歡樂濱海城這處商業(yè)規(guī)劃有變 地上建面超11萬平米

青島新聞網(wǎng)8月3日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了歡樂濱海城B－3－05B地塊項目規(guī)劃方案變更批前公示。據(jù)悉，該項目擬規(guī)劃五星級酒店和寫字樓群，調(diào)整后方案較原規(guī)劃方案建筑功能、層數(shù)、面寬有所變化，地上建筑面積不變。項目用地面積49017．3平方米，地上計容建筑面積117641平方米。

據(jù)記者了解，該項目曾在2015年發(fā)布規(guī)劃，擬建設(shè)1棟酒店，以及5棟19－23層的辦公樓，還配建有酒店宴會餐飲樓、康體娛樂樓及底層商業(yè)，在歡樂濱海城片區(qū)打造總建筑面積14．3萬平方米的商業(yè)群，該項目也是奧潤入駐歡樂濱海城要打造的五星級酒店及高端寫字樓項目。

此次規(guī)劃變更在滿足原規(guī)劃要求的前提下，根據(jù)后期招商、銷售需要，擬對本項目部分樓座規(guī)劃方案進行調(diào)整，調(diào)整后方案較原規(guī)劃方案建筑功能、層數(shù)、面寬有所變化，地上建筑面積不變。6＃樓建筑功能由辦公變更為酒店，主體建筑層數(shù)由25層變更為23層。裙房進深由13米調(diào)整為17．4米，二層功能由商業(yè)調(diào)整為會議功能。

2＃3＃樓建筑輪廓調(diào)整，3＃單體與2＃酒店裙房部分相連，功能不變，裙房部分由二層調(diào)整為局部三層。主體建筑層數(shù)由15層調(diào)整為14層，進深由28．7米調(diào)整為28．05米。

規(guī)劃方案變更后，項目用地面積49017．3平方米，地上計容建筑面積117641平方米，其中包含酒店建筑面積58985．34平方米，辦公53165．06平方米和商業(yè)配套5490平方米；項目地下建筑面積29978平方米，規(guī)劃停車位1010個。