|
閣樓上的斜坡被全部掀掉。 ????頂樓搞裝修,整個房頂都掀了,雨水一直漏到一樓。接到市民舉報,記者9月8日來到事發(fā)的四方區(qū)雍翠華苑小區(qū)6號樓,502戶業(yè)主為了提高閣樓利用率,竟將閣樓的斜坡全部掀了,準(zhǔn)備改成平頂。物業(yè)曾斷電阻止施工,并要求業(yè)主盡快整改,但施工仍在進行。負(fù)責(zé)改造的裝修隊工人稱這樣的改造在島城很風(fēng)靡,雖然都知道是違法行為。 ????樓頂被掀 雨水漏到一樓 ????“裝修房子,竟然把樓頂給掀了?!?月7日,市民張女士向本報記者反映,稱四方區(qū)雍翠華苑小區(qū)6號樓內(nèi)出現(xiàn)了野蠻裝修,樓頂被拆除,前段時間下大雨時,雨水灌下來一直漏到一樓。 ????9月8日,記者來到事發(fā)的居民樓,此樓共5層,外加閣樓,從樓下可以看到樓頂一戶居民的房子,被綠色的網(wǎng)子遮擋起來,腳手架一直伸到四樓。樓下有大大小小超過100多個白色編織袋,裝的都是建筑垃圾。 ????記者來到正在裝修的502戶,房門上的貓眼還沒裝,留有一個大洞。記者敲門后稱是想進去參觀一下,一個中年男子警惕地向外張望了幾眼后,才打開門讓記者進去,順口說了句:“我還以為是城管呢?!?/p>
裝修的居民家用綠網(wǎng)遮擋住,從樓下無法看到施工情況。 ????明知違法依然繼續(xù)施工 ????這是三室一廳的套房,順著一個臨時搭建的鐵制樓梯爬上去,眼前的一幕讓記者驚呆了:朝陽的三間臥室房頂全被掀了,留下令人觸目的殘破墻壁。房屋內(nèi)放著與樓下一模一樣的 200多個編織袋,裝的建筑垃圾就是拆除房頂時敲碎的水泥塊。 ????通過房頂?shù)臋M斷面記者看到,樓頂原本坡度大約45度,房主就是打算將斜坡改成平頂。記者詢問裝修隊一名王姓工頭,這樣裝修是否符合規(guī)定,他回答:“干這個的沒有人不知道是違法的,我們都是偷著干,用網(wǎng)子遮起來,竣工之后再掀開?!?/p> ????面對如此浩大的工程,住在樓下的一位女業(yè)主擔(dān)憂地說:“這肯定會影響樓體安全!上次漏雨就漏到一樓,以后是不是會經(jīng)常漏雨呀?” ????物業(yè)稱斷電多次難阻施工 ????9月8日下午,記者致電雍翠華苑小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人朱經(jīng)理,對于記者反映的問題,朱經(jīng)理并不驚訝:“我們物業(yè)已經(jīng)給他們斷了幾次電了,還讓業(yè)主簽訂整改協(xié)議,要求他們停止施工,但他們還是干個不停,我們實在沒有辦法了。” ????朱經(jīng)理告訴記者,在該小區(qū)內(nèi),私自改造樓頂?shù)默F(xiàn)象非常普遍,已經(jīng)入住樓頂業(yè)主至少有60% 私改過,連18樓的高層也在私開天窗。 ????“開發(fā)商和施工單位以及業(yè)主之間都有協(xié)議,如果房屋被私自改建過,出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位可以不予維修,”朱經(jīng)理說,現(xiàn)在小區(qū)里已經(jīng)出現(xiàn)過這樣的糾紛了,將來可能會更多。 ????私活有市場 改造很火爆 ????冒險將樓頂掀掉改成平頂,最大的誘因還是房價。記者從島城一家住房中介機構(gòu)了解到,雍翠華苑小區(qū)二手房平均房價在11000元左右,而閣樓最多只要4000元。 ????工頭王先生告訴記者,他們在青島專門干頂層閣樓改造的活,已經(jīng)來了三四年,現(xiàn)在接的活是越來越多,從來沒閑下過?!坝腥藢iT買閣樓,讓我們給改造。開發(fā)商修建的閣樓邊緣最多有1米高,我們可以改到2.6米,與普通房屋沒什么區(qū)別?!?/p> |