以閑置房屋使用權(quán)入股? 青島首家房屋股份合作社成立

青島新聞網(wǎng)2月6日訊（記者 陳志偉）2月5日，青島市首家房屋股份合作社——青島金馬疃農(nóng)居民宿管理專業(yè)合作社注冊成立。該合作社由西海岸新區(qū)藏馬鎮(zhèn)大馬家疃網(wǎng)格黨支部領(lǐng)辦，采取“農(nóng)戶＋合作社＋專業(yè)公司”的運營模式，組織村民以閑置房屋使用權(quán)入股，由藏馬小鎮(zhèn)民宿管理中心統(tǒng)一經(jīng)營，打造農(nóng)旅一體綜合發(fā)展平臺，實現(xiàn)多方受益。

針對農(nóng)村部分房屋閑置實際，藏馬鎮(zhèn)整合優(yōu)勢資源，打造集旅游度假、耕讀文化、鄉(xiāng)愁記憶于一體的“鄉(xiāng)村會客廳”民宿品牌，有力促進了鄉(xiāng)村振興工作深入開展。截至目前，已打造各具特色的民宿11處，引進青島農(nóng)商銀行、尚陽文化傳媒、康乾集團、金馬疃勞務(wù)等投資單位9家。

為規(guī)范運營管理，提升鄉(xiāng)村民宿品質(zhì)，保障村民和投資單位雙方合法權(quán)益，引導(dǎo)鼓勵更多村民盤活閑置房產(chǎn)，不斷拓寬集體和個人增收渠道，藏馬鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興工作隊根據(jù)鎮(zhèn)黨委政府部署安排，在區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的指導(dǎo)下，積極探索實踐，成立了由網(wǎng)格黨支部牽頭，村集體和村民共同入股的房屋管理專業(yè)合作社。

合作社成立后，將創(chuàng)新性與基層黨建、鄉(xiāng)村旅游、志愿服務(wù)、農(nóng)技培訓等有機結(jié)合，吸引更多公益組織、康養(yǎng)機構(gòu)、企事業(yè)單位等群體入駐，每處入社的閑置房屋每年可實現(xiàn)租賃收入3000至5000元，為游客提供飯菜加工和衛(wèi)生保潔服務(wù)的農(nóng)村婦女，每次可獲得80至100元收入，拉升鄉(xiāng)村旅游客流量和知名度。