????靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)在全力構(gòu)建 “影視文化+科技研發(fā)”雙產(chǎn)業(yè)集群的同時，安置房、社區(qū)小學(xué)路等民生工程也在同步推進。記者從青島西海岸發(fā)展集團獲悉，由該集團投資建設(shè)的三大安置房工程正在梯次推進，工程完工后，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)12個村莊的7600余戶村民將住上新型社區(qū)，從農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻瘛?/p>

????據(jù)介紹，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)三大安置房工程分別為九龍安置區(qū)、鄭戈莊安置區(qū)和白果樹安置區(qū)。記者在產(chǎn)業(yè)區(qū)最大的一處安置房工程現(xiàn)場——九龍安置區(qū)了解到，該安置區(qū)總占地面積268畝，總建筑面積約67.8萬平方米，將安置兩河、店頭、前洼和蔣家窯等8個村莊的4300戶村民。目前九龍安置區(qū)已經(jīng)全面開工，進度最快的一個標(biāo)段，春節(jié)前主樓施工力爭到地上兩到三層。

????產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)另外兩個安置區(qū)，正在編制環(huán)評報告，預(yù)計將于明年上半年開工建設(shè)。其中鄭戈莊安置區(qū)總占地面積149畝，總建筑面積約為38萬平方米，將安置鄭戈莊、蔡家莊和大樓村3個村莊的2568戶居民。白果樹安置區(qū)總建筑面積約13萬平方米，規(guī)劃建設(shè)800套房，將安置白果樹村790戶居民。

????另據(jù)了解，在安置模式上，西海岸發(fā)展集團借鑒了西安、江蘇等國內(nèi)先進地區(qū)的舊村改造做法，并廣泛聽取了拆遷居民的建議，確立了“6+4”安置模式。即，圍繞“促進就業(yè)、夯實物業(yè)、做強產(chǎn)業(yè)、鼓勵創(chuàng)業(yè)”4個方向，力爭實現(xiàn)6個目標(biāo)：讓每戶搬遷群眾成為既有自住住房，又有可用于出租產(chǎn)權(quán)房的雙房戶；實施社保全覆蓋，解決農(nóng)村社保問題；給村集體留建可用于發(fā)展集體經(jīng)濟的商業(yè)用房，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展；發(fā)展物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、酒店旅游服務(wù)等配套產(chǎn)業(yè)；組織就業(yè)技能培訓(xùn)，提高村民就業(yè)能力；建立小額創(chuàng)業(yè)基金，支持自主創(chuàng)業(yè)。

????西海岸發(fā)展集團有關(guān)負責(zé)人表示，“6+4”安置模式，較好地保護了農(nóng)村和農(nóng)民的利益，讓他們真正享受到城鎮(zhèn)化帶來的紅利，也為產(chǎn)業(yè)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。而隨著安置房工程的全面推進，安置區(qū)拆遷村莊村民的免費勞動培訓(xùn)也將于近期展開。