郊區(qū)變真旺角即墨膠州23地塊井噴上市 圍繞硅谷

    市區(qū) 黃金地段也流拍

    根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012上半年青島各類土地總成交160宗，其中住宅用地成交40宗。2011年同期成交504宗地塊，住宅用地成交143宗，住宅用地成交降幅高達(dá)七成。在今年低迷土地市場(chǎng)下，底價(jià)成交成為拍賣場(chǎng)上的常態(tài)，而流拍、中止拍賣等現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。8月10日剛剛舉行的重慶南路99號(hào)地塊，盡管占據(jù)黃金地段，同樣未能逃脫“底價(jià)成交”的命運(yùn)，成交價(jià)僅為33

70元/平方米，而去年距離該地段不遠(yuǎn)處一地塊拍出了7200元/平方米的天價(jià)，相比而言，今年成交價(jià)還不足去年的一半。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島七區(qū)范圍內(nèi)上半年共有3幅住宅用地出現(xiàn)流拍、中止拍賣現(xiàn)象。

    而與市區(qū)土地市場(chǎng)蕭條的景象相比，青島周邊區(qū)域的土地市場(chǎng)則顯得較為火熱。膠州、膠南、即墨等區(qū)域，多幅地塊同時(shí)掛牌的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。預(yù)計(jì)2012下半年即墨、膠州、平度等市將是青島土地市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域。（記者 孫靜芳）

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