本報(bào)訊記者日前在位于流亭國際機(jī)場東側(cè)的首創(chuàng)·國際總部中心看到，主體建筑已基本完工的一期16棟總部樓，已有8棟掛上了售罄的小紅牌。首創(chuàng)置業(yè)青島分公司副總經(jīng)理李旭華介紹，在已售罄的8個(gè)總部樓中，有6個(gè)是被企業(yè)整棟買下，涉及美國新型能源、韓國電子信息及香港國際貿(mào)易、臺(tái)灣生物制藥等多家來青投資的大中型企業(yè)。

　　買下了一座獨(dú)棟商務(wù)樓的一家韓資企業(yè)——青島一電氣公司總經(jīng)理王女士表示，這個(gè)地段交通便利，距市區(qū)只有20分鐘路程，價(jià)格卻便宜了兩三倍，而且周邊高速公路發(fā)達(dá)，又在機(jī)場旁邊，對公司運(yùn)營十分有利，新買下的這棟樓將用于公司后續(xù)的發(fā)展、拓展運(yùn)營。

　　據(jù)李旭華介紹，首創(chuàng)·國際總部中心總投資20億元，建筑面積24萬平方米，是集商務(wù)辦公、生活配套、休閑娛樂于一體的復(fù)合型商務(wù)辦公園區(qū)，二期將于明年3月份開工，全部建成后，可入駐企業(yè)總部100家。

　　首創(chuàng)·國際總部中心是城陽區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)打造的五大主題產(chǎn)業(yè)園之一，在其對面是另一主題產(chǎn)業(yè)園——青島總部基地·國際港。據(jù)了解，該基地總投資110億元，建筑面積260萬平方米，將打造輻射華東地區(qū)的最大的獨(dú)體獨(dú)棟總部樓群。目前，兩棟樣板樓已完成主體建設(shè)，一期24棟總部樓正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，明年年底前完工；二期企業(yè)港已完成概念性規(guī)劃。全部建成后，可入駐企業(yè)總部2000家。

　　據(jù)了解，城陽東部總部區(qū)規(guī)劃為科技型、創(chuàng)新型、成長型企業(yè)總部，分為產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、企業(yè)總部區(qū)、生活配套區(qū)和安置區(qū)四個(gè)功能區(qū)，總占地約11.7平方公里，業(yè)態(tài)以科技信息、服務(wù)外包和工業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)為主，投資100億元的天安數(shù)碼城項(xiàng)目是其中的代表。

　　城陽發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)有何地緣優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)？首創(chuàng)置業(yè)副總裁孔令國認(rèn)為，隨著市內(nèi)商務(wù)中心的逐漸飽和，青島商務(wù)無法避免地將一路北移。城陽空港周邊區(qū)域?qū)⑹俏磥硭{(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舞臺(tái)，城陽也將逐漸成為青島國際化進(jìn)程中的重要排頭兵，因?yàn)槲磥沓鞘械膮^(qū)域價(jià)值，將是國際、生態(tài)、多元等因素的綜合體現(xiàn)。這也是首創(chuàng)把在青島的首個(gè)作品布局在城陽的理由。

　　據(jù)了解，包括首創(chuàng)·國際總部中心和青島總部基地·國際港這兩大主題產(chǎn)業(yè)園，青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園、青島總部基地、招商·中潤德空港商務(wù)花園等“五大主題產(chǎn)業(yè)園”均已開工建設(shè)，19個(gè)總部項(xiàng)目總投資達(dá)500多億元，未來五年內(nèi)，建成面積將達(dá)500萬平方米以上，可集聚各類總部企業(yè)5000家。（劉錕鋒 李延志）

　　■名詞解釋

　　總部經(jīng)濟(jì)是指某區(qū)域由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，形成總部集聚效應(yīng)，并通過 “總部－制造基地”功能鏈條輻射帶動(dòng)生產(chǎn)制造基地所在區(qū)域發(fā)展，由此實(shí)現(xiàn)不同區(qū)域分工協(xié)作、資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

　　發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)可以為區(qū)域發(fā)展帶來多種經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，如稅收效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、消費(fèi)效應(yīng)、就業(yè)效應(yīng)、社會(huì)資本效應(yīng)。大批國內(nèi)外企業(yè)總部入駐，可以提高區(qū)域知名度、信譽(yù)度，促進(jìn)區(qū)域政府提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化商務(wù)環(huán)境，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境，推進(jìn)多元文化融合與互動(dòng)，加快城市國際化發(fā)展。