住宅樓有問題? 90天內(nèi) 正當(dāng)理由可提出撤銷網(wǎng)簽申請
青島新聞網(wǎng)11月16日訊(記者 朱穎)房屋延期交付可以申請撤銷網(wǎng)簽嗎?今天上午,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長杜本好做客行風(fēng)在線時透露,普通住宅可以在網(wǎng)簽之后的90天之內(nèi),提出撤銷申請,但是必須要具備正當(dāng)理由;公寓撤銷網(wǎng)簽并不受這些規(guī)定限制。
由于魯商置業(yè)開發(fā)的藍(lán)岸麗舍公寓項目延期交付,業(yè)主們按照合同要求申請退款,但是嶗山區(qū)住建部門稱無法撤銷網(wǎng)簽,建議走司法程序。對此,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長杜本好回復(fù),近幾年為了調(diào)控房地產(chǎn)市場,制約一些炒房行為,住建部門對撤銷網(wǎng)簽確實有相應(yīng)的規(guī)定,但是這主要是針對住宅項目,像市民反映的非住宅,為公寓,撤銷網(wǎng)簽并不受這些規(guī)定的限制。只要業(yè)主和開發(fā)商簽訂一個解除合同的協(xié)議,就可以申請撤銷。
針對市民反映的問題,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會協(xié)調(diào)嶗山區(qū)住建局和開發(fā)商,爭取一周之內(nèi)落實到位。杜本好同時介紹,普通住宅可以在網(wǎng)簽之后的90天之內(nèi),提出撤銷申請,但是必須要具備正當(dāng)理由,比如出國留學(xué)資金不足或者工作調(diào)動。但是一且超過90天,就得按照更加細(xì)致的規(guī)定來辦理。房屋交易雖然屬于雙方約定的民事行為,但是國家為了市場調(diào)控的需要,對這些民事行為又采取了一些制約的有效的監(jiān)管。