青島西部城區(qū)多個項目新進展 海潤大廈預計6月初開拆

青島老城區(qū)，正經歷著一次前所未有的探索——一場頂格推進的系統(tǒng)化更新工程。今年以來，西部復興更是加快了速度，多個項目突破進展。市南區(qū)把今年稱為西部老城區(qū)復興發(fā)展“全面起勢”之年，歷史城區(qū)保護更新“奮力突破”之年。將按照“一廣場、兩路、三片區(qū)和N個街區(qū)里院”的整體布局，圍繞項目建設、產業(yè)發(fā)展、歷史文化挖掘等方面攻堅克難。早報記者近日探訪發(fā)現，西部城區(qū)多個項目都有了明顯進展，可以預見，隨著多個項目落地，帶有青島人濃厚情懷的這片區(qū)域今年就能看到更多變化。

【進展】火車站“觀海視野”將再拓寬

繼原國風大酒店拆除之后，伴隨青島人30多年的海潤大廈也即將拆除，預計7月底，青島火車站“直面大?！睂⒂纸徊健?月20日，早報記者在太平路55號海潤大廈拆除施工現場看到，整個大樓已經被施工圍擋圍了起來，底層的裙樓已經開始拆除，三分之一的樓體已經搭好了腳手架，大樓主體拆除工作即將展開。

據介紹，作為前海一代曾經的地標建筑，海潤大廈建成于1989年，原來是青島海潤自來水集團的辦公樓，共16層。在此之前，這里曾是青島自來水公司倉庫舊址，改革開放后，這里建成大廈，成為青島第一批高層建筑之一。

“預計6月初正式啟動海潤大廈的拆除工作。計劃兩個月時間把海潤大廈主樓拆除。我們主要是采用機械加人工的方式施工，因為這個樓緊鄰火車站，旁邊還有一個在建的地鐵1號線正在施工，如果用爆破，產生的震動比較大，可能會對周邊產生一定的安全影響。”施工方青島海明城市發(fā)展有限公司工程管理部經理葛錦濤介紹，海潤大廈拆除完畢后，下一步就是華聯商廈了。華聯商廈的騰遷工作也在有序進行，等華聯商廈交付給施工方后，他們將會積極組織相關單位，做拆除方案，根據拆除方案專家論證的結果，決定拆除方式，盡快啟動拆除。

該地塊上的海潤大廈和華聯商廈都拆除后，青島火車站“直面大?！钡囊曇皩⒃俣韧貙挘c大海闊別多年后，青島火車站終于再次擁有“大海視野”。

【現場】六街口地下停車場年內完工

今年4月2日，作為中山路區(qū)域保護更新工作的“第一槍”，濟南路拓寬改造工程建成通車?！吧壈妗钡臐下窂脑瓎蜗騼绍嚨劳貙挸呻p向四車道，將成為中山路片區(qū)過境交通的南北向主通道。全新升級后的濟南路，為中山路片區(qū)繁榮注入了活水。

隨著濟南路的通車以及市南區(qū)和市北區(qū)在中山路片區(qū)同步規(guī)劃建設的近900個停車位，困擾西部老城區(qū)近20年的交通問題將得到極大改善。據悉，六街口地下停車場引進了國內較先進的機器人自動化停車技術，停車場達到無人值守的先進化管理程度，可設置200余個車位。

早報記者在濟南路及六街口地下停車場施工現場看到，濟南路的道路通車順暢，路邊新種植的樹木已經長出綠色的樹葉，路東側的部分建筑外立面及人行道仍在收尾中。六街口小公園已經被施工圍擋圍起來，里面已經進行了開挖工程。“六街口地上部分依然保留街心公園的綠化和健身功能，工程預計年內完成?！笔心蠀^(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局相關負責人告訴記者。

另外，市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局相關負責人介紹，諸多里院、知名歷史建筑也將融入新業(yè)態(tài)。寧陽路銀魚巷街區(qū)、紅房子博物大酒店項目都將于6月底完工并開門納客。黃島路街區(qū)基礎設施提升工作進一步推進，濟寧支路道路鋪裝和博山路四方路管線鋪設基本完成，其他道路的提升也將陸續(xù)展開。其中，位于廣西路33號的“紅房子”、德國醫(yī)藥商店舊址，是青島最知名的建筑之一，繼去年開辟一樓區(qū)域建成嶗山礦泉博物館后，今年這座國家級歷史建筑保護單位將通過與周邊建筑、院落一體化運營，打造成一個涵蓋酒店、西餐、紅酒、茶館、爵士鋼琴等諸多現代元素于一體的文旅綜合體。

