盤活低效土地，助企導入優(yōu)質產業(yè)

青島日報/觀海新聞記者 劉蘭星

本報7月5日訊 主題教育開展以來，市國資委緊緊圍繞“學思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，把主題教育成效轉化為攻堅克難實踐實干，勇挑重擔、凝心聚力、攻堅克難，會同有關部門幫助企業(yè)解難題、辦實事，扎實服務市直企業(yè)低效土地盤活工作取得積極成效。

為推動企業(yè)高質量發(fā)展，經摸排，本次市直企業(yè)低效存量盤活土地共計22宗，總面積591.2畝，分布于市南、市北、李滄三區(qū)，涉及國信、華通、城投、能源、市政、旅游6家市直企業(yè)。在盤活更新推進過程中，市國資委相關負責人發(fā)現(xiàn)，由于涉及土地數(shù)量多，分布散，企業(yè)存在與當?shù)貐^(qū)政府及自規(guī)部門溝通不暢，效率低下，且盤活路徑和實施方案不清、不通，規(guī)劃調整以及由于歷史原因遺留的土地權屬、涉法涉訴等諸多問題無法解決，使企業(yè)土地盤活工作困難重重、止步不前。

針對以上情況和問題，市國資委會同市自然資源和規(guī)劃局等部門、區(qū)政府及有關市直企業(yè)分別搭建起政府層面和企業(yè)層面兩個專班體系，形成上下貫通的工作合力。各相關部門和企業(yè)現(xiàn)場督導調研十余次，召開相關專題會議近十次，對地塊更新改造標準，妥善處理近期更新與遠期規(guī)劃的關系進行了深入探討，通過推進難易程度將22宗地塊劃分為三類解決：企業(yè)自主升級改造類、部門及區(qū)政府協(xié)同推進類及大片區(qū)規(guī)劃論證類。

市國資委通過主動對接指導，對企業(yè)提出方案多次溝通、論證，國信集團平安路24號地塊從最初的5個方案最終擬定一個方案，將該地塊打造成國信文體公園。指導市直企業(yè)積極導入優(yōu)質產業(yè)，先后在青島市產權交易所公開掛牌、招商推介能源集團銀川西路19號大堯罐站資產和漳浦路12號地塊廠房資產。華通集團永平路4號通過優(yōu)勢產業(yè)導入，引入“隱形冠軍”潔神智慧洗衣經濟業(yè)態(tài)，使該項目投入運營后，預計每年為李滄區(qū)帶來約3000萬稅收收入，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位約1500個，將有效帶動周邊互聯(lián)網家政模式發(fā)展、線上加線下產業(yè)聚集。

目前，各宗地塊均按原定時間節(jié)點有序推進，部分地塊超時序推進，土地盤活工作取得顯著成效。