中山路老樓院租戶面臨搬家 仍難舍周邊市場

　　盡管氣溫已降至零下，天寒地凍，從老家萊陽來青島擺攤賣水果已經(jīng)8年的蓋恒仁、姜玲夫婦除了像往常一樣出攤賣水果，還要忙著四處找房子，因為他們租住多年的濰縣路43號院已列入了拆遷范圍。

　　就在上周，隨著濰縣路啟動片分戶評估單價及房屋征收補償方案的發(fā)布，中山路改造正式啟動，老住戶們終于盼來了曙光。而像姜玲夫婦這樣的外來小商戶們卻不得不面臨再次搬家的折騰，找個房子倒不是最麻煩的，他們擔(dān)心的是自己擺攤做小生意的市場還能否照常干下去。記者日前再次走訪濰縣路、四方路一帶，聽聽這些外來務(wù)工人員對當(dāng)前及未來生活的打算。

　　場景一

　　租住房要拆他們忙騰房

　　出場人物：煙臺萊陽的蓋恒仁、姜玲夫婦

　　由于年久失修，濰縣路、博山路、四方路一帶的老樓院已經(jīng)破損嚴(yán)重，失去了原來的風(fēng)貌。濰縣路沿街兩三層高的老樓墻皮或脫落或泛黃，涂著油漆的紅窗顯得越發(fā)古樸，還有鑲著暗紅色瓦片的屋頂。

　　濰縣路43號院是其中一個普通得不能再普通的二層老樓院，只有一條巷子，院兒不大。盡管如此，院內(nèi)私搭亂建的小房子還是非常多，幾乎可以說是一個挨一個。從老家萊陽來青島四方路擺攤賣水果已經(jīng)8年的蓋恒仁、姜玲夫婦住在一樓一間只有12平方米的小房子內(nèi)。為了做飯，門口搭了個廚房，這么一來，姜玲家就有個二道門，正好將寒氣擋在了門外。“這院子里就十多戶，只有二樓上一個大爺是老住戶，其他的都是像我們這樣出來打工或做小買賣的外地人?！鄙w恒仁說。

　　走進(jìn)他們的家，盡管是白天，但依然需要打開燈才能看清楚。記者抬頭看到，老屋墻皮已經(jīng)酥軟，直往下掉，還有的已經(jīng)露出了磚頭和木結(jié)構(gòu)，只好張貼明星海報來遮丑。右邊一張雙人床占去了房間的大部分，上面還有個吊鋪，吊鋪上放著裝水果的木架子，左邊兩個破舊的五斗柜擺滿了鍋碗瓢盆等生活日用品，中間是一個低矮的小桌子，桌子上吃剩的飯菜用罩子罩著，旁邊放著兩個馬扎子?？吹接浾唧@訝的表情，蓋恒仁說：“我們就是出來討生活的，早就習(xí)慣了，沒覺得多苦，而且離市場這么近，價格也便宜，房東每月只收100塊錢的房租，權(quán)當(dāng)讓我們在這兒守著這房子?！?/p>

　　老蓋說：“看拆遷公告上說，這次啟動的就這一圈三角地，其他路段的還要慢慢來，所以我打算還在這一帶租房住，搬其他地方怕不習(xí)慣?！崩仙w看來，找個合適房子并不難，他們最擔(dān)憂的是黃島路市場的未來。

　　“這個市場很多年了，據(jù)說十幾二十年前是最火的，但我們八年前剛來的時候也挺不錯的，人氣很旺?！苯嵴f，經(jīng)過多年的奮斗，兩口子把兒子供上了大學(xué)，在老家也蓋了大房子。但這兩年市場滑坡得厲害，很多人搬走了。如今中山路片改造正式啟動了，評估價和補償方案都公布了，但就是遲遲不見改造方案，究竟怎么改，怎么建，不光老住戶們關(guān)心，沿街的商戶們更是關(guān)心?！拔铱催@市場不能拆，我聽很多老青島人說這片將規(guī)劃成商貿(mào)區(qū)，以后肯定會越來越好，不過眼下買賣確實不好做。”姜玲說完這話最后又補了一句，“真要拆了，那我們只能回老家了。年紀(jì)大了，不能再這么沒日沒夜地干下去?！?/p>

