奧帆中心停車收費(fèi)超標(biāo)應(yīng)整改 隧道收費(fèi)短期難取消

    取消隧道收費(fèi)短期內(nèi)難實現(xiàn)

    網(wǎng)友留言表示，青島作為重要的旅游經(jīng)濟(jì)城市，為了保障東西咽喉要道通暢，建議取消隧道收費(fèi)，為經(jīng)濟(jì)大局出發(fā)拔掉這根魚刺，為大青島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展鋪平寬敞明亮的道路。

    青島市物價局對網(wǎng)友的熱情參與與提出寶貴意見表示了衷心感謝，并在第一時間做出回應(yīng)：取消隧道收費(fèi)，短期內(nèi)難實現(xiàn)。膠州灣隧道屬企業(yè)投資建設(shè)的城市道路，需通過收取車輛通行費(fèi)償還銀行貸款，保

證隧道日常維護(hù)運(yùn)營。為進(jìn)一步提高隧道利用率，優(yōu)化城市空間布局，去年11月1日起，我市已對通行隧道的一類客車通行費(fèi)予以降低，因降費(fèi)給隧道經(jīng)營單位減少的收入，由財政補(bǔ)償。

    網(wǎng)友質(zhì)疑收取房屋租賃登記費(fèi) 嘉賓釋疑

    網(wǎng)友提問：“國務(wù)院2013年取消了房屋租賃登記費(fèi)的收取，不知為什么青島仍在執(zhí)行地方自行制定的規(guī)定，繼續(xù)收取。”

    財政部和國家發(fā)改委聯(lián)合下文，公布取消了部分行政事業(yè)性收費(fèi)項目，取消了深圳市的房屋租賃登記費(fèi)。我市沒有此項行政事業(yè)性收費(fèi)項目。我市根據(jù)國家發(fā)改委文件規(guī)定對租賃住房收取的房屋租賃手續(xù)費(fèi)，該項收費(fèi)屬經(jīng)營性收費(fèi)，是合法的。

    另外，有網(wǎng)友反映居民牽涉房產(chǎn)問題的情況越來愈多，查詢費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，等收費(fèi)太高，提出應(yīng)大幅降低青島市房產(chǎn)交易中心收費(fèi)的建議。

    青島市國土房管局回答，檔案館按照國家規(guī)定需對市內(nèi)四區(qū)二百多萬卷房地產(chǎn)檔案進(jìn)行數(shù)字化掃描、錄入、整理、入庫和提供日常查詢利用，需有大量工作人員從事這項工作，且檔案的存放需有面積巨大的庫房以及符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火、防盜、防潮、防蟲蟻等等專業(yè)設(shè)備，日常管理維護(hù)費(fèi)用巨大，收取的檔案查詢證明費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以支付上述開支。多年以來都是房地產(chǎn)交易中心撥出大量資金對檔案進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以保證檔案館的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，才能保證社會各界對房地產(chǎn)檔案的大量需求。

    保障房為何也收物業(yè)費(fèi)？答復(fù)：有財政補(bǔ)助

    網(wǎng)友提問：“保障房日益增多，外地很多城市都減免，青島為什么同商品房一樣收取物業(yè)費(fèi)，請問青島對保障房的物業(yè)費(fèi)有何優(yōu)惠？”

    青島市財政局回復(fù)，按照市委、市政府統(tǒng)一部署，我市不斷加大對保障性住房建設(shè)的扶持力度，建立了對廉租住房和公共租賃住房物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的財政補(bǔ)助機(jī)制。對電梯運(yùn)行費(fèi)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、公用部位公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)等物業(yè)費(fèi)用，按照高層廉租住房每月每平米建筑面積0.6元，多層0.2元；高層公共租賃住房每月每平米建筑面積0.3元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。該補(bǔ)助資金通過市住房保障機(jī)構(gòu)撥付物業(yè)公司，承租人僅需按照應(yīng)繳納費(fèi)扣除補(bǔ)助金額后的余額繳納物業(yè)費(fèi)。

    此外，網(wǎng)友提出疑問“高層住宅一直未入住，物業(yè)費(fèi)應(yīng)如何繳納？”

    對此，青島市物價局做出補(bǔ)充，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對于普通住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價，其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價。房屋空置一年以上的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容可以適當(dāng)減免，業(yè)主大會成立前，具體減免幅度可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定，業(yè)主大會成立后，按照業(yè)主大會的決議執(zhí)行。（記者 謝小真）

   

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