盤活低效土地，助企導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)

青島日報/觀海新聞記者 劉蘭星

本報7月5日訊 主題教育開展以來，市國資委緊緊圍繞“學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實踐、建新功”總要求，把主題教育成效轉(zhuǎn)化為攻堅克難實踐實干，勇挑重?fù)?dān)、凝心聚力、攻堅克難，會同有關(guān)部門幫助企業(yè)解難題、辦實事，扎實服務(wù)市直企業(yè)低效土地盤活工作取得積極成效。

為推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)摸排，本次市直企業(yè)低效存量盤活土地共計22宗，總面積591.2畝，分布于市南、市北、李滄三區(qū)，涉及國信、華通、城投、能源、市政、旅游6家市直企業(yè)。在盤活更新推進(jìn)過程中，市國資委相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，由于涉及土地數(shù)量多，分布散，企業(yè)存在與當(dāng)?shù)貐^(qū)政府及自規(guī)部門溝通不暢，效率低下，且盤活路徑和實施方案不清、不通，規(guī)劃調(diào)整以及由于歷史原因遺留的土地權(quán)屬、涉法涉訴等諸多問題無法解決，使企業(yè)土地盤活工作困難重重、止步不前。

針對以上情況和問題，市國資委會同市自然資源和規(guī)劃局等部門、區(qū)政府及有關(guān)市直企業(yè)分別搭建起政府層面和企業(yè)層面兩個專班體系，形成上下貫通的工作合力。各相關(guān)部門和企業(yè)現(xiàn)場督導(dǎo)調(diào)研十余次，召開相關(guān)專題會議近十次，對地塊更新改造標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理近期更新與遠(yuǎn)期規(guī)劃的關(guān)系進(jìn)行了深入探討，通過推進(jìn)難易程度將22宗地塊劃分為三類解決：企業(yè)自主升級改造類、部門及區(qū)政府協(xié)同推進(jìn)類及大片區(qū)規(guī)劃論證類。

市國資委通過主動對接指導(dǎo)，對企業(yè)提出方案多次溝通、論證，國信集團(tuán)平安路24號地塊從最初的5個方案最終擬定一個方案，將該地塊打造成國信文體公園。指導(dǎo)市直企業(yè)積極導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，先后在青島市產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌、招商推介能源集團(tuán)銀川西路19號大堯罐站資產(chǎn)和漳浦路12號地塊廠房資產(chǎn)。華通集團(tuán)永平路4號通過優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，引入“隱形冠軍”潔神智慧洗衣經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，使該項目投入運(yùn)營后，預(yù)計每年為李滄區(qū)帶來約3000萬稅收收入，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位約1500個，將有效帶動周邊互聯(lián)網(wǎng)家政模式發(fā)展、線上加線下產(chǎn)業(yè)聚集。

目前，各宗地塊均按原定時間節(jié)點有序推進(jìn)，部分地塊超時序推進(jìn)，土地盤活工作取得顯著成效。