開發(fā)商稱反腐致房價(jià)下降 因貪官開始賣房

有關(guān)人員指認(rèn)這處約90平方米的門面房屬于于保成家屬王俊秀。

　　“房叔”、“房嬸”、“房爺”……不少網(wǎng)友和媒體認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)爆料進(jìn)行“房產(chǎn)反腐”并非長遠(yuǎn)之計(jì)，更希望能夠從草根走向制度

　　番禺“房叔”、廣州“房嬸”、順德“房局”……“房”字輩官員的陣容還在繼續(xù)擴(kuò)大。

　　日前，青島“房爺”在大眾論壇一則網(wǎng)帖的推動(dòng)下浮出水面。網(wǎng)帖稱，山東青島即墨市八里莊一村書記及其子女名下有房產(chǎn)34套，估價(jià)約上億元。

　　12月15日，即墨市紀(jì)委對媒體表示，當(dāng)?shù)匾殉闪?個(gè)調(diào)查組專門針對帖子中提到的34套房子展開調(diào)查，其中的每一套房子，“都將給公眾作出一個(gè)交代”。

　　這不禁又讓網(wǎng)友“老張愛大鼓”想起了“當(dāng)前腐敗監(jiān)管新格局”：網(wǎng)友——紀(jì)委——監(jiān)察。而梳理近段時(shí)間以來的反腐風(fēng)暴，房產(chǎn)已然成為反腐的又一個(gè)切入口。

　　更有不少網(wǎng)友和媒體希望，在青島“房爺”之后，“房產(chǎn)反腐”能夠從草根走向制度。

　　青島冒出新“房爺”

　　隨著開會(huì)不抽名煙、應(yīng)酬不戴名表、下鄉(xiāng)不穿名鞋慢慢成為官場的新“警示”，官員房產(chǎn)正慢慢成為網(wǎng)友挖掘的新目標(biāo)——青島“房爺”就是在這個(gè)大背景下駕臨的。

　　12月13日，網(wǎng)友“電纜線頭”在大眾論壇上發(fā)了一則題為《有圖有真相：一個(gè)村長就有30多套房產(chǎn)，青島房爺來了！》的帖子。

　　帖子稱，青島即墨八里莊一村書記于保成及其家屬名下有房產(chǎn)34套，“還有部分產(chǎn)權(quán)不清晰的房產(chǎn)無法統(tǒng)計(jì)，就目前已知的房產(chǎn)粗略估價(jià)，于保成手上的房子價(jià)值上億元！”

　　而帖子里附著的“個(gè)人房地產(chǎn)登記情況明細(xì)”還顯示于保成30多套房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括登記房主名字、房產(chǎn)所在地址、用途、建筑面積等，都清晰可見——其中包括一處面積達(dá)2050.875平方米的廠房。

　　不少網(wǎng)友在得知后紛紛感慨：“別拿村長不當(dāng)干部?！?/p>

　　網(wǎng)友“吳稿子”評論道：“看來廣闊農(nóng)村，大有油水，小小支書，上億房產(chǎn)，建設(shè)新農(nóng)村，還是得先打掃衛(wèi)生！”

　　網(wǎng)友“吟嘯有聲z”則干脆表示：“還有多少房叔房爺?shù)却毓?，相信紀(jì)錄會(huì)不斷被打破，坐等?！?/p>

　　事實(shí)上，于保成并不是第一個(gè)“房爺”。因?yàn)樵诖酥?，深圳市龍崗區(qū)村干部周偉思被曝?fù)碛蟹慨a(chǎn)超過80棟，被網(wǎng)友驚呼“房爺”。而同樣知名的還有被曝?fù)碛?1套房產(chǎn)的“房叔”番禺城管局官員蔡彬，以及擁有24套房產(chǎn)的“房嬸”廣州城建系統(tǒng)退休領(lǐng)導(dǎo)李蕓卿。

　　而另據(jù)媒體披露，浙江省藥監(jiān)局原局長黃萌有房產(chǎn)84套，山東省原副省長黃勝有房產(chǎn)46套，山西蒲縣煤炭局原局長郝鵬俊有房產(chǎn)36套，上海市房管局原副局長陶校興有房產(chǎn)30套，云南省楚雄州原州長楊衛(wèi)紅有房產(chǎn)23套……

　　無怪網(wǎng)友“風(fēng)雨中的瘋語者”說：“推動(dòng)高房價(jià)的因素不僅僅是丈母娘，官員也是很大的因素。房哥、房叔、房爺……以后房帝、房祖宗登場亮相，前提必須至少有20套以上。”

　　技術(shù)不難主要看勇氣

　　對于網(wǎng)上曝光的數(shù)量可觀的房產(chǎn)，于保成表示否認(rèn)。他在電話中告訴采訪他的記者：“房子是有，但那房屋登記明細(xì)純粹胡說八道?！?/p>

