房產(chǎn)新政引發(fā)青島離婚潮 為買(mǎi)房避稅

　　坐在市南婚姻登記處離婚登記室內(nèi)，市民李先生和妻子王女士邊開(kāi)玩笑邊填寫(xiě)著離婚資料。昨天，受一系列房產(chǎn)新政的影響，島城各婚姻登記處迎來(lái)了離婚登記高峰，不少市民直言離婚就是為了買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)避稅。來(lái)自市民政局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，昨日全市共有115對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)。與此同時(shí)，辦理單身證明的人數(shù)也井噴，全市共開(kāi)具1058條單身證明。數(shù)量都是平時(shí)的兩倍多。

　　怪象①小夫妻手拉手離婚

　　昨天上午，記者來(lái)到位于浮山后的市北婚姻登記處看見(jiàn)，登記處內(nèi)，坐滿了等待辦理離婚手續(xù)的夫妻，他們的神情并沒(méi)哀傷。一對(duì)30歲左右的夫妻推開(kāi)了登記室的大門(mén)，他們手牽著手來(lái)辦離婚手續(xù)?！敖裉煲簧衔甾k離婚手續(xù)的就沒(méi)斷過(guò)，比年初多多了。 ”工作人員說(shuō)。

　　昨天下午，在市南婚姻登記處，登記室外的等候大廳里也坐滿了一對(duì)對(duì)夫妻。大廳內(nèi)，等待離婚的夫妻坐在那里說(shuō)笑著填寫(xiě)相關(guān)資料。其中一對(duì)夫妻，正在填寫(xiě)資料的丈夫大聲說(shuō)了幾句話后，一旁的妻子甚至嗔怪地拍了拍他的肩膀。

　　怪象②意已決不接受調(diào)解

　　“我們有關(guān)愛(ài)婚姻驛站，會(huì)勸導(dǎo)那些想要離婚的夫妻盡量珍惜，不過(guò)今天來(lái)的夫妻，大部分都非常堅(jiān)決，不接受工作人員的離婚調(diào)解。 ”昨天上午和下午，記者在市北和市南兩個(gè)婚姻登記處探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，離婚夫妻幾乎都有一個(gè)共同特點(diǎn)：無(wú)論工作人員如何勸說(shuō)，他們都鐵了心要離，不接受調(diào)解。

　　怪象③離婚后開(kāi)單身證明

　　與平時(shí)不同的是，出了離婚室的大門(mén)，夫妻倆一般都會(huì)直接走進(jìn)開(kāi)單身證明的房間，要求工作人員為其開(kāi)具單身證明。 “在貸款手續(xù)和交契稅時(shí)，如果要證明自己無(wú)房，都要用到單身證明。這幾天離婚人數(shù)明顯增多，可能和國(guó)家出臺(tái)的一系列房產(chǎn)政策有關(guān)系。 ”工作人員說(shuō)，只要前來(lái)辦理離婚的市民手續(xù)齊全，按照要求他們就應(yīng)該辦理，即使明知對(duì)方是為了房子而假離婚。

　　數(shù)據(jù) 一天離了115對(duì)

　　來(lái)自市民政局的數(shù)據(jù)顯示，截至昨天下午3時(shí)30分，全市各婚姻登記處共為115對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)，是平時(shí)辦理量的兩倍以上。 “統(tǒng)計(jì)的時(shí)候，各婚姻登記處離婚登記室里還有不少等待辦手續(xù)的夫妻。”市南婚姻登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，截至昨天下午2時(shí)許，他們已為10余對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)，比平時(shí)多了不少。市北婚姻登記處截至昨天中午就為12對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)，這一數(shù)據(jù)是平時(shí)全天的兩倍。嶗山區(qū)截至昨天下午2時(shí)為4對(duì)夫妻辦理了離婚手續(xù)。

　　人物 為賣(mài)房夫妻著急離

　　市民李先生和妻子結(jié)婚已近20年，兩人都享受到了單位的福利分房。目前，李先生住著一套套二房，另一套套一房出租。房產(chǎn)新政出臺(tái)后，李先生對(duì)其中征收20%個(gè)稅的規(guī)定分外敏感。“孩子正在讀書(shū)，正是需要用錢(qián)的時(shí)候，本來(lái)我們打算再過(guò)一段時(shí)間把房子賣(mài)了，湊錢(qián)送孩子出國(guó)?！崩钕壬f(shuō)，房產(chǎn)新政讓買(mǎi)房者有了更多的議價(jià)空間，為了多賣(mài)點(diǎn)錢(qián)，他和妻子決定先辦假離婚，每人一套房，出售時(shí)就不用承擔(dān)高額契稅了，自己要價(jià)也能高些。 “等賣(mài)了以后再?gòu)?fù)婚行了。 ”

　　算賬 辦離婚能省好幾萬(wàn)

　　和李先生夫妻不同，市民李女士夫妻當(dāng)天也急著辦理離婚手續(xù)。李女士和丈夫都是從外地來(lái)青的打工族，2008年房產(chǎn)市場(chǎng)低迷時(shí)，兩人從各自父母手中借錢(qián)，貸款買(mǎi)了一套60余平方米的套二房。買(mǎi)房沒(méi)多久，李女士就生下了孩子，眼看著孩子越長(zhǎng)越大，李女士夫妻倆想著再買(mǎi)一套小面積的房子，以便把父母接過(guò)來(lái)照顧孩子上學(xué)?！拔覀兠乱呀?jīng)有一套了，如果再買(mǎi)就是二套房，不僅首付比例提高不少，利率也要吃很大虧。”李女士算了一筆賬，一套60平方米的房子，以總價(jià)100萬(wàn)元計(jì)算，如果夫妻倆人算二套房，買(mǎi)房時(shí)光契稅就要按照3%的比例繳納，為3萬(wàn)元。如果夫妻離婚，以首套房名義購(gòu)買(mǎi)，契稅則為1%，也就是1萬(wàn)元?！耙簿褪锹闊﹥商耍馄醵愐粔K兒我們就能節(jié)省大半年工資。”(記者 徐美中)