????金家?guī)X金融新區(qū)是推動(dòng)青島金融業(yè)實(shí)現(xiàn)新一輪升級(jí)發(fā)展的重要戰(zhàn)略布局，該區(qū)內(nèi)商業(yè)配套設(shè)施的建設(shè)也因此備受關(guān)注。記者昨天從市規(guī)劃局獲悉，嶗山區(qū)金家?guī)X片區(qū)內(nèi)將再添一處大型購(gòu)物中心——遼陽(yáng)東路購(gòu)物中心項(xiàng)目，這宗超5萬(wàn)平方米的地塊上除了購(gòu)物中心之外還將配建4棟辦公樓。

????規(guī)劃打造大型辦公生活街區(qū)

????規(guī)劃顯示，該地塊占地面積5.3萬(wàn)平方米，總建筑面積225.2萬(wàn)平方米，其中地上總建筑面積13.3萬(wàn)平方米，地下建筑面積9.2萬(wàn)平方米。建筑基地面積2.8萬(wàn)平方米，設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1407個(gè)，整個(gè)項(xiàng)目為集中式商場(chǎng)和分散式商業(yè)外街相結(jié)合。從規(guī)劃圖上可以看出，遼陽(yáng)東路購(gòu)物中心一共由9棟樓組成。其中4棟辦公樓，最高樓為20層。6號(hào)樓占地面積較大，將來(lái)打造3層的大型購(gòu)物中心，其他幾棟2層建筑將打造成辦公、生活街區(qū)。

????記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域所在深圳路區(qū)域，東側(cè)是北海佳苑、青建尚東區(qū)和百仕凱旋城等已建成的住宅區(qū)，西側(cè)則矗立著一棟棟在建的摩天寫(xiě)字樓。其中名匯國(guó)際已經(jīng)建成，淡藍(lán)色玻璃幕墻現(xiàn)代感十足。甲級(jí)寫(xiě)字樓白金廣場(chǎng)雛形初現(xiàn)，24層樓也已經(jīng)封頂，目前正在進(jìn)行外墻造面。交通方面，由于該項(xiàng)目位于深圳路、遼陽(yáng)路等城市主干道，汽車(chē)東站、深圳路公交車(chē)站也聚集于此。

????格局 南北兩大商圈現(xiàn)雛形

????嶗山區(qū)正在主城區(qū)的香港東路和海爾路沿線以及遼陽(yáng)路建設(shè)南北兩大商圈，2013年和2014年，以品牌家居和大型商超為代表的商業(yè)大項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，如果加上目前正在主城區(qū)建設(shè)的十余個(gè)商業(yè)大項(xiàng)目，嶗山區(qū)商貿(mào)業(yè)新載體建設(shè)框架已搭建完畢。 “遼陽(yáng)東路青島汽車(chē)東站附近，已規(guī)劃建設(shè)宜家品牌家居店?！睋?jù)嶗山區(qū)商貿(mào)人士透露，青島汽車(chē)東站是青島地鐵二號(hào)線的一個(gè)重要樞紐站，精明的商家早已看好這一區(qū)域。

????除了北部商圈，在以香港東路為代表的南部商圈中，麗達(dá)購(gòu)物中心、樂(lè)天瑪特超市、金嶺尚街已建成開(kāi)業(yè)，而啤酒城附近的利群、百盛等商貿(mào)項(xiàng)目正在建設(shè)中，另外在午山附近還規(guī)劃了一處3萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目。根據(jù)《嶗山區(qū)2012-2020年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃》，嶗山區(qū)將建設(shè)南北兩大商業(yè)圈，以及打造五大商業(yè)中心和三大商業(yè)副中心，建成百萬(wàn)平方米的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足主城區(qū)和農(nóng)村居民對(duì)于商業(yè)消費(fèi)便利化的需求。