　　場景二

　　黃島路市場人氣依然旺

　　出場人物：安徽巢湖的王后平、胡霞小兩口

　　在黃島路32號租住的王后平、胡霞小兩口也天天關(guān)注著中山路拆遷的消息，濰縣路啟動片拆遷公告上周發(fā)布時，他們特意跑去看了，黃島路32號沒列入到首批名單，他們的心可以稍稍安一安了。今年35歲的王后平是安徽巢湖人，雖說年齡不算大，但已經(jīng)來青島干小買賣整整11年了，“最早是我哥哥來青島，在臺東那邊賣早餐，干得還不錯。就把我也叫來了，我和媳婦一起來的。在臺東明霞路干了兩年，我聽老鄉(xiāng)說黃島路這邊生意挺好的，我們就試著過來做燒餅賣，這一干就是9年?！彪S著生意日漸穩(wěn)定，他還拜師學(xué)藝，推出了江蘇名吃“黃橋燒餅”，“一個燒餅6毛錢，便宜又好吃，可別小瞧這燒餅，我們?nèi)揖涂窟@養(yǎng)家呢?！蓖鹾笃叫χf，“很多人說四方路、黃島路這一帶沒落了，但我感覺人氣還是挺旺的，特別是有特色的小吃、小東西什么的，我看好多個攤前還要排隊才能買得上呢。”另一個吸引王后平的地方就是這里攤位租金便宜，帶固定門頭的一年年租一萬多元，而像王后平這樣只是在固定門頭前支攤的每月只需600元，一年7200元。

　　憑著勤勞的雙手、精湛的手藝，王后平、胡霞兩口子一年凈賺七八萬元，如今兩人已在老家蓋了兩層小樓房，花了三四十萬元。說起在黃島路的生活，胡霞還是挺滿意的。“在這一帶做小買賣的除了山東省內(nèi)各地的，就屬我們安徽的多，我們得空不僅能一起坐下來用家鄉(xiāng)話聊天，而且還能找到人一起打麻將?！焙颊f，在青島生活了11年的他們已經(jīng)把青島當(dāng)成自己的“第二故鄉(xiāng)”，不過最讓她放心不下的是在老家上學(xué)的兒子，“兒子從小就在老家跟奶奶生活，我想讓他過來這邊讀書，但他和奶奶都不習(xí)慣北方生活，我們也沒辦法。不過每年暑假都會過來呆一個多月，平時只能打打電話，還是覺得挺虧欠兒子的?！焙颊f。中山路改造已經(jīng)啟動了，在他們看來，這是好事，并不會為搬家一事而苦惱，只要買賣還能照干。

　　場景三

　　服裝店鋪忙“拆遷甩賣”

　　出場人物：經(jīng)營服裝店的李女士

　　“與城市共生的中山路是青島的母脈，是青島時尚繁華的街里，也是一條與上海南京路、北京王府井齊名的商業(yè)老街……這條街上有你買第一個新書包的商店；有擺放著你第一塊手表的柜臺；有你與戀人約會的影院；有你舉辦婚宴的酒樓；還有你拍攝全家福的照相館……”上述文字摘自青島攝影家袁賓久于今年出版的影集《走過中山路》，今年50歲的他自小生活在中山路附近，有著濃到化不開的中山路情懷?！吧碇t祥益，頭頂盛錫福，手戴亨得利，喝酒春和樓”、“一二一，上街里，買書包，買鉛筆，到了學(xué)校考第一”這一段段歌謠唱出了中山路曾經(jīng)的繁榮。

　　如今再走在濰縣路、四方路等路上可以看到，道路兩邊商家?guī)缀跏乔逡簧姆b店，經(jīng)營規(guī)模較小，服裝檔次相對較低，服務(wù)大多定位在中老年人或者是兒童，相對時尚、高端的品牌很少。由于拆遷消息已發(fā)布，很多商家直接打出了“拆遷甩賣”的招牌，有一部分商家已經(jīng)關(guān)門。記者上周末，隨意走進(jìn)其中一家女裝店，店內(nèi)三四撥客人，店家忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)?！敖裉煲呀?jīng)賣了五六千塊錢，我看大家都是沖著拆遷甩賣過來的?！钡曛骼钆空f，要不是因為拆遷甩賣，平日里一天賣出一千塊錢都很難。作為已經(jīng)在此開服裝店8年的老商戶，李女士有說不出的感情，“你別看中山路、四方路一帶門頭小，還有點破，但卻是外貿(mào)服裝鞋帽聚集區(qū)，很多都是品牌貨，每家店都有不少回頭客。就是這兩年淡下來了，東部、北部商圈升級換代得快，吸引年輕人的眼光。我們這邊喊了多年改造沒動作，流失了不少商戶和客戶?！崩钆空f。

　　如今拆遷就要啟動了，李女士也開始犯愁?！盀H縣路要拆，我們想在周邊找個店，但每個店人氣都要靠養(yǎng)。就怕剛搬過去不久，邊上也要拆遷?！崩钆空f，實在不行就簡單維持一下?！爸猩铰反舜胃脑斓哪康氖菫榱酥卣?，我們還是很希望經(jīng)過這次改造，能提升一下周邊商家的檔次，吸引更多的人流過來消費?！?記者 孫靜芳)

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