青島1月新房成交上萬套 打折少新盤試漲價(圖)

　　截止到昨天，島城新房成交量達到9586多套，如果今天足夠“給力”，1月份新房成交量很可能破萬套。和去年1月份2646套的新房成交量相比，今年1月份足足增長了260％。據統(tǒng)計，島城1月份新房庫存、成交量和房價均出現(xiàn)走高，專家預計，春節(jié)后房價可能會出現(xiàn)上漲。

　　怕漲價，借錢買房子

　　26歲的趙先生在市南區(qū)一家事業(yè)單位內工作，老家在河南的他已經在青工作3年。雖然目前還沒有女朋友，但趙先生卻很著急買房。他說：“本來我還不急，可這幾個月來我感覺樓市要回暖，房價眼看著就要漲了，這對我們這些剛需族來說一點好處都沒有。 ”從去年12月底開始，趙先生每逢放假，就到李滄區(qū)和原四方區(qū)的新樓盤去轉悠，最終在李滄區(qū)找到了中意的房源。工作三年，趙先生自己攢了6萬元，老家的父母資助了10萬元，又跟親戚借了10萬元，湊足了首付，買下了這套商品房。“借錢買房也不要緊啊，以后慢慢還。如果現(xiàn)在不買房，等明年房價一漲，首付就更多了。 ”

　　成交多，首月賣萬套

　　繼去年12月新房成交量走高后，今年1月份樓市成交繼續(xù)火爆。據青島網上房地產交易數(shù)據顯示，截至昨日下午5時，今年1月份我市新房成交9586套，比去年1月全月多了6940套，上漲了260％以上。如果今天成交理想，本月成交量有望達到1萬套。

　　從每日新房成交情況來看，元旦期間，新房日成交量均在100套左右。從4日開始，成交量明顯走高，9日達到465套為全月最高，之后每日成交情況均大體保持在300-400套之間。

　　從各區(qū)市新房成交情況看，新黃島區(qū)、城陽和平度名列新房成交量的前三。截止到前天，新黃島區(qū)以1739套的成交量繼續(xù)保持區(qū)域第一的領先位置，城陽和平度也以1603套和1025套的成績緊隨其后。

　　打折少，新盤試漲價

　　近幾個月來，島城新房庫存量始終維持在15.5萬套左右居高不下。根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據，去年12月，青島新房價格增長了0.5％。樓市“三高”來得讓人猝不及防。

　　不少市民都會發(fā)現(xiàn)，歲末年初，青島樓市上許多新盤的優(yōu)惠打折幅度小了，降價取消了，一些新開盤的項目開始嘗試著“漲價”。目前樓盤提價已經涉足各個區(qū)域，城陽正商紅河谷、李滄東方公園世家、市北聯(lián)城海岸錦城、市南青島中心、黃島唐島ONE都有了不同幅度的提價。值得注意的是大多數(shù)漲價的樓盤都是市場的熱盤，由于地段、品質、起始價、人氣等多方面綜合考慮，提價沒有影響它們在市場受追捧。(記者 劉澤源 實習生 萬程超)