探訪島城防水堵漏行業(yè)
????前些天連續(xù)下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正規(guī)的“防水公司”，不僅沒有修補好，反而被敲詐。不少市民來電咨詢：青島哪兒有正規(guī)的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？……帶著這些疑問，記者采訪了青島市防水協(xié)會會員單位---青島康美家防水工程有限公司的部門經(jīng)理陳軍。
????據(jù)了解，青島康美家防水公司成立于1998年，目前擁有持上崗證的施工人員18名，高級工程師1名，施工員3名。在青島周邊地區(qū)
????這些陷阱需特別小心
????陷阱一：合同條款有漏洞
????我們接到市民投訴最多的就是防水補漏的合同有問題，施工之前不簽訂正規(guī)合同?！鼻皫滋欤姆絽^(qū)洛陽路的一名劉姓老人被敲詐了：他家房屋平臺漏水，從路邊叫來了“專業(yè)防水堵漏面包車”，雙方并未簽訂合同，對方口頭承諾修補好只需要500至600元，最后結(jié)算時，對方卻要老人支付3000余元。
????陷阱二：工藝材料均不達標
????除了價格上的陷阱，非正規(guī)補漏隊伍的施工工藝和使用的材料常會無法保證質(zhì)量。
????康美家的肖工是一名資深的防水堵漏施工員，從事這一行已20多年。他說：“進入防水堵漏行業(yè)的門檻非常低，但若想防水堵漏的質(zhì)量好，就需要通過專業(yè)學習和經(jīng)驗積累?！?/p>
????為了讓市民能對防水堵漏市場信息有個大致了解，記者通過采訪得知，受國際原油價格和國內(nèi)油價上升影響，屬石油制品的改性瀝青防水卷材在近年內(nèi)漲幅較大。前幾年，普通改性瀝青防水卷材的每平米市場價不到10元，而現(xiàn)在已漲到20元左右，等級更高的要到三四十元。如果加上人工費，今年給屋頂做防水如果用正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料一般要花到30-40元/每平米。
????特別指出的是，根據(jù)國家強制標準要求，改性瀝青防水卷材的最低使用年限為5年，且要在產(chǎn)品上標注生產(chǎn)許可證號等質(zhì)量證明文件。所以，市民對維修方提供的材料應進行事前把關，將“三無”產(chǎn)品拒之門外。
????陷阱三：沒有售后服務
????有市民即使簽了合同也會遭受權(quán)益損害，記者了解今年一場大雨過后，市民王女士家廚房屋頂和窗戶出現(xiàn)漏水。平常習慣上網(wǎng)購物的王女士便在網(wǎng)上找了一家自認為還不錯的防水公司來進行維修。維修前，雙方合同中約定維修費用為2600元。王女士當時感覺價格有點高，但想到人家在網(wǎng)上的宣傳那么好。又有合同，應該錯不了，于是便很放心的讓對方開始施工，整個過程也讓王女士比較滿意?？蓻]想到，不到一個月，前幾天的一場小雨屋頂又漏水了。王女士趕緊打?qū)Ψ降碾娫捪胱尞敵跏┕さ膸煾颠^來看看，可對方接通電話一聽是漏水了，就找各種理由推辭，氣不過的王女士便按照對方網(wǎng)站上留的地址找去。想當面理論理論，可誰想對方的地址根本就是假的。王女士真是后悔萬千。
????如何選擇正規(guī)施工隊伍
????據(jù)介紹，青島市已有持上崗證的施工人員約150名，均通過理論、實踐考核，獲得由人力社保部、省人力社保廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的中級技師資格和證書。
????康美家陳軍提醒，在我市目前擁有上崗證的防水公司極少的情況下，市民一定要選擇持有建筑防水施工上崗證的人員。持有防水工上崗證書的防水公司會事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責任、權(quán)利和義務，而且防水協(xié)會監(jiān)督并要求做好售后服務，并受理投訴、負責協(xié)調(diào)處理相關糾紛。
????如何正確選擇防水材料
????康美家陳軍：市民在做房屋防水時要注意這么幾點：開發(fā)商做過的防水層雖經(jīng)驗收合格，但裝修時也會嚴重破壞原有防水層，如果不做防水，必然發(fā)生滲漏；裝修時，應選擇正規(guī)廠家、質(zhì)量達標的品牌防水材料；防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞周邊，衛(wèi)生潔具等設備周邊，衛(wèi)浴間的地面、墻面（返高不低于1.8米），廚房和陽臺的地面、墻面（返高不低于0.3米）都應做防水；另外，防水施工結(jié)束后，一定要施工人員做閉水試驗。有些特殊部位必須要施工人員使用特殊防水材料，有些特殊連接處還要進行多重防漏設計。
????堵漏和防水一樣，不同的部位選擇的材料不一樣。比如地下室、陽臺、屋面可選擇達標的改性瀝青防水卷材或自粘型防水卷材；室內(nèi)衛(wèi)浴間、廚房可選擇達標的環(huán)保型聚合物防水涂料，比如JS或K101家裝涂料。
????“家裝防水是重要的隱蔽工程，一旦滲漏，輕則家具、墻壁發(fā)霉，重則破壞裝修、鄰里失和，損失動輒上萬。要避免潮濕、滲漏問題，就要了解防水誤區(qū)，把好質(zhì)量監(jiān)督關，才能萬無一“濕”?！?/p>
????聯(lián)系人：陳經(jīng)理 肖工
????聯(lián)系電 話 ：0532-81608961 89899821
????鋼結(jié)構(gòu)防水專線：0532—66635680
????傳真：0532-66069275
????投訴建議：13864853915
????網(wǎng)址：
????E-mail:qdkangmeijia@163.com
????總部地址：青島市四方區(qū)長沙路19號2-801
????城陽分部：城陽區(qū)（夏莊）王沙路192號
