????青島新聞網(wǎng)記者從市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局獲悉，今年一季度我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資191.9億元，同比增長(zhǎng)11.4%；各類房屋新開(kāi)工面積440萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)152.2%；新建商品房銷售面積184.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23%。

????今年以來(lái)，國(guó)家、省、市連續(xù)出臺(tái)一系列房地產(chǎn)新政。除了國(guó)家層面的降首付、降利率外，我市又在首套房認(rèn)定以及黃島區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房落戶方面降低了門(mén)檻，樓市去庫(kù)存速度大大加快。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資191.9億元，同比增長(zhǎng)11.4%；各類房屋新開(kāi)工面積440萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)152.2%；新建商品房銷售面積184.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23%。

????市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局市場(chǎng)處處長(zhǎng)孫靖介紹,按照中央的有關(guān)精神，加強(qiáng)供給側(cè)改革，青島也是進(jìn)一步暢通棚戶區(qū)改造和商品房的渠道，另外將這些非住宅的庫(kù)存量積極轉(zhuǎn)化為電商用房，還有就是包括創(chuàng)客空間在內(nèi)的一系列用途的轉(zhuǎn)變。通過(guò)這些措施，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

????據(jù)了解，我市已于近期出臺(tái)辦法，用于推進(jìn)政府購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造服務(wù)工作。下一步，還將針對(duì)目前庫(kù)存區(qū)域、業(yè)態(tài)發(fā)展不平衡問(wèn)題，從土地用途、項(xiàng)目定位、購(gòu)買(mǎi)方式、經(jīng)營(yíng)模式等方面進(jìn)行改革。加快解決城市基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)滯后、配套不足等問(wèn)題，提升新建居住區(qū)人口聚集能力，促進(jìn)均衡補(bǔ)短板。

????記者在魯商藍(lán)岸項(xiàng)目看到，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的一期項(xiàng)目銷售已經(jīng)基本結(jié)束，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊治中介紹，3月份以后，新房市場(chǎng)迅速升溫，庫(kù)存得到快速消化。“今年年初我們?nèi)?kù)存的計(jì)劃都該有二百多套，這就是去年、前年的庫(kù)存量，現(xiàn)在用了三個(gè)半月的時(shí)間把這些庫(kù)存量全部消化光了，也就說(shuō)現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目推出的以往的房源是一套都沒(méi)有了。今年基本用了四個(gè)月的時(shí)間完成了去年全年的銷售量，定的任務(wù)是五個(gè)億，大概在五到六月份我們就能完成全年任務(wù)?！睏钪沃薪榻B說(shuō)。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）