青島“最土豪”城中村改造項目能否按期交付？實地探訪

位于香港東路和海爾路交口附近的山東頭社區(qū)村莊改造項目，曾被不少市民戲稱為青島“最土豪”的城中村，這個＂寸土寸金＂的地段的每一個進展，都備受關(guān)注。

新冠肺炎疫情是否會延誤這一項目的建設進展？目前建設現(xiàn)場是什么情況？有哪些最新進展？

最近，主城君前往建設工地進行了實地探訪。

主城君由位于梅嶺西路的大門進入了這一片區(qū)，在入口，幾位值守的防疫人員給每個到訪者測量了體溫，做了信息登記。

在項目方和嶗山區(qū)住建局工作人員的陪同下，主城君首先來到了商品房片區(qū)的建設現(xiàn)場。

商品房片區(qū)位于整個地塊的西側(cè)，共有兩個標段，分別由兩家建設單位施工建設。主城君探訪的是博海建設負責的標段。

一進工地大門，就可以看到不少建筑工人正在現(xiàn)場忙碌。

項目方銀豐地產(chǎn)的工作人員告訴主城君，商品房區(qū)域共規(guī)劃建設12棟住宅樓，目前，有2棟樓仍在基礎建設階段 ，另外10棟都已經(jīng)開始了單體建設，除了2層車庫，大部分已經(jīng)建到了第4－8層標準層。

項目方告訴主城君，這些商品房層高在10－31層之間，面積為137－260平方米，均價大約為6萬元／平。裝修標準高達1萬元／平，車庫按每戶2個車位進行規(guī)劃。

據(jù)對方介紹，受疫情影響，建設工期大概耽誤了60天時間。

但由于項目建設周期較長，可以通過后期加快施工，消化疫情對工期的影響，在2022年八九月份如期按合同交房。

為盡快復工，建設方還包車前往江蘇、四川、濟寧等地接工人回工地。    目前，現(xiàn)場的木工、鋼筋工等建設班組已經(jīng)到位，在完成隔離或核酸檢測、保障安全的情況下，加緊施工。

隨后，主城君又來到位于片區(qū)東側(cè)的安置區(qū)。

安置區(qū)一共有15棟住宅樓，分為三個標段，分別由青建集團、高新建安、山東圣大負責建設。

在現(xiàn)場，主城君看到，由青建集團負責建設的4棟樓，以及高新建安負責的6棟，已經(jīng)開始標準層建設，山東圣大負責建設的5棟則已經(jīng)建到了第4層。

項目方告訴主城君，疫情發(fā)生以來，一直按照人力和物料優(yōu)先供給安置區(qū)的原則，保障安置區(qū)項目建設。

目前，安置區(qū)已全面復工。

年后開工以來，單是青建集團標段的建設現(xiàn)場，就已經(jīng)澆灌了1000立方的混凝土了。

項目方透露，接下來，安置區(qū)同樣將通過優(yōu)化施工等方式，消除疫情對工期的影響，如期按合同約定交房。

在探訪的最后，

主城君還給大家?guī)砹?/p>

一個“彩蛋”——

山東頭片區(qū)規(guī)劃建設一所54班九年一貫制學校，其中小學36班，初中18班，占地面積約64畝。

另外，還將建設兩座幼兒園，分別設計為9班和15班。

項目方告訴主城君，學校和幼兒園都將先于山東頭社區(qū)村莊改造項目或者同步驗收、并交付使用。

在建設現(xiàn)場，主城君看到，九年一貫制學校所處的位置大致位于商品房區(qū)和安置區(qū)之間的區(qū)域，南向面對東海東路，前方?jīng)]有建筑物遮攔。據(jù)項目方介紹，這是整個地塊中位置最好的區(qū)域哦。