　　“如果是胡說八道，那就亮出你的財(cái)產(chǎn)吧?！本W(wǎng)友“大漠駝”說道。

　　不過于保成并沒有主動(dòng)亮出財(cái)產(chǎn)，即墨市紀(jì)委表示將會(huì)負(fù)責(zé)此事。

　　就在網(wǎng)帖發(fā)布的第二天，即墨市紀(jì)委相關(guān)負(fù)責(zé)人就表示，該市紀(jì)委已注意到此事，并已介入展開調(diào)查。

　　12月15日，即墨市紀(jì)委另一位負(fù)責(zé)人再次表示，當(dāng)?shù)貙Υ耸路浅Ｖ匾?，已成?個(gè)調(diào)查組專門針對帖子中提到的34套房子展開調(diào)查?！捌渲械拿恳惶追孔?，我們都將給公眾作出一個(gè)交代?！痹撠?fù)責(zé)人說。

　　事實(shí)上，想要給其中的每一套房子都作出交代并沒有多大的技術(shù)難度——有記者調(diào)查得知，在房產(chǎn)交易登記、房屋檔案入冊、房屋代理、公證、律師、按揭等各個(gè)環(huán)節(jié)都可能獲得信息。

　　正如網(wǎng)友所說，在當(dāng)前的反腐形勢下，考驗(yàn)紀(jì)檢監(jiān)察部門的不是技術(shù)，而是勇氣和決心。

　　事實(shí)上，據(jù)八里莊一村的村民們說，他們從2008年就開始舉報(bào)，最初反映的并不是于保成家房子的問題，而是于保成私賣村集體土地和村民宅基地的問題。但在舉報(bào)的4年中，他們不但沒有討到說法，村民代表還先后3次被關(guān)押。

　　村民們發(fā)現(xiàn)，舉報(bào)了幾年，不但沒有一點(diǎn)成效，反而發(fā)現(xiàn)于保成和一些官員的關(guān)系好像更密切了，此次網(wǎng)上發(fā)帖舉報(bào)其實(shí)也是走投無路的無心之舉。

　　其實(shí)，作為爆料人也需要極大的勇氣。據(jù)了解，由于存在真實(shí)身份被公開遭打擊報(bào)復(fù)的風(fēng)險(xiǎn)，爆料人往往都有很強(qiáng)的自我保護(hù)意識。

　　青島“房爺”的爆料人無疑也是很有勇氣的一位。在得知八里莊一村所在的通濟(jì)街道辦工作人員否認(rèn)知曉于保成擁有34套房產(chǎn)一事后，他表示，于保成有34套房子一事他曾向街道辦反映過多次，但一直沒人管。

　　應(yīng)從房產(chǎn)公開入手

　　顯然，村民們把房產(chǎn)作為了舉報(bào)于保成的切入口且頗有成效，但網(wǎng)上爆料式的“房產(chǎn)反腐”并非長遠(yuǎn)之計(jì)。不少網(wǎng)友指出，制度反腐才是解決問題的根本之道。

　　11月30日，中紀(jì)委書記王岐山在京聽取專家學(xué)者對黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的意見和建議，會(huì)上多位專家談到盡快實(shí)行官員財(cái)產(chǎn)收入申報(bào)公開問題。

　　其中就有專家表示，房產(chǎn)價(jià)值高，官員率先實(shí)行房產(chǎn)公開，很容易查實(shí)其購房款是否來自合法收入，也是發(fā)現(xiàn)腐敗的最明顯線索。這一調(diào)查官員房產(chǎn)數(shù)量公開的建議，或許可以成為未來反腐敗的新的突破口。

　　國外也有不少相應(yīng)的制度可以借鑒。很多國家在任命公職人員時(shí)，為預(yù)防腐敗，往往需要預(yù)先公布其名下有多少套房產(chǎn)。例如，瑞典政府高官與普通公務(wù)人員，都要按法律規(guī)定將購買房屋等大宗家庭資產(chǎn)的情況“廣而告知”。

　　事實(shí)上，目前國內(nèi)不少地區(qū)已制定了相應(yīng)的計(jì)劃，并將官員房產(chǎn)信息作為一項(xiàng)重要公布內(nèi)容，但仍舊存在一些問題。比如番禹“房叔”蔡彬此前已按當(dāng)?shù)匾?guī)定向組織申報(bào)的房產(chǎn)數(shù)量，但與紀(jì)委查實(shí)的數(shù)量仍有較大差距。

　　因此有媒體建議，即使是現(xiàn)行的官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度中，也有必要引入審核和公示的環(huán)節(jié)，這樣才能從源頭上堵住腐敗資金向固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化的暗道。

　　對于“房產(chǎn)反腐”，已有不少人表示了樂觀。房地產(chǎn)業(yè)界人士黃怒波就表示，房地產(chǎn)價(jià)格這兩年肯定會(huì)下來，因?yàn)樾乱粚妙I(lǐng)導(dǎo)班子的反腐力度非常大。

　　“許多貪官擁有幾十套房子，對市場起著極壞的作用。預(yù)計(jì)今明兩年二手市場將會(huì)很火爆，因?yàn)樨澒賯冮_始賣房子了。當(dāng)房子成為真正的需求，而不是由貪官藏起來，這樣的話房地產(chǎn)才會(huì)回復(fù)到正常的市場。”黃怒波說。