“產業(yè)升級 開放帶動”戰(zhàn)略助推市北轉型升級
????近日，隨著青島中央廣場、卓越世紀中心、國際航運中心等項目相繼啟動，青島中央商務區(qū)的開發(fā)建設步入快車道，而萬達廣場、興商大廈等已投入使用的21棟商務樓宇，更彰顯了中央商務區(qū)產業(yè)集聚、悄然巨變的身姿，成為市北區(qū)轉型發(fā)展的一個縮影。然而，市北區(qū)轉型發(fā)展的腳步不僅僅限于中央商務區(qū)的開發(fā)建設，在28.63平方公里的土地上，正從東到西，規(guī)劃打造著浮山商貿區(qū)、中央商務區(qū)、臺東商貿區(qū)、青
????堅持世界眼光、國際標準，發(fā)揮本土優(yōu)勢，市北區(qū)正瞄準“商務之都、創(chuàng)業(yè)沃土”發(fā)展目標，大力實施產業(yè)升級、開放帶動戰(zhàn)略，推動經濟向更優(yōu)結構、更高層次躍升，一個國際化高品質特色城區(qū)正呼之欲出。
????抓好“四個啟動”做優(yōu)現代產業(yè)
????今年以來，市北區(qū)通過開展“五標”活動，著力抓好“四個啟動”，做優(yōu)現代產業(yè)。即借助我市啟動老港區(qū)轉型發(fā)展新機遇，積極推動郵輪母港建設；啟動臺東商貿區(qū)升級改造，推動服務業(yè)新發(fā)展；啟動上市企業(yè)示范園建設，引領都市產業(yè)新發(fā)展；啟動青島山炮臺一戰(zhàn)遺址公園建設，推動旅游業(yè)上層次。
????借助郵輪母港建設之機，市北區(qū)積極推進小港灣藍色經濟區(qū)建設，通過高度集約各種要素和功能，打造老城區(qū)郵輪、航運信息、航運服務及金融、商貿、旅游的新中心，成為青島的明珠。目前，小港灣藍色經濟區(qū)郵輪母港啟動區(qū)修建性詳細規(guī)劃已經確定，中聯自由港·灣、和黃曉港名城等項目總體進展順利，海岸線概念性規(guī)劃設計已完成。臺東商貿區(qū)商業(yè)策劃報告初稿已經完成，臺東利群停車場、恒泰臺東購物中心和當代商城改造項目已完成正在積極推進。上市企業(yè)示范園規(guī)劃設計方案已完成，目前正在邀請國內外專家參與論證；核心區(qū)工業(yè)企業(yè)搬遷加快推進，青島熱電已簽訂搬遷協議。青島山炮臺一戰(zhàn)遺址公園已完成初步規(guī)劃方案。
????前三季度，市北區(qū)生產總值完成256億元，增長11.5%以上；規(guī)模以上固定資產投資完成118.57億元，增長21.1%，外貿進出口總額完成15.4億美元，增長20.6%，增幅列全市第一。
????抓好“四個加速”做強項目載體
????今年以來，市北區(qū)以“百日攻堅”行動和“項目開工月”為契機，著力抓好“四個加速”，做強項目載體。即加速推進大項目建設，把房屋征收工作當作項目建設的“牛鼻子”來抓，切實提高重點項目的開工率、竣工率和投資到位率；加速中央商務區(qū)建設，打造服務最優(yōu)、品質最高、功能最全的現代服務業(yè)集聚區(qū)；加速啤酒文化休閑商務區(qū)建設，打造休閑時尚的文化產業(yè)新地標；加速浮山商貿區(qū)建設，打造功能完善的商貿新區(qū)。
????按照市政府確定建設高端商務商貿聚集區(qū)的總體要求，市北區(qū)積極加快“千萬平方米”工程開發(fā)步伐。目前，中央商務區(qū)中央廣場、卓越世紀中心、國際航運中心等總投資112億元的8個項目已開工建設，青房財富地帶、凱景廣場等續(xù)建項目加快推進，諾德廣場、歐典尚苑主體已封頂，卓越一期、中海紫御觀邸正在準備竣工驗收。青島啤酒文化休閑商務區(qū)投資主體已初步確定，登州路58、60號征收全面啟動，同泰公司用地已納入儲備，嘉世福項目已拆除完畢。浮山商貿區(qū)合肥路佳世客項目土石方開挖基本完成，主體施工正在進行招標；雙峰商業(yè)廣場項目已完成土地評估備案工作，預計11月底完成土地招拍掛程序。
????前三季度，市北區(qū)規(guī)劃許可建筑面積、環(huán)評投資額、項目審批數增速均為市內四區(qū)第一。有33個項目開工，總投資185億元，其中投資過億元項目15個；有28個項目竣工，總投資48億元；有在建項目67個，總投資458億元，其中過億元項目46個，有30個重點項目集中簽約，總投資130億元。
????抓好“四個提升”做好發(fā)展環(huán)境
????市北區(qū)積極開展 “提升發(fā)展年”活動，著力抓好“四個提升”，做好發(fā)展環(huán)境。即提升城區(qū)發(fā)展環(huán)境，加快推進舊城改造；提升社會管理水平，建立區(qū)、街、居三級非公有制經濟組織和社會組織綜治工作機構；提升干部隊伍素質；提升機關工作效能。
????目前，大港緯四路、南京路東側、東安路、大連路31、33號、大港緯四路東側等5個項目已正式啟動房屋征收工作，臺東體育場周邊改造項目、孟莊路35、37、39號改造項目已完成回遷定位工作，快速路一期、延安三路、工人文化宮等項目已主體封頂，廣宜景灣、夾嶺溝（雙山）等保障性住房配建項目已全部開工建設。深入推進“大干300天市容環(huán)境十大整治行動”，目前，已新建改建綠地7.6萬平方米，整治重點居民樓院522個。大力改善民生，提升社會管理科學化水平。其中，養(yǎng)老服務場所、危舊陋房維修加固、老樓院公廁整治、社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設和校舍維修加固工程等政府實事已提前完成全年任務；青島市?？漆t(yī)療中心項目已完工；6處1000平方米社區(qū)服務中心建設正在穩(wěn)步推進；全區(qū)實現就業(yè)安置31247人，完成區(qū)政府年度就業(yè)計劃指標的92.44%，相繼投入資金6860萬元，改善困難群體生活質量，受惠居民達5.5萬余戶次。
