島城三月樓市成交量爆發(fā)

　　去年3月份，李滄區(qū)一家大鱷樓盤價(jià)格每平方米漲到8500元，半年后價(jià)格提高到9100元，如今到了9500元；市北區(qū)合肥路一家樓盤，價(jià)格相比去年低谷時(shí)漲了10%，但上周仍然賣了106套……3月份，青島新房市場(chǎng)進(jìn)入高成交量階段。成交量增加，一些樓盤開始提價(jià)。目前，李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、海岸華府、中海國(guó)際社區(qū)、海信湖島世家、聯(lián)城海岸錦城等樓盤均有不同幅度的漲價(jià)。

　　上周新房成交3157套

　　根據(jù)市房地

產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，上周青島市新房共成交3157套。具體區(qū)域方面，即墨市成交比例有所上升，累計(jì)成交443套，占到總成交量的14%，其次是膠州市成交430套，占總量的13.62%，城陽(yáng)區(qū)商品住宅成交量有所增長(zhǎng)，成交330套，占總量的10.45%。不少購(gòu)房者搶在地方新政落地前辦理過(guò)戶，各區(qū)域房地產(chǎn)交易中心出現(xiàn)了購(gòu)房者天天排長(zhǎng)隊(duì)的情景。

　　卓越蔚藍(lán)群島近期加推萊茵岸組團(tuán)，共成交51套。中海國(guó)際社區(qū)均價(jià)在9300～9400元/㎡之間，一周賣出77套，位列全市第四。此外，市南區(qū)的云南路改造項(xiàng)目網(wǎng)簽95套，占市南區(qū)總成交量的近七成。一周銷量排行榜上共有兩個(gè)即墨市項(xiàng)目，其中佳源都市成交104套，緊隨萬(wàn)科城之后成為全市銷售亞軍，保障房項(xiàng)目北安農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房網(wǎng)簽53套，位列全市第七。

　　3月1日新政出臺(tái)后，為了搶占市場(chǎng)，島城的開發(fā)商紛紛趕在新政實(shí)施前開盤或加推，新房入市量大大增加，而購(gòu)房者的積極性也很高漲。不少購(gòu)房者憂心房?jī)r(jià)上漲，紛紛預(yù)備出手。據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，3月青島市新房已經(jīng)成交6000多套。目前對(duì)“國(guó)五條”的有關(guān)細(xì)則還沒出臺(tái)，在這個(gè)過(guò)渡期，無(wú)論是二手房還是新房的購(gòu)房者都有“趕末班車”的需求，所以成交量有所爆發(fā)。