流亭街道A-11地塊項目規(guī)劃方案批前公示 效果圖提前看
2021-09-24 22:44 大眾網(wǎng)
近日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《城陽區(qū)流亭街道A-11地塊項目規(guī)劃方案批前公示》,該地塊由保利發(fā)展在青島市第二次集中土拍競得。
根據(jù)規(guī)劃,住宅地塊將建設(shè)21棟住宅(20棟18F+1棟16F)。而商業(yè)地塊目前有2個方案:方案一塔樓形象高度97.2米,由5棟寫字樓組成(2棟8F+1棟6F+1棟7F+1棟18F);方案二塔樓形象高度110米,5棟寫字樓(20F+2棟8F+1棟5F+1棟6F)。
據(jù)了解,9月8日,保利以8.42億的價格獲得此次公示的2宗地,其中南側(cè)住宅地塊樓板價4124元/㎡,商務(wù)用地2365元/㎡。
其中住宅地塊占地面積80114㎡,總建面270810㎡,其中地上總建面200285㎡(住宅建面171792㎡,人才公寓19257.5㎡,配套建面9234.6㎡),容積率2.5,建筑密度24.5%,綠地率35%,停車位2137個(地上2015個,地下122個)。
商業(yè)地塊位于北側(cè),占地面積18962㎡,規(guī)劃總建面63517㎡,地上總建面47405㎡(商業(yè)建面2700㎡,辦公建面44314㎡,公共配套建面391㎡),容積率2.5,建筑密度45%,綠地率35%,地上停車位445個,地下停車位480個。
大眾網(wǎng)·海報新聞記者 王靜雅 青島報道
