙峡吹?，1#樓已銷售大部分。

????現(xiàn)場的一位女業(yè)主告訴記者，她為女兒買的房子，已經(jīng)交了首付，由于還沒有封頂，公積金還沒有辦下來。聽說這個樓盤出現(xiàn)了質(zhì)量問題，她心里非常焦急。一位來自和縣的男業(yè)主表示，盡管自己購買的房子不在上次抽檢范圍之類，同樣也擔(dān)心材料和施工質(zhì)量問題。

????這起建筑質(zhì)量事件是如何被發(fā)現(xiàn)的呢？有業(yè)主向記者介紹道，業(yè)主中有一位是建筑企業(yè)的員工，由于年近退休，經(jīng)常往工地跑，查看施工情況。有一次，他用游標(biāo)卡尺對部分鋼筋的直徑進行測量，發(fā)現(xiàn)其并沒有達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。隨后，業(yè)主們向有關(guān)部門進行舉報。記者在馬鞍山市建設(shè)管理處的工作人員那里證實了這一說法。

????“說實話，綠地集團是全國地產(chǎn)百強之一，大家對綠地的品牌很認(rèn)同。”提起這次質(zhì)量事件，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜表示，自己得知該工程檢測出質(zhì)量問題時，也感到非常詫異?！颁摻畈贿_標(biāo)的問題很少出現(xiàn)，這是絕對不允許的?！?/p>

????據(jù)他介紹，馬鞍山市的房地產(chǎn)開發(fā)商大多是中小企業(yè)，綠地集團知名度最高?！暗菑某醪秸{(diào)查的結(jié)果看，它的內(nèi)部管理機制出現(xiàn)了問題?！?/p>

????據(jù)了解，該項目施工單位是上海綠地建設(shè)(集團)有限公司，隸屬上海綠地集團，它擁有房屋建筑工程施工總承包國家一級資質(zhì)，監(jiān)理單位是馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。

????“材料進場，施工單位負(fù)責(zé)檢測，一是檢查出場合格證，另外是復(fù)檢，一般由施工單位與監(jiān)理完成?！壁w家喜表示，“作為工程質(zhì)量監(jiān)督單位，我們不復(fù)檢這個問題，但是接到群眾舉報，我們就要找人來檢測?！?/p>

????“我們不可能跟著現(xiàn)場，現(xiàn)場是監(jiān)理的事?！睋?jù)他介紹，依據(jù)程序，如果主體結(jié)構(gòu)完成后，建筑部門還將進行主體結(jié)構(gòu)驗收，其中涉及對鋼筋的檢測?！暗谝回?zé)任人是企業(yè)，同樣監(jiān)理也是負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)的?！彼f。

????據(jù)了解，目前馬鞍山建筑管理處已對施工單位全市通報批評并依法給予經(jīng)濟處罰，對兩名項目經(jīng)理記嚴(yán)重不良行為記錄一次；對監(jiān)理單位全市通報批評并依法給予經(jīng)濟處罰，同時，對項目總監(jiān)記嚴(yán)重不良行為記錄一次；對建設(shè)單位上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司全市通報批評，責(zé)成其加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。

????“我們自己也要改進方法，針對這個問題，舉一反三。”據(jù)趙家喜介紹，目前單位已經(jīng)組織了3個檢查組，對全市住宅在建工程進行拉網(wǎng)式檢查?！敖?，檢查組已經(jīng)下到工地上了?！?/p>

????為了進一步對該工程的建筑質(zhì)量作出權(quán)威、公正的檢測，馬鞍山建筑管理處委托安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測站對工程進行檢測。該單位是具有第三方公證地位的省級權(quán)威性建筑工程質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)，同時也是省司法廳批準(zhǔn)的建筑工程司法鑒定中心的依托單位。

????4月19日上午10點，本報記者在項目工地遇到了該單位派出的工作人員。其中一名工作人員表示，目前第一批4名工作人員陸續(xù)到來，可能分組進行檢查。他們將在10名業(yè)主代表的見證下，展開全面檢測工作，進行樣本采集、計算復(fù)核等程序后，最終作出鑒定。

????“具體的鑒定結(jié)果，還要等一段時間?！睋?jù)趙家喜介紹，只有等待結(jié)果出來之后，才能作出進一步的處理意見。

????針對這起事件，記者試圖聯(lián)系建設(shè)方、上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司，但該單位一直未有相關(guān)負(fù)責(zé)人出面接受采訪。截至發(fā)稿前，記者尚未接到對方的正式回應(yīng)。對于這起事件的調(diào)查進展，本報將繼續(xù)關(guān)注。（記者 王磊）