【提升】文化先行講好“老街故事”

為深入挖掘西部老城區(qū)歷史文化積淀，市南區(qū)今年已啟動歷史城區(qū)文化賦能工程，從學術研究、資料征集、成果轉化和文化傳播四個方面，弘揚歷史城區(qū)文化傳統(tǒng)，助力當代先進文化建設，以文化力提升發(fā)展力，展現市南獨特文化魅力和城市人文精神。

“充分保護、挖掘、利用好市南區(qū)紅色資源，推進‘原膠東軍區(qū)地下情報站’紅色教育基地建設，完成紅色金融史料挖掘工作。”市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局相關負責人介紹，位于湖南路和浙江路交界處，曾是王一民烈士在青島從事地下工作的“原膠東軍區(qū)地下情報站”，這里計劃引入唐國強影視團隊、青島市紅色文化研究會合作建立文化產業(yè)街區(qū)和“紅色影視文化街區(qū)”，推動革命文物保護工作開創(chuàng)新局面。

市南區(qū)將更新改造西部歷史城區(qū)交通節(jié)點中的活動空間，將其轉化為各具特色的文化娛樂區(qū)、夜經濟功能區(qū)和人氣節(jié)點。同時，西部歷史城區(qū)將啟動“中山路老字號”“里院故事”“老街故事”等主題的口述記憶工程，策劃舉辦“尚街里市民音樂季”、西部城市色彩節(jié)、里院文創(chuàng)節(jié)、非遺文創(chuàng)設計大賽等主題活動，建立“文化名人在青島”資料數據庫，啟動尚街里文化產業(yè)園建設，積極開展參與式藝術實踐，以原創(chuàng)文化提升西部發(fā)展，打造好西部歷史城區(qū)文化牌。

就在本周，市南區(qū)西部城區(qū)的魯作家俱博物館、青島之光歷史建筑展覽館、青島百年水彩博物館三個文博場館“開門納客”，后面還將繼續(xù)引導社會力量利用名人故居、文物建筑創(chuàng)辦特色主題博物館，膠濟鐵路博物館、電力博物館、國際小提琴博物館……加強西部文創(chuàng)載體建設，探索城市藝術更新、時尚美學提升、街區(qū)生態(tài)營造的實施模式，打造“最青島、最時尚”的島城文化新地標。

幕后：西部復興“全面起勢”

中山路這條百年老街曾經是青島的“十里洋場”，是幾代青島人念念不忘的“街里”，更是市南獨具的文化底蘊、歷史根本。

今年青島市的政府工作報告中，全面提升城市功能品質成為今年將重點做好的九件大事之一。要加快中山路、館陶路和郵輪母港區(qū)等歷史城區(qū)保護更新，積極導入新業(yè)態(tài)，推進港城聯動、老城復興。努力讓百年老城區(qū)煥發(fā)新活力，成為這件事的核心。

其實，近兩年來，市南區(qū)一直在深入謀劃著，并且動作頻頻。膠州路人行天橋拆除，中山路地面直通棧橋、中山支路打通、寧陽路片區(qū)改造啟動、國風大酒店拆除、黃島路片區(qū)修復提升、中山路72號等違建拆除……去年一系列“熱身運動”后，市南西部復興的藍圖也逐漸清晰。

市南區(qū)把今年稱為西部老城區(qū)復興發(fā)展“全面起勢”之年，歷史城區(qū)保護更新“奮力突破”之年。

“中山路區(qū)域保護改造是著眼青島未來百年發(fā)展的歷史性工程，也是市南區(qū)的‘一號工程’，當前的主戰(zhàn)場是總投資100億元以上的‘一廣場、兩路、三片區(qū)和N個街區(qū)里院’?！笔心蠀^(qū)委書記趙燕今年初接受記者采訪時就介紹，濟南路拓寬工程竣工的同時，片區(qū)內諸多里院也在加速保護利用步伐，其中部分項目將在今年開門納客。在4月2日濟南路綜合改造項目通車活動現場，趙燕說：“推進中山路區(qū)域為主的歷史城區(qū)保護更新，是青島面向未來百年發(fā)展部署的一項歷史性工程。我們把歷史城區(qū)保護更新作為推進工作全面起勢、奮力突破的主陣地，實現高質量發(fā)展的新引擎。中山路區(qū)域保護更新已經全面進入快車道?！?